Aller directement au contenu
Logo de DAAN Makelaardij B.V.

Achterwerf 87

1357BM Almere • Flevoland

Vendu

€ 370.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 379.250

Prix d'achat /m²: € 3.978

Galerie de photos

Achterwerf 87 Almere
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

ACHTERWERF 87, 1357 BM ALMERE SFEERVOL, GOED ONDERHOUDEN EN DIRECT INSTAPKLAAR! DEZE RUIME EENGEZINSWONING MET ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN, MODERNE KEUKEN EN DRIE SLAAPKAMERS BIEDT COMFORTABEL WONEN OP EEN RUSTIGE EN GROENE LOCATIE IN ALMERE HAVEN. KENMERKEN: * Ruime en keurig onderhouden eengezinswoning (4 kamers) in de wijk De Werven in Almere Haven * 3 ruime slaapkamers (resp. circa 8,2m², 8,9m² en 14,8m²) * Zonnige voortuin op het zuidwesten met terras en wateraansluiting. * Sfeervolle woonkamer met houtkachel en nette PVC-vloer met vloerverwarming. * Moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en breed wastafelmeubel. * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.  * Vrije ligging aan de achterzijde van de woning. * Achtertuin op het noordoosten met overkapping, verlichting en stenen berging. * Warmte middels: CV-combiketel (Remeha, 2022, eigendom). * Woonoppervlak: circa 93m2. * Perceeloppervlak: 162m2.  * Bouwjaar: 1979 * Energielabel: B * Oplevering: in overleg.  DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 370.000,-  K.K. ------------------------------------------------------ ACHTERWERF 87, 1357 BM ALMERE INDELING BEGANE GROND: Via de ruime voortuin, gelegen op het zuidwesten, betreedt u de woning. De voortuin is verrassend groot, voorzien van een terras én een wateraansluiting.  Entree/hal met garderobe. Vanuit de hal loopt u door naar de open keuken en de lichte woonkamer. De woonkamer heeft een fijne lichtinval door de grote raampartij, beschikt over een praktische trapkast en is uitgerust met een gezellige houtkachel. De brede pui aan de achterzijde heeft ingebouwde horren en biedt via openslaande deuren directe toegang tot de achtertuin. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling met een stijlvol composiet aanrechtblad en houtkleurige fronten. De keuken is voorzien van vaatwasser, stoomoven, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.  Tegenover de keuken bevindt zich een praktische bijkeukenhoek met extra combimagnetron. Aangrenzend aan het keukenblad bevindt zich de meterkast.  De gehele begane grond is voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer bereikt u via een tussenhal de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is geheel betegeld, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. DE EERSTE VERDIEPING:  Via de trap vanaf de begane grond, bereikt u de overloop van de 1e verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (resp. circa 8,2m², 8,9m² en 14,8 m²), de badkamer en de kast met de CV - opstelplaats.  De slaapkamer aan de voorzijde fungeert als royale master bedroom. Verder zijn er 2 slaapkamers aan de achterzijde aanwezig. De derde slaapkamer is voorzien van wasmachine - en drogeraansluiting.  De badkamer is modern uitgevoerd, geheel betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche met glazen wand, een breed wastafelmeubel met spiegel, een tweede zwevend toilet en een designradiator.  De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. TUIN: De achtertuin ligt op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met deels bestrating en deels gras. In de achtertuin bevindt zich een gezellige overkapping met verlichting – een ideale plek om zowel overdag als ’s avonds te genieten. De tuin voorzien van een buitenkraan, elektra, een stenen berging met elektra en een achterom. LIGGING: De woning ligt in de rustige en groene wijk De Werven in Almere Haven, een geliefde buurt met autoluwe straatjes en een gemoedelijke sfeer. Op korte afstand vind je alle belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Almere Haven met de havenkom, boulevard en diverse restaurants. Natuurliefhebbers zitten hier perfect: het Vroege Vogelbos, het Kromslootpark en het Gooimeer liggen allemaal dichtbij. Bushaltes en goede verbindingswegen richting de A6 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Kortom: een fijne woonomgeving waar rust, groen en dagelijkse voorzieningen samenkomen! DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 370.000,- K.K. Voor meer info bezoek onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 370.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 379.250

2,78%

Annuellement

%

€ 18.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 370.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
318 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Avanta ACE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1357

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.