Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland Flevoland

Buffelstraat 22

1338JJ Almere • Flevoland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Buffelstraat 22 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op, bieden vanaf € 450.000 K.K. In de geliefde wijk Faunabuurt bieden wij u deze goed onderhouden, zonnige en ruime eengezinswoning aan met alle voorzieningen in de buurt. Om de hoek van de woning vindt u een leuke speeltuin met meerdere toestellen. Op loopafstand bent u bij de supermarkt. De bushalte is op loopafstand en met de fiets ben je zo in het centrum van Almere Buiten. Ook de huisarts, tandarts en kinderdagverblijf zijn op korte afstand te bereiken. Daarnaast is er veel groen in de omgeving te vinden waar lekker gewandeld kan worden, zoals langs de Lage Vaart kan heerlijk gewandeld worden of neem er een lekkere frisse duik in. DE INDELING Begane grond Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime voortuin met mooie beplanting die in de zomer mooi in de bloei staan. Binnengekomen in de woning staat u in de hal met de trap naar boven en toilet met fontein. Ook bevindt de meterkast in de hal heeft u in de meterkast ruimte voor het ophangen van de jassen. Via de tussendeur betreedt u de zonnige woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van luxe keukenapparatuur zoals een koelkast, oven, vaatwasser en afzuigsysteem. Via de openslaande deuren bereik je de goed onderhouden ruime tuin. In de tuin is ook voldoende ruimte voor een uitbouw van de woning. In de tuin bevinden zich zowel een tuinhuis als een berging. Eerste etage Met de trap bereikt u de eerste verdieping waar 3 slaapkamers en de badkamer te vinden zijn. Slaapkamer 1 wordt nu gebruikt als de ouderlijke slaapkamer en bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Slaapkamer 2 is nagenoeg even groot als slaapkamer 1 en bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Slaapkamer 3 is de kleinste slaapkamer ook aan de achterzijde van het huis. Ondanks dat deze slaapkamer kleiner is dan de andere 2, is de kamer ruim genoeg om als slaapkamer/logeerkamer te gebruiken. De goed onderhouden en ruime badkamer vindt u aan de voorzijde van het huis. Tweede etage Op de tweede etage treft u de zolder en daar vindt u de aansluiting voor een wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Goed onderhouden - Veel lichtinval - Energielabel A - Eén van de mooiste wijken in Almere, Faunabuurt - 4 slaapkamers Tekst van verkoper ''Wij zijn voor deze woning gevallen in de zomer van 2020. Omdat de bewoonster pas in maart 2021 in haar gekochte woning kon duurde het nog even en dat vonden wij het waard. Het is een fijne lichte en ruime woning. In de jaren dat wij hier woonde hebben wij het aangepast de buitenkant is geheel gerenoveerd en geschilderd, ook binnen hebben wij het opgeknapt tot een fijn huis waar we ons thuis voelen. De tuin is ruim en begin dit jaar opnieuw ingedeeld met onder andere mooie beplanting en met een ruime bestaande berging en een tuinhuisje die achterblijft. De voortuin is ook geheel op nieuw aangelegd afgelopen jaren met beplanting die in de zomer mooi in bloei staat! Het is een rustige buurt met veel groen en diverse voorzieningen, op loopafstand een supermarkt en 5 minuten fietsen is het centrum van Almere buiten. Vlak bij de woning ligt de Lage Vaart waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Basisscholen en speeltuintjes ook op korte afstand van de woning. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid. De buurt is divers qua bewoners, naast een aantal eerste bewoners zijn er in de loop der jaren verschillende nieuwe gezinnen en huishoudens bij gekomen. Wij hebben hier precies 5 jaar met plezier gewoond, nu hebben wij de kans gekregen om wat ruimere woning en omgeving te betrekken wat gezien onze dieren en nog thuiswonende kinderen wenselijk is en gunnen wij bijvoorbeeld een jong gezin onze goed onderhouden woning.'' Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
378 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2021, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1338

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.