Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoitink Makelaardij en Taxaties

Singraven 76

7608BE Almelo • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bornerbroek

Galería de fotos

Singraven 76 Almelo
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WAT EEN PAREL is deze instapklare tussenwoning met karakter en comfort! Ben je op zoek naar een toffe gezinswoning waar je zo in kunt? Deze smaakvolle tussenwoning heeft alles wat je zoekt, vier ruime slaapkamers, een strakke moderne keuken met inbouwapparatuur en een nieuwe badkamer om van te dromen. Binnenstappen is verliefd worden. De lichte ruime woonkamer, de nette afwerking en de fijne tuin maken dit huis helemaal af. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die een frisse instapklare woning zoekt op een fijne plek. Over de plek gesproken: ideale ligging in de wijk “de Schelfhorst” vlakbij diverse scholen, kinderopvang, het mooie overdekte winkelcentrum van de Schelfhorst maar ook het winkelcentrum Eskerplein is op 5 minuten fietsen. De woning met een woonoppervlakte van 120m2 is door de huidige eigenaren met zorg onderhouden. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, geïsoleerd, schilderwerk buiten 2024, mooie vloeren, muren strak en de woning heeft energielabel B met een laag energieverbruik. De ligging in combinatie met de gezellige sfeer maakt dat deze woning zeker de moeite waard is om een afspraak te maken voor een bezichtiging. WANNEER KOM JE KIJKEN? MAAK GAUW EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING. Indeling: Als je aan komt lopen zie je al dat er voldoende parkeergelegenheid is. De berging is aan de voorzijde van de woning. Entree, meterkast, toilet met fonteintje, toegang naar de woonkamer. Zodra je binnenkomt, valt het meteen op: de royale woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een zee aan licht. De tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten – perfect voor lange zomeravonden. Genoeg plaats in de woonkamer voor een ruime zithoek en een ruime eethoek. Een heerlijke plek om thuis te komen. Aan de voorzijde van de woning vind je een fantastisch keuken (2019) , modern, stijlvol en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur : vaatwasser, inductiekookplaat (2022) met afzuigkap, grote koelkast/vriezer, oven (2024), magnetron en een grote inbouwkast. Vanuit de keuken een uitzicht op de voortuin. Op de begane grond ligt een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer toegang via een open trap naar de eerste verdieping, waar je uitkomt op een afgesloten overloop. Ruime hal welke toegang geeft naar de 3 ruime slaapkamers. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer. De badkamer (2022) is een plaatje en voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel, toilet, mechanische afzuiging en designradiator Op de overloop tevens nog een ruime inbouw opbergkast. Via de overloop met afgesloten deur toegang via trapopgang naar de: Tweede verdieping: Hier een grote ruimte voor een 4e slaapkamer. Daar zijn tevens de witgoedaansluitingen, de CV ketel, dakraam, een inbouwkast en knieschotten voor meer opbergruimte. Ook op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer. Tuin: Achtertuin is op het oosten gelegen. Heerlijk genieten en genoeg plaats voor een royale tuin set. Via achterom is de woning te bereiken. Kortom dit is een zeer goed onderhouden woning zowel binnen als buiten waar je zo in kan. Zet de verhuisdozen maar klaar. Wij nodigen je van harte uit om deze woning van binnen te bezichtigen. Bel met Cynthia Grobben of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan klaar. Bijzonderheden: . Bouwjaar 1974 . Perceeloppervlakte: 137m2 . Woonoppervlakte 120 m2, berging 6m2 . Inhoud 411 m3 . dubbel beglazing, dak (nageisoleerd) vloer, muren . Energielabel B . laminaatvloer begane grond, eerste en tweede verdieping . moderne keuken met alle inbouwapparatuur . nieuwe badkamer 2022 . Zeer kindvriendelijke buurt, diverse scholen in de omgeving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
413 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
07-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7608

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.158

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.