Ir directamente al contenido
Logotipo de Alex van Keulen Makelaars B.V.

Adrienne Solserstraat 7

1325NZ Almere • Flevoland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.279

Galería de fotos

Adrienne Solserstraat 7 Almere
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning met aangebouwde serre bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs! Bent u op zoek naar een instapklare eengezinswoning op een toplocatie in Almere? Dan is de Adrienne Solserstraat 7 precies wat u zoekt! Deze verrassend ruime tussenwoning in de geliefde Filmwijk combineert comfort, ruimte en een rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Met vier slaapkamers, een aangebouwde serre, moderne keuken én een luxe badkamer hoeft u hier eigenlijk alleen nog maar uw spullen uit te pakken. Daarbij is de woning voorzien van 10 zonnepanelen en beschikt het over een energielabel A+. Hierdoor liggen niet alleen uw energiekosten laag maar komt u ook in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Al met al is dit aantrekkelijke en duurzame woonhuis zeker een bezichtiging waard! Omgeving: U woont in de Filmwijk comfortabel en centraal. De Filmwijk staat bekend als één van de fijnste woonwijken van Almere Stad. U woont hier in een rustige straat, met volop groen, speelplekken, scholen en sportvoorzieningen in de buurt. Het stadscentrum, het Weerwater, NS-station en de A6 zijn allemaal binnen handbereik. Kortom: een toplocatie voor jong en oud! Indeling Via de nette voortuin stapt u binnen in de hal met toilet, vernieuwde meterkast (2020), trapopgang naar boven en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is licht, met openslaande deuren naar de serre en een praktische trapkast. Door een juiste afstemming van kleuren en materialen is de woonkamer bijzonder sfeervol. De serre is een pek waar u het hele jaar door heerlijk kunt toeven. U kunt hier bijvoorbeeld ook grote eettafel plaatsen waaraan u gezellig kunt dineren met familie of vrienden. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in een hoekopstelling, compleet met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. De keuken is nog maar vijf jaar oud! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind u drie slaapkamers, stuk voor stuk van goed formaat en voorzien van een houten vloer. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met airconditioning en elektrisch screen aan de binnenzijde. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken en één van de slaapkamers heeft een vaste schuifkast. De badkamer is pas twee jaar oud en luxe afgewerkt met een dubbele wastafel, inloopdouche, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping wacht een ruime zolderkamer met dakkapel en kunststof kozijnen — ideaal als master bedroom, werkkamer of zelfs twee aparte kamers. Ook vind u hier een wasruimte en een extra wastafel. De vloerbedekking is recent vernieuwd (1,5 jaar oud). Tuin: De achtertuin is een echte plus: onderhoudsvriendelijk, gezellig én voorzien van een overkapping, houten berging, plantenborders, buitenkraan én een serre waar u het hele jaar door van kunt genieten. De tuin ligt op het noordoosten, wat zorgt voor een fijne mix van zon en schaduw. Algemeen: - Instapklaar en netjes onderhouden - 10 zonnepanelen (eigendom) - Moderne keuken (2020) en badkamer (2023) - Gerenoveerde trap van upstairs (2023) - Luxe serre (2015) én zonnige tuin met achterom - Binnendeuren eerste verdieping (2023) - Mechanische ventilatie (2019) - Spanplafonds (Plameco) in woonkamer en badkamer - Elektrische rolluiken én screens - Elektrisch rolluik in de woonkamer - Screens op de zolderverdieping en keuken - Gunstige ligging in Almere Stad, nabij het centrum en Weerwater - Aanvaarding in overleg Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is! Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
433 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1325

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.