Ir directamente al contenido
Logotipo de DAAN Makelaardij B.V.

Achterwerf 87

1357BM Almere • Flevoland

Vendido

€ 370.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 379.250

Precio de compra /m²: € 3.978

Galería de fotos

Achterwerf 87 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ACHTERWERF 87, 1357 BM ALMERE SFEERVOL, GOED ONDERHOUDEN EN DIRECT INSTAPKLAAR! DEZE RUIME EENGEZINSWONING MET ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN, MODERNE KEUKEN EN DRIE SLAAPKAMERS BIEDT COMFORTABEL WONEN OP EEN RUSTIGE EN GROENE LOCATIE IN ALMERE HAVEN. KENMERKEN: * Ruime en keurig onderhouden eengezinswoning (4 kamers) in de wijk De Werven in Almere Haven * 3 ruime slaapkamers (resp. circa 8,2m², 8,9m² en 14,8m²) * Zonnige voortuin op het zuidwesten met terras en wateraansluiting. * Sfeervolle woonkamer met houtkachel en nette PVC-vloer met vloerverwarming. * Moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en breed wastafelmeubel. * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.  * Vrije ligging aan de achterzijde van de woning. * Achtertuin op het noordoosten met overkapping, verlichting en stenen berging. * Warmte middels: CV-combiketel (Remeha, 2022, eigendom). * Woonoppervlak: circa 93m2. * Perceeloppervlak: 162m2.  * Bouwjaar: 1979 * Energielabel: B * Oplevering: in overleg.  DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 370.000,-  K.K. ------------------------------------------------------ ACHTERWERF 87, 1357 BM ALMERE INDELING BEGANE GROND: Via de ruime voortuin, gelegen op het zuidwesten, betreedt u de woning. De voortuin is verrassend groot, voorzien van een terras én een wateraansluiting.  Entree/hal met garderobe. Vanuit de hal loopt u door naar de open keuken en de lichte woonkamer. De woonkamer heeft een fijne lichtinval door de grote raampartij, beschikt over een praktische trapkast en is uitgerust met een gezellige houtkachel. De brede pui aan de achterzijde heeft ingebouwde horren en biedt via openslaande deuren directe toegang tot de achtertuin. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling met een stijlvol composiet aanrechtblad en houtkleurige fronten. De keuken is voorzien van vaatwasser, stoomoven, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.  Tegenover de keuken bevindt zich een praktische bijkeukenhoek met extra combimagnetron. Aangrenzend aan het keukenblad bevindt zich de meterkast.  De gehele begane grond is voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer bereikt u via een tussenhal de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is geheel betegeld, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. DE EERSTE VERDIEPING:  Via de trap vanaf de begane grond, bereikt u de overloop van de 1e verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (resp. circa 8,2m², 8,9m² en 14,8 m²), de badkamer en de kast met de CV - opstelplaats.  De slaapkamer aan de voorzijde fungeert als royale master bedroom. Verder zijn er 2 slaapkamers aan de achterzijde aanwezig. De derde slaapkamer is voorzien van wasmachine - en drogeraansluiting.  De badkamer is modern uitgevoerd, geheel betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche met glazen wand, een breed wastafelmeubel met spiegel, een tweede zwevend toilet en een designradiator.  De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. TUIN: De achtertuin ligt op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met deels bestrating en deels gras. In de achtertuin bevindt zich een gezellige overkapping met verlichting – een ideale plek om zowel overdag als ’s avonds te genieten. De tuin voorzien van een buitenkraan, elektra, een stenen berging met elektra en een achterom. LIGGING: De woning ligt in de rustige en groene wijk De Werven in Almere Haven, een geliefde buurt met autoluwe straatjes en een gemoedelijke sfeer. Op korte afstand vind je alle belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Almere Haven met de havenkom, boulevard en diverse restaurants. Natuurliefhebbers zitten hier perfect: het Vroege Vogelbos, het Kromslootpark en het Gooimeer liggen allemaal dichtbij. Bushaltes en goede verbindingswegen richting de A6 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Kortom: een fijne woonomgeving waar rust, groen en dagelijkse voorzieningen samenkomen! DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 370.000,- K.K. Voor meer info bezoek onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 370.000

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 379.250

2,78%

Anualmente

%

€ 18.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 370.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
318 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Avanta ACE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1357

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.