Ir directamente al contenido
Logotipo de Pieter van der Plas makelaar voor Almere B.V.

Baarsweg 17

1317RZ Almere • Flevoland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.135

Galería de fotos

Baarsweg 17 Almere
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de Waterwijk in Almere Stad staat deze instapklare, geschakelde 2-onder-1-kapwoning met een brede tuin, hoogwaardige afwerking, luxe keuken en badkamer én diverse duurzame upgrades zoals kunststof kozijnen (HR++) en zonnepanelen. Een modern, stijlvol en comfortabel huis in een fijne woonwijk, ideaal voor gezinnen of iedereen die kiest voor ruimte en kwaliteit. De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 550.000,= k.k. Pluspunten op een rij • Nieuwe luxe keuken (2024) en moderne badkamer (2023) • Glad gestucte wanden en plafonds, stijlvolle PVC visgraatvloer op de begane grond • Kunststof kozijnen, 2 nieuwe dakkapellen (2024) en 10 zonnepanelen (2023) • Rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde • Brede woonkamer van maar liefst 7,20 meter met kunststof schuifpui naar de tuin • Extra berging en overkapping in de achtertuin • Inpandige multifunctionele berging/bijkeuken/hobbykamer met lichtkoepel op de begane grond • Achtertuin met veel privacy en directe ligging aan een speelhofje • Nabij openbaar vervoer, scholen, winkelcentrum en prachtige natuurgebieden Indeling Begane grond Entree met hal, modern toilet en toegang tot de inpandige berging/bijkeuken. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een lichtkoepel en leent zich uitstekend voor berging, een werkplek, hobbyruimte of wasruimte. Aan de voorzijde ligt de nieuwe open keuken (2024), uitgevoerd in een luxe moderne stijl met veel opbergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur: een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer is opvallend breed (7,20 meter) en afgewerkt met een moderne PVC visgraatvloer. Dankzij de grote schuifpui geniet je van veel lichtinval en een directe verbinding met de brede, onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met terras, vlonder, berging en overkapping. Eerste verdieping Ruime overloop met vaste kast, twee royale slaapkamers en een moderne badkamer (2023) met inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De ouderslaapkamer beschikt over een balkon met een fraai, vrij uitzicht. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee extra zolderkamers. De kamer aan de voorzijde heeft een dakraam; de kamer aan de achterzijde is vergroot met een dakkapel (2024), wat zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. Omgeving De woning ligt in de rustige en groene Waterwijk, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook het centrum van Almere Stad met winkels en station is niet ver weg. Voor natuurliefhebbers ligt de prachtige omgeving rondom de Noorderplassen en de Leeghwaterplas slechts enkele minuten verderop, ideaal om te wandelen, fietsen of ontspannen aan het water. Een complete en luxe gezinswoning op een toplocatie Met de combinatie van een moderne afwerking, slimme indeling, duurzame voorzieningen en een prettige ligging biedt deze woning alles wat je zoekt in een comfortabel nieuw thuis. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en kwaliteit die deze woning te bieden heeft! Disclaimer Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
446 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1317

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.