Ir directamente al contenido
Logotipo de Kruithof Makelaardij B.V.

Achterwerf 89

1357BM Almere • Flevoland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.684

Galería de fotos

Achterwerf 89 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De woning wordt aangeboden met een zogenaamde bieden vanaf prijs. Bieden vanaf € 350.000,- k.k. We hebben opnieuw een leuke woning in de verkoop gekregen! Aan de Achterwerf 89 in Almere Haven staat deze leuke twee-laagse gezinswoning in de kindvriendelijke wijk De Werven. De woning biedt circa 95 m² woonoppervlak op een royaal perceel van 161 m², gelegen op het noordoosten. De Achterwerf is een rustige, autoluwe woonwijk met veel hofjes, speelvoorzieningen en openbaar groen. Hier woon je in een prettige en veilige omgeving, ideaal voor gezinnen. Ligging en omgeving: In de directe omgeving vind je tal van voorzieningen. Het centrum van Almere Haven met de gezellige Havenkom ligt op korte afstand en biedt een ruime keuze aan winkels, restaurants, cafés en terrassen. Ook zijn er diverse scholen, kinderopvanglocaties en een goed openbaar vervoernetwerk in de buurt. Daarnaast ligt het prachtige recreatiegebied rond het Gooimeer op steenworp afstand. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op circa 450 meter van de woning. Met de fiets sta je in ongeveer 5 minuten in het centrum van Almere Haven. De woning is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen: de A6 bereik je in circa 7 minuten en de A27 in ongeveer 10 minuten. Amsterdam en Lelystad zijn dus uitstekend bereikbaar. Begane grond: Via de hal heb je toegang tot het toilet, een trapkast, een kast met de meterkast en cv-installatie, en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte en gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de aangebouwde glazen serre van circa 21 m². Deze serre, voorzien van schuifdeuren aan twee zijden, biedt volop mogelijkheden voor een extra zithoek én eettafel. Bovendien is het een heerlijke plek om in de zomeravonden ontspannen te zitten en te genieten van de rust van de tuin. Vanuit hier loop je de royale achtertuin in, waar je eveneens kunt genieten van lange zomeravonden. Achterin de tuin vind je een vrijstaande stenen berging en een achterom. De open keuken in U-opstelling (slechts 3 jaar oud) is uitgevoerd in een moderne grijze kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven-magnetron, koelkast en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. • De hoofdslaapkamer is ruim, beschikt over vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en heeft een balkon op het westen. Hier is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. • De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde. Eén daarvan beschikt over een vaste kast met de wasmachine- en drogeraansluiting. De badkamer, centraal in de woning gelegen, is ruim en compleet uitgevoerd met een whirlpool ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ook de gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Kenmerken: - Bouwjaar 1979 - Energielabel C - Woonoppervlakte 94,50 m2 - Perceeloppervlakte van 161m2 - Grote aangebouwde glazen serre - Ruime tuin - Voldoende parkeergelegenheid - Veel groen in de directe omgeving - 3 slaapkamers - Rustig gelegen - Ruime berging Geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij nemen alle tijd om je rond te leiden en je vragen te beantwoorden. Heb je zelf een woning te verkopen? Onze makelaar komt graag bij je langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling. Zo weet je precies waar je aan toe bent en kun je met een gerust hart de volgende stap zetten. Ben je juist nog op zoek naar je droomhuis? Ook dan staan wij voor je klaar om je persoonlijk te begeleiden in het hele aankoopproces. Samen vinden we het thuis dat echt bij je past.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
335 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1357

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.