Inhabitantes
232.650
Último año: 2026
Alligatorstraat 11
1338HJ Almere • Flevoland
Vendido
€ 995.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.016.750
Precio de compra /m²: € 5.264
Galería de fotos
Descripción
Op een zeer gewilde locatie in de geliefde Faunabuurt ( Almere Buiten), ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer deze ruime VRIJSTAANDE VILLA met garage. Rondom een enorme zonnige tuin (1019m2) met veel privacy langs de Lage Vaart. De tuin is voorzien van veel groen, verschillende terrassen, royale overkapping, chalet/bergruimte, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, ook onder de carport. Dit familiehuis is ruim van opzet met o.a.: zeer ruime woonkamer en open keuken, 3 slaapkamers, 1 werk/logeerkamer, moderne badkamer, aparte was/droogruimte. De fraaie tuin is voorzien van een beregeningssysteem. De 18 zonnepanelen en het energielabel A dragen bij aan een duurzaam gebruik. Laat je verrassen door deze mooie, ruime en verzorgde woning met vele mogelijkheden! LOCATIE: Deze familiewoning ligt in de gewilde Faunabuurt aan de rand van het groene en waterrijke Almere Buiten. Deze wijk is rustig en kindvriendelijk. De woning is prachtig gelegen aan de Lage Vaart. Op korte afstand vind je Doemere en het centrum van Almere Buiten met winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook is hier een NS Trein- en busstation, waardoor je snel in Amsterdam bent. Supermarkten en basis-en voortgezet onderwijs liggen op loop/ en fietsafstand. Binnen 3 minuten rijden ben je bij de uitvalswegen richting A6 en A27 richting Amsterdam, Utrecht, Lelystad of ’t Gooi. Toch liever naar Almere stad om te winkelen of naar de film, op de fiets ben je er binnen 15 minuten. Oftewel overal dichtbij! INDELING: Begane grond: Aan het einde van de Alligatorstraat met alleen bestemmingsverkeer ligt deze ruime vrijstaande woning waar je je direct Thuis voelt. Via de eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s, grote carport en toegang tot de garage kom je binnen in de ruime entree. Van hieruit hebben we toegang tot het toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en de dubbele deuren naar de woonkamer/keuken. Hier bevindt zich aan de rechterzijde een verrassend licht en zeer ruim woongedeelte met ramen tot aan de grond en schuifpui die toegang biedt tot de enorme achtertuin. Aan de linkerzijde bevindt zich het eetgedeelte, ook hier met ramen tot aan de grond en schuifpui naar de tuin. Als we doorlopen, komt je in de grote open keuken met diverse apparatuur (inductie kookplaat, vaatwasmachine, koelkast, koffiemachine, combimagnetron en oven. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, droger en vriezer. Van hieruit kun je naar de tuin, maar ook naar de inpandige garage. De garage is geïsoleerd en voorzien van elektrische zijwaarts schuivende garagedeur, waardoor de deur ook gedeeltelijk open kan. De gehele begane grond ( excl. garage) heeft gestuukte wanden en plafonds. De vloer is voorzien van plavuizen (houtlook) met vloerverwarming. Verdieping: Via de hardhouten trap komen we op de ruime overloop met laminaat. Het dakraam zorgt hier voor daglicht. Deze ruimte geeft toegang tot: -ruime slaapkamer, nu in gebruik als master bedroom. -een ruime slaapkamer met eigen inloopkamer van 7,5 m2. -de moderne lichte badkamer heeft een ligbad, inloopdouche met glazen deur, wastafelmeubel met dubbele wastafel, spotjes en radiator en dakraam. -apart toilet. -werk/slaap/gamekamer met een aparte kast voor CV aansluiting en bergruimte. Vanuit deze kamer is er toegang tot weer een ruime slaapkamer. Deze combi-kamers zijn ook ideaal als woon/slaapkamer voor een thuiswonend kind. -vliering d.m.v. een vlizotrap. Op deze verdieping zijn de kamers voorzien van vloerbedekking. Tuin: De enorme achtertuin (1019m2) op het zuiden met veel privacy is niet alleen een plaatje om te zien, maar zorgt het vele groen ook voor een heerlijk en ontspannen gevoel. Door de verschillende terrassen is er altijd wel een plekje in de zon. Onder de overkapping kun je ook als het regent heerlijk buiten in de tuin vertoeven. De vrijstaande berging met veranda zorgt ervoor dat er ook plek is voor al je tuingereedschap en tuinkussens. Het beregeningssysteem (met afstandsbediening) is natuurlijk een luxe. De gehele woning is aan de buitenzijde voorzien van elektrische zonwering. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen en alarminstallatie. BIJZONDERHEDEN: -Vrijstaande villa bouwjaar 1994 -Woonoppervlak 180m2 -Perceel 1019m2 -Gelegen aan een straat met enkel bestemmingsverkeer -Voorzijde zeer ruime oprit met carport en toegang tot garage -Garage is geïsoleerd en voorzien van elektrische zijwaarts schuivende garagedeur. -Royale lichte woonkamer met hoge ramen en een tweetal schuifpuien. -Vloerverwarming met tegelvloer in houtlook -Nette open keuken, ruim van formaat met veel werk- en kastruimte -Vanuit de keuken naar de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine aansluiting en toegang tot de tuin en de garage. -Badkamer met lichte kleurstelling. Ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel. -Apart toilet op de 1e verdieping -4 zeer ruime slaapkamers -Boven horren -1 slaapkamer heeft een riante inloopkamer -Tuin op het zuiden met verschillende terrassen, overkapping, vrijstaande chalet/berging met veranda, beregeningssysteem met afstandsbediening. -Elektrische zonwering gehele woning -18 zonnepanelen -CV 2024 -Energielabel A Aanvaarding in overleg. Voor meer informatie kijk op de site van de woning: Deze woning biedt u een unieke kans van duurzaam wonen, comfort, luxe op een geweldige locatie. Kom langs en ervaar het zelf! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe droomhuis. Disclaimer: Alhoewel deze tekst zorgvuldig is samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slecht als indicatie te worden genomen.
Hipoteca berekenen
€ 995.000
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750
3,04%
Anualmente
%
€ 49.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 995.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 189 m²
- Área del lote
- 1019 m²
- Contenido
- 748 m³
- Otra zona interior
- 23 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 20 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1994
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-09-2025
- Fecha de venta
- 23-10-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- CCTV
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Almere
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.
Promedio WOZ
EUR 397.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.313
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
44.910
Etiqueta B
23.426
Etiqueta C
17.093
Etiqueta A+
5.524
Etiqueta A++
2.958
Etiqueta A+++
2.805
Etiqueta A++++
1.450
Etiqueta D
502
Etiqueta E
105
Etiqueta A+++++
42
Etiqueta G
37
Etiqueta F
29
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricidad: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricidad: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricidad: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricidad: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricidad: 3.560
Actividad empresarial en Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Número total de establecimientos empresariales: 32.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer viviendas in Almere
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
John Bardeenstraat 15
1341DS Almere
€ 600.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sinaasappelstraat 1
1326GN Almere
€ 825.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 168 m²
- Área del lote
- 490 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Artemissingel 205
1363TG Almere
€ 345.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Matkoplaan 7
1343EA Almere
€ 1.575.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 274 m²
- Área del lote
- 856 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Chamoisstraat 30
1339GP Almere
€ 630.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 216 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Mitrastraat 46
1363XH Almere
€ 525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 111 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Malevitsjpad 10
1328JX Almere
€ 485.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 200 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Roald Amundsenstraat 61
1363KH Almere
€ 775.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- 340 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
