Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Bellinipad 15

1323BL Almere • Flevoland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.906

Fotoalbum

Bellinipad 15 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN PARELTJE IN DE GEWILDE MUZIEKWIJK – RUST, RUIMTE EN COMFORT! Gelegen aan het rustige en autoluwe Bellinipad, in het hart van de geliefde Muziekwijk in Almere, staat deze ruime hoekwoning perfect gepositioneerd voor jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens. Met een diepe tuin op het zonnige zuidwesten, ruime kamers en volop mogelijkheden voor eigen indeling, is dit huis een ideale combinatie van comfort en potentie. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of naar een plek om thuis te werken, deze woning past bij talloze woonwensen. En de locatie? Met scholen, winkels en het NS-station op loopafstand, scoor je op alle fronten! Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs HIGHLIGHTS VAN DE WONING Ruime tuin: Circa 14 meter diep, gelegen op het zonnige zuidwesten, met een houten berging en overkapping. Perfect voor gezellige zomeravonden en etentjes buiten. Praktische indeling: De begane grond beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken met volop daglicht en een neutrale basis die naar wens gemoderniseerd kan worden. Royale slaapkamers: Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, met potentie tot het creëren van een derde kamer. Veelzijdige zolder: Circa 15m² veelzijdige ruimte – ideaal voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Goede duurzaamheid: Met Energielabel B ben je al goed voorbereid op een energiezuinige toekomst. JE TOEKOMSTIGE THUIS IN DETAIL Laten we beginnen met de locatie – want wat is een huis zonder een fijne omgeving? Binnen een paar minuten lopen tref je zowel winkels, scholen als het NS-station en je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Dit is meer dan een buurt; dit is een community waar je je direct thuis voelt. Bij binnenkomst stap je in een lichte hal met een nette toiletruimte en de trapopgang naar boven. Eenmaal in de woonkamer merk je al snel wat deze woning zo bijzonder maakt: de speelse hoekligging zorgt voor extra daglichttoetreding en creëert een warme, open sfeer. Hier kun je heerlijk neerploffen op de bank, met uitzicht op de zonnige diepe tuin. De keuken aan de voorzijde, praktisch ingedeeld en voorzien van de benodigde aansluitingen, biedt alle ruimte om het helemaal naar jouw smaak te maken. Door modernisatie kan hier gemakkelijk de droomkeuken gerealiseerd worden. Op de eerste verdieping vinden we twee royale slaapkamers. Heb je behoefte aan een derde slaapkamer? Dan kan de woningbreedte slaapkamer aan de achterzijde opgedeeld worden. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een groot bed, bureau en opbergmogelijkheden. De badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een ligbad om in te ontspannen, een douche, een toilet en een wastafel. De tweede verdieping is waar je de creativiteit de vrije loop kunt laten. Met circa 15m² aan inpandige ruimte is dit de perfecte plek om een extra slaapkamer, werkkamer of zelfs een thuisbioscoop te maken. De mogelijkheden zijn eindeloos. Het dakraam laat licht binnen en zorgt voor een fijne sfeer, ongeacht waar je deze ruimte voor gebruikt. Zodra je de achtertuin instapt, weet je dat dit een plek is waar je uren kunt doorbrengen. Met een ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de zon, van de vroege middag tot in de avond. De tuin van circa 14 meter diep biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de houten berging met overkapping is er bovendien genoeg plek voor opslag en beschutting. BIJZONDERHEDEN * Conform het meetrapport betreft het woonoppervlakte ca. 81 m2 en de overige inpandige ruimte ca. 15m2. * Woning word verkocht met een nooit bewoond clausule * Projectnotaris van toepassing, Sutter Kars Notarissen. * wordt in huidige staat aangeboden (m.u.v. meubilair)

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
339 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-07-2025
Verkaufsdatum
18-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1323

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.