Ir directamente al contenido
Logotipo de Mevrouw Vastgoed Makelaardij

Alkmaargracht 109

1324PM Almere • Flevoland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.686

Galería de fotos

Alkmaargracht 109 Almere
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Op een perfecte locatie, gelegen op loopafstand van het Weerwater, stadshart en centraal station bieden wij deze ruime (5 slaapkamers) middenwoning aan MET VRIJSTAANDE GARAGE, serre en een zonnige achtertuin. Een garage in deze straat is een luxe (geen parkeerkosten in de stad) en niet bij elke woning aanwezig. De woning heeft een vrije ligging aan de stadsgracht waardoor u voor de deur een bootje kunt aanleggen. Daarbij biedt deze woning met energielabel A heel veel mogelijkheden, zodat je hier prima met je gezin of als starter kunt settelen. Dus maak snel een afspraak voor een bezichtiging! OMGEVING: De Alkmaargracht 109 ligt in de Stedenwijk, een rustige en kindvriendelijke omgeving en toch op korte afstand van het centrum van Almere met Centraal Trein- en busstation, hierdoor is Amsterdam CS met 35 minuten te bereiken. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting A6 en A27. Toch liever naar de stad om te winkelen of misschien uiteten en naar de film, op de fiets ben je binnen 5 minuten in de binnenstad van Almere. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, horeca zijn snel bereikbaar. Op een heerlijk zomeravond nog even met je eigen bootje voor de deur vanuit huis heerlijke vaartochten maken naar het Weerwater en Beatrixpark, hier kan het! INDELING: Begane grond: Via de autovrije gracht kom je in de voortuin. Je komt binnen in de hal met toegang naar de woonkamer, toilet en meterkast. In de ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning het zitgedeelte, zodat je vanaf de bank zicht hebt op de stadsgracht. De keuken en eetgedeelte zijn aan de achterzijde gesitueerd. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, vaatwasmachine, koelkast, magnetron en afzuigkap. Via de schuifpui kom je in de serre. Vanuit de serre is er toegang tot de stenen berging met wasmachine/droger aansluiting en tot de zonnige tuin op het Zuidoosten. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een elektrisch rolluik en aan de achterzijde van een elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer kom je op de ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is uitgerust met een wastafel en wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, toilet. Wil je liever toch een ruimere badkamer dan is dit mogelijk zonder de slaapkamers daarvoor in te leveren. Aan de achterzijde van de woning zijn er hand bedienbare rolluiken. Zolder: Via de vaste trap kom je op de enorme ruime zolderverdieping met 2 slaapkamers. Of maak je er nog een slaapkamer bij. Het is zelfs mogelijk om hier een tweede badkamer te realiseren, zodat verhuur of dubbele bewoning mogelijk is. Ook weer zonder een kamer in te leveren. Tuin: Aan de voorzijde is er een kleine voortuin met vrij zicht over de stadsgracht. Via de deur in de serre is de achtertuin bereikbaar. De zonnige achtertuin (Z-O) is onderhoudsvrij aangelegd met een houten berging, verlichting, watervoorziening en achterom. Dus zowel in de winter als in de zomer lekker genieten!! Achter het perceel is de VRIJSTAANDE GARAGE voorzien van elektra en kiepkanteldeur. Daarbij is er aan de achterzijde voldoende openbare parkeerplaatsen om direct achter de woning te parkeren. KENMERKEN: - Vrije ligging aan stadsgracht - Nabij centrum en station - VRIJSTAANDE STENEN GARAGE - Serre - 5 slaapkamers - Mogelijkheid vergroten badkamer 1e verdieping - Op zolder de mogelijk voor 6de slaapkamer of 2de badkamer zonder een kamer in te leveren. - Rolluiken en zonnescherm - Stadsverwarming - Energielabel A Aanvaarding in overleg Voor meer informatie: € 435.000,- k.k. bieden vanaf Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? Neem dan contact op om een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! T: 085-8225433 Disclaimer: Alhoewel deze tekst zorgvuldig is samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slecht als indicatie te worden gezien.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
477 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1324

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.