Ir directamente al contenido
Logotipo de De 4 Linden Makelaardij

Beemdlaar 22

1359KS Almere • Flevoland

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 4.796

Galería de fotos

Beemdlaar 22 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. INSTAPKLAAR, A+++, zwembad, tuinhuis met jacuzzi, twee onder een kapwoning met aangebouwde stenen garage, uitgebouwde woonkamer, vloerverwarming en verkoeling op alle verdiepingen, een dakkapel op de zolderverdieping en luxe afwerking! Wat wil je nog meer?! In de zeer gewilde jonge en groene woonwijk “De Laren” in Almere-Haven bieden wij jou deze zeer ruime en duurzame TWEE ONDER EEN KAPwoning aan. De hoogwaardig afgewerkte woning is in 2022 opgeleverd en kent een woonoppervlakte van zo’n 172 m2 en ligt op een mooie kavel met parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze uitstekend onderhouden luxe woning heeft een breedte maat van circa 5,75 meter, een lichte en tuingerichte woonkamer, een riante eetkeuken, twee woningbrede slaapkamers op de eerste verdieping en een zeer ruime zolder met een slaap-/werkkamer. De moderne keuken, de garage, een zwembad met eigen warmtepomp in de achtertuin met tuinhuis en jacuzzi, de keurige nette afwerking en de 21 zonnepanelen maken het geheel compleet. In het Larense Veld word je omringd door bos en park en vind je rust en ruimte met alle voorzieningen in de nabijheid. Je fietst zo naar het Gooimeer of de Havenkom van Almere Haven met haar gezellige terrassen en restaurants. Om de hoek ligt het natuurgebied Kromslootpark en aan de overzijde het Vroege Vogelbos en Beginbos. Met de auto ben je snel op de A6 met haar uitvalswegen. Binnen nog geen half uur rijden bereik je de binnenstad van Amsterdam. In de buurt van het Larense Veld is een tennisvereniging, een grote Albert Heijn en een multifunctioneel centrum De Aquamarijn met een basisschool, kinderopvang en een activiteitencentrum. Indeling begane grond: via de voortuin met riante oprit bereik je de entree van de woning die zich aan de zijkant van de woning bevindt met een ruime en nette toiletruimte, meterkast met glasvezelaansluiting, trapopgang en trapkast. Toegang tot de uitgebouwde en tuingerichte woonkamer. Deze heerlijke lichte living biedt middels de brede schuifpui toegang tot de zonnig en fraai aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde van de woning tref je de luxe woon- eetkeuken aan. Deze is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse moderne inbouwapparatuur (Bosch), waaronder een Bora inductie kookplaat, vaatwasser, hetelucht oven/stoomoven, koelkast en een vriezer. In de vriendelijk en lichte keuken is plek voor een grote eettafel. De begane grond vloer is geheel voorzien van vloerverwarming met koeling en een houtenvloer. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is heerlijk breed (circa 10 meter). Voorzien van natuurlijke Flagstones, duurzame kunstgrasaanleg, mediterrane beplantingen, een tuinhuis met jacuzzi en een heerlijk verwarmd zwembad. Indeling eerste verdieping; Overloop met trapopgang, separaat toilet, twee woningbrede slaapkamers (mogelijkheid voor het creëren van drie slaapkamers) waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een luxe inbouwkast (Allure) met o.a. spiegels en schuiflades en de luxe badkamer. De moderne ruime badkamer is voorzien van een douchecabine met een dubbele douche, een wastafelmeubel met twee waskommen en een ligbad. Indeling tweede verdieping: ruime open zolderverdieping met een dakkapel, een aparte stook-/ en wasruimte en toegang tot de derde slaap- werkkamer. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling. Bijzonderheden: - Energielabel A+++; - Royale gezinswoning met drie royale slaapkamers en de mogelijkheid voor het creëren van meerdere (slaap)kamers; - Alle (slaap)kamers hebben een eigen thermostaat; - Energiezuinige gasloze gezinswoning met warmtepomp en tripple glas; - 21 zonnepanelen, extra grote boiler (300L) voor het warmwater en een warmtepomp; - Vloerverwarming op begane grond, eerste en tweede verdieping; - Luxe keuken en badkamer; - Halfsteens garage (onverwarmd) en ruime oprit. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
292 m²
Contenido
709 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
07-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1359

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.