Ir directamente al contenido
Logotipo de Interhouse makelaars

Charles Darwinstraat 9

1349LD Almere • Flevoland

Bajo precio

€ 897.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 917.300

Precio de compra /m²: € 5.905

Galería de fotos

Charles Darwinstraat 9 Almere
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, vrijstaande woning met een royale tuin gelegen in de wijk Oosterwold. De energiezuinige woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers, twee badkamers (1 en suite) gunstig gelegen en nabij diverse voorzieningen, winkels en goed bereikbaar via de A27 en de A6. De nieuwe Albert Heijn, de winkels Aldi, Het Kruidvat, de Action, Bloemenzaak Actief en andere buurtwinkels allen in de buurt. De wijk kenmerkt zich door stadslandbouw, grote kavels en alles vlakbij de nieuwe moderne wijkvoorzieningen. Hier geniet je van vrij wonen midden in het groen, op een indrukwekkend perceel van circa 1.000 m², parkeren op eigen terrein een garage voor 2 auto's. De woning is met zorg en oog voor de toekomst gebouwd. Dankzij de uitstekende isolatie, zonnepanelen, en andere energiezuinige installaties combineert dit huis modern comfort met een minimale ecologische voetafdruk. Met energielabel A+++ woon je hier niet alleen bijzonder comfortabel, maar ook volledig duurzaam en toekomstbestendig. De energiezuinige woning wordt verwarmd en gekoeld d.m.v. een warmtepomp en is voorzien van zonnepanelen (9 Kw). Het royale perceel biedt alle ruimte om te leven, ontspannen en genieten. Of je nu droomt van een grote tuin, een moestuin, speelruimte voor kinderen of een fijn terras in de zon – hier kun je het helemaal naar eigen wens vormgeven. Kortom, dit is een unieke kans om te wonen in een moderne, energiezuinige woning op een uitzonderlijke locatie waar vrijheid, natuur en comfort hand in hand gaan. Entree, hal met garderobe, toegang tot de garage, de (dubbele) garage met capaciteit voor 2 auto's beschikt ook over een toegang van buiten de woning. De technische ruimte beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Royale woon / eetkamer met veel lichtpartijen, de openslaande deuren en glazen wanden bieden een mooi uitzicht over de keurig aangelegde, parkachtige achtertuin (ca. 20 x 40 meter diep). De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kokend water kraan, koelkast, luxe oven, inductie kookplaat met inwendige afzuiging (koolstof filter), vaatwasmachine. Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en een werkruimte met ingebouwde bureaus. Ruime badkamer met ligbad en wastafel. Separaat toilet. Aan de rechterzijde van de woning de ruime ouderslaapkamer met kamer met inloopkast (kastenkamer) en een badkamer en suite. Deze badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en breed wastafelmeubel, deze badkamer beschikt over (programmeerbare) elektrische vloerverwarming. Vanuit alle (slaap,- werk-) kamers toegang tot de tuin. Kortom, wonen in Oosterwold, het meest bijzondere woongebied van Almere, waar bewoners zelf vormgeven aan hun woonomgeving. Hier draait het om duurzaamheid, vrijheid en verbondenheid met de natuur. Er is over deze wijk geschreven in de New York Times want Oosterwold biedt volop ruimte voor eigen ideeën en initiatieven – van voedselproductie en energieopwekking tot slim waterbeheer. Het is een plek waar zelfvoorzienend wonen niet alleen mogelijk is, maar wordt gestimuleerd. Ondanks de landelijke ligging ben je verrassend dicht bij de stad. De voorzieningen van Almere Stad, Almere Buiten en Zeewolde zijn snel bereikbaar, en dankzij de A27 en A6 ben je binnen 30 tot 40 minuten in Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. Zo geniet je hier van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het buitenleven, met de praktische bereikbaarheid van de Randstad. Hier woon je écht midden in het groen, met volop mogelijkheden om te genieten van de natuur, te tuinieren of gewoon te ontspannen in alle rust. Het gebied wordt samen met de buren onderhouden middels de VvE. De wegen zijn in het beheer van de kavelvereniging. Kenmerken van deze unieke woning • Vrijstaande woning op circa 1.000 m² grond • Energielabel A++, volledig duurzaam en toekomstbestendig • Ruime woonkamer met veel lichtinval en open keuken • Vier slaapkamers en een moderne badkamer • Grote garage / werkruimte • Veel buitenruimte, ideaal voor tuinliefhebbers of hobby’s • Rustige ligging in het groene hart van Oosterwold • Volop privacy, vrijheid en leefkwaliteit • Het betreft een Appartementsrecht (gesplitst augustus 2025) Jaarlijkse bijdrage aan de kavelvereniging: € 95,92 De woning is onderdeel van een VvE (2 leden, nummer 5 en 9): Vereniging van Eigenaars Charles Darwinstraat 5-9 te Almere. Een zeldzame kans om te wonen op een plek waar ruimte, natuur en duurzaamheid samenkomen. In Oosterwold geniet je van vrijheid, groen en een moderne manier van leven – helemaal op jouw eigen manier. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke mogelijkheden van deze bijzondere woning in Oosterwold. In verband met de recente realisatie van de woning is er een project notaris door de verkoper aangewezen.

Hipoteca berekenen

€ 897.500

Coste del comprador (estimado): € 19.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 917.300

3,04%

Anualmente

%

€ 44.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 897.500 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
1300 m²
Contenido
730 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-11-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafelmeubel, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1349

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.