Ir directamente al contenido
Logotipo de Plaggemars Makelaars o.g.

Willem Kloosstraat 18

7606BB Almelo • Overijssel

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.477

Galería de fotos

Willem Kloosstraat 18 Almelo
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OPEN HUIS: kom vrijblijvend binnenlopen op donderdag 11 juni tussen 13:15 uur en 14:45 uur óf op vrijdag 12 juni tussen 14:15 uur en 15:30 uur. Zien we jou dan? Aanmelden vooraf is niet nodig. Willem Kloosstraat 18, Almelo Bent u op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning? Deze tussenwoning beschik over een open keuken (2020), een badkamer met vloerverwarming, vier volwaardige slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden met achterom, biedt deze woning uitzonderlijk veel wooncomfort voor (jonge) gezinnen en starters! Indeling Begane grond: Binnenkomst via de entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische kelderkast en de vernieuwde meterkast (voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars). De moderne toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een hangend wandclozet en een fonteintje. Zodra u doorloopt naar de woonkamer, wordt u verrast door de royale leefruimte. Dankzij de forse uitbouw aan de achterzijde geniet u hier van een heerlijk ruime, lichte zithoek met optimaal contact met de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een drempelloos doorgelegde, nette laminaatvloer. De open keuken (geplaatst in 2020) vormt het hart van de uitbouw en beschikt over inbouwapparatuur. Direct aansluitend bevindt zich de royale en functionele bijkeuken. Hier vindt u de wasmachine- en drogeraansluiting, de opstelplaats voor de HR-combiketel en een loopdeur die direct toegang biedt tot het zonneterras. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze etage bevinden zich drie comfortabele en lichte slaapkamers. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en is, net als de overige kamers, voorzien van rolluiken. Slaapkamer 2 (de ouderslaapkamer) bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een balkon, Slaapkamer 3 is een uitstekend geschikte kinder-, werk- of kledingkamer. De betegelde badkamer is van a een comfortabele douche, een dubbel wastafelmeubel en behaaglijke elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Royale overloop met een handige bergkast en veel extra bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de brede dakkapel is hier een volwaardige en zeer royale vierde slaapkamer gerealiseerd, welke eveneens is voorzien van een vaste bergkast. Een ideale ruimte voor een tienerkamer of rustige thuiswerkplek. Buitenleven De woning beschikt over een ruime achtertuin. De diepe achtertuin (perceeloppervlakte maar liefst 212 m² eigen grond) is een absoluut paradijs voor zonliefhebbers. Door de gunstige ligging pal op het zuiden geniet u hier de gehele dag van de zon. De tuin is uitgerust met een handige achterom en achterin bevindt zich een royale, vrijstaande berging voorzien van elektra; ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Kenmerken: Bouwjaar: 1959; Woonoppervlak: 111 m² Perceel: 212 m² Inhoud: 388 m ³ Energielabel: C Bijzonderheden: Uitgebouwd & Gemoderniseerd: Royale leefruimte op de begane grond met een grote, aangebouwde bijkeuken; Moderne open keuken (2020): Volledig uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur; Strakke badkamer: Uitgerust met douche, dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming; 4 volwaardige slaapkamers: Waarvan één voorzien van brede dakkapel en één met directe toegang tot het balkon; Zonovergoten buitenruimte: Diepe achtertuin gesitueerd op het zuiden met achterom, plus een woningbreed balkon; Berging: Vrijstaande stenen/houten/betonnen berging voorzien van elektra; Bouwaard & Isolatie: Traditionele bouw met metselwerk gevels, houten en betonnen vloeren, en houten/kunststof/hardhouten kozijnen met een mix van enkel, dubbel en HR++ glas; Meterkast: Modern uitgevoerd met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; Verwarming: Warm water en verwarming middels een Intergas HR combi-ketel (bouwjaar 2015). Let op: de cv-ketel betreft een huur-/leasetoestel; Belangrijk aanvullende voorwaarden: Zekerheidstelling: Op verzoek van verkoper wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom in de koopovereenkomst opgenomen; Aanvullende clausules: In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een 'as is, where is'-clausule opgenomen; Belangrijk voorbehoud: De verkoop geschiedt uiterlijk onder het uitdrukkelijke voorbehoud van definitieve goedkeuring door de betrokken rechter-commissaris.: De verkoop geschiedt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door de rechter-commissaris. Kortom: Een heerlijk ruim, compleet en direct bewoonbaar gezinshuis op een fijne locatie in Almelo! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Uitgebouwd & Gemoderniseerd: Royale leefruimte op de begane grond met een grote, aangebouwde bijkeuken; Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod en kan niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Een formeel aanbod kan uitsluitend door de makelaar worden gedaan na goedkeuring van de verkoper.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

3,02%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
212 m²
Contenido
388 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
136 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, lease)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7606

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.166 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.166

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.