Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Bellinipad 15

1323BL Almere • Flevoland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.906

Galerie de photos

Bellinipad 15 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN PARELTJE IN DE GEWILDE MUZIEKWIJK – RUST, RUIMTE EN COMFORT! Gelegen aan het rustige en autoluwe Bellinipad, in het hart van de geliefde Muziekwijk in Almere, staat deze ruime hoekwoning perfect gepositioneerd voor jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens. Met een diepe tuin op het zonnige zuidwesten, ruime kamers en volop mogelijkheden voor eigen indeling, is dit huis een ideale combinatie van comfort en potentie. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of naar een plek om thuis te werken, deze woning past bij talloze woonwensen. En de locatie? Met scholen, winkels en het NS-station op loopafstand, scoor je op alle fronten! Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs HIGHLIGHTS VAN DE WONING Ruime tuin: Circa 14 meter diep, gelegen op het zonnige zuidwesten, met een houten berging en overkapping. Perfect voor gezellige zomeravonden en etentjes buiten. Praktische indeling: De begane grond beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken met volop daglicht en een neutrale basis die naar wens gemoderniseerd kan worden. Royale slaapkamers: Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, met potentie tot het creëren van een derde kamer. Veelzijdige zolder: Circa 15m² veelzijdige ruimte – ideaal voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Goede duurzaamheid: Met Energielabel B ben je al goed voorbereid op een energiezuinige toekomst. JE TOEKOMSTIGE THUIS IN DETAIL Laten we beginnen met de locatie – want wat is een huis zonder een fijne omgeving? Binnen een paar minuten lopen tref je zowel winkels, scholen als het NS-station en je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Dit is meer dan een buurt; dit is een community waar je je direct thuis voelt. Bij binnenkomst stap je in een lichte hal met een nette toiletruimte en de trapopgang naar boven. Eenmaal in de woonkamer merk je al snel wat deze woning zo bijzonder maakt: de speelse hoekligging zorgt voor extra daglichttoetreding en creëert een warme, open sfeer. Hier kun je heerlijk neerploffen op de bank, met uitzicht op de zonnige diepe tuin. De keuken aan de voorzijde, praktisch ingedeeld en voorzien van de benodigde aansluitingen, biedt alle ruimte om het helemaal naar jouw smaak te maken. Door modernisatie kan hier gemakkelijk de droomkeuken gerealiseerd worden. Op de eerste verdieping vinden we twee royale slaapkamers. Heb je behoefte aan een derde slaapkamer? Dan kan de woningbreedte slaapkamer aan de achterzijde opgedeeld worden. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een groot bed, bureau en opbergmogelijkheden. De badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een ligbad om in te ontspannen, een douche, een toilet en een wastafel. De tweede verdieping is waar je de creativiteit de vrije loop kunt laten. Met circa 15m² aan inpandige ruimte is dit de perfecte plek om een extra slaapkamer, werkkamer of zelfs een thuisbioscoop te maken. De mogelijkheden zijn eindeloos. Het dakraam laat licht binnen en zorgt voor een fijne sfeer, ongeacht waar je deze ruimte voor gebruikt. Zodra je de achtertuin instapt, weet je dat dit een plek is waar je uren kunt doorbrengen. Met een ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de zon, van de vroege middag tot in de avond. De tuin van circa 14 meter diep biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de houten berging met overkapping is er bovendien genoeg plek voor opslag en beschutting. BIJZONDERHEDEN * Conform het meetrapport betreft het woonoppervlakte ca. 81 m2 en de overige inpandige ruimte ca. 15m2. * Woning word verkocht met een nooit bewoond clausule * Projectnotaris van toepassing, Sutter Kars Notarissen. * wordt in huidige staat aangeboden (m.u.v. meubilair)

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
339 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
18-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1323

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.