Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Bellinipad 15

1323BL Almere • Flevoland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.906

Galería de fotos

Bellinipad 15 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN PARELTJE IN DE GEWILDE MUZIEKWIJK – RUST, RUIMTE EN COMFORT! Gelegen aan het rustige en autoluwe Bellinipad, in het hart van de geliefde Muziekwijk in Almere, staat deze ruime hoekwoning perfect gepositioneerd voor jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens. Met een diepe tuin op het zonnige zuidwesten, ruime kamers en volop mogelijkheden voor eigen indeling, is dit huis een ideale combinatie van comfort en potentie. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of naar een plek om thuis te werken, deze woning past bij talloze woonwensen. En de locatie? Met scholen, winkels en het NS-station op loopafstand, scoor je op alle fronten! Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs HIGHLIGHTS VAN DE WONING Ruime tuin: Circa 14 meter diep, gelegen op het zonnige zuidwesten, met een houten berging en overkapping. Perfect voor gezellige zomeravonden en etentjes buiten. Praktische indeling: De begane grond beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken met volop daglicht en een neutrale basis die naar wens gemoderniseerd kan worden. Royale slaapkamers: Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, met potentie tot het creëren van een derde kamer. Veelzijdige zolder: Circa 15m² veelzijdige ruimte – ideaal voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Goede duurzaamheid: Met Energielabel B ben je al goed voorbereid op een energiezuinige toekomst. JE TOEKOMSTIGE THUIS IN DETAIL Laten we beginnen met de locatie – want wat is een huis zonder een fijne omgeving? Binnen een paar minuten lopen tref je zowel winkels, scholen als het NS-station en je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Dit is meer dan een buurt; dit is een community waar je je direct thuis voelt. Bij binnenkomst stap je in een lichte hal met een nette toiletruimte en de trapopgang naar boven. Eenmaal in de woonkamer merk je al snel wat deze woning zo bijzonder maakt: de speelse hoekligging zorgt voor extra daglichttoetreding en creëert een warme, open sfeer. Hier kun je heerlijk neerploffen op de bank, met uitzicht op de zonnige diepe tuin. De keuken aan de voorzijde, praktisch ingedeeld en voorzien van de benodigde aansluitingen, biedt alle ruimte om het helemaal naar jouw smaak te maken. Door modernisatie kan hier gemakkelijk de droomkeuken gerealiseerd worden. Op de eerste verdieping vinden we twee royale slaapkamers. Heb je behoefte aan een derde slaapkamer? Dan kan de woningbreedte slaapkamer aan de achterzijde opgedeeld worden. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een groot bed, bureau en opbergmogelijkheden. De badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een ligbad om in te ontspannen, een douche, een toilet en een wastafel. De tweede verdieping is waar je de creativiteit de vrije loop kunt laten. Met circa 15m² aan inpandige ruimte is dit de perfecte plek om een extra slaapkamer, werkkamer of zelfs een thuisbioscoop te maken. De mogelijkheden zijn eindeloos. Het dakraam laat licht binnen en zorgt voor een fijne sfeer, ongeacht waar je deze ruimte voor gebruikt. Zodra je de achtertuin instapt, weet je dat dit een plek is waar je uren kunt doorbrengen. Met een ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de zon, van de vroege middag tot in de avond. De tuin van circa 14 meter diep biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de houten berging met overkapping is er bovendien genoeg plek voor opslag en beschutting. BIJZONDERHEDEN * Conform het meetrapport betreft het woonoppervlakte ca. 81 m2 en de overige inpandige ruimte ca. 15m2. * Woning word verkocht met een nooit bewoond clausule * Projectnotaris van toepassing, Sutter Kars Notarissen. * wordt in huidige staat aangeboden (m.u.v. meubilair)

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
339 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1323

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.