Ir directamente al contenido
Logotipo de Klik op huizen makelaardij

Cissy van Marxveldtstraat 9

1321JP Almere • Flevoland

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 6.462

Galería de fotos

Cissy van Marxveldtstraat 9 Almere
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvolle vrijstaande villa aan het water in de geliefde Literatuurwijk – instapklaar woongenot op toplocatie! Wonen op een fantastische plek met vrij uitzicht over het water? Deze luxe vrijstaande villa met garage, royale living, moderne keuken met kookeiland en hoogwaardige afwerking staat in de populaire Literatuurwijk van Almere Stad. Hier combineer je rust, ruimte en comfort met uitstekende voorzieningen én snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam en Utrecht. Deze stijlvolle woning (bouwjaar 1999) is gelegen op een royaal perceel van 553 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 147 m². De villa is perfect onderhouden, smaakvol ingericht en biedt veel leefruimte, lichtinval én een betoverend uitzicht. Je hoeft alleen je koffers nog maar uit te pakken! ________________________________________ Indeling Begane grond • Entree via een sierlijk hekwerk en verzorgde voortuin • Lichte hal met modern toilet, trapopgang en toegang tot de inpandige garage • Riante living met sfeervolle open haard en schuifpui naar de zonnige tuin • Luxe open keuken met groot kookeiland, zitbar, natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, combi-oven, stoomoven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via openslaande deuren toegang tot de achtertuin • Inpandige garage van ca. 26 m², geschikt als berging, kantoor of extra kamer • De gehele begane grond is voorzien van hoogwaardige hardstenen vloertegels met comfortabele vloerverwarming Eerste verdieping • Royale overloop met vlizotrap naar ruime bergzolder • Luxe badkamer met dakkapel, jacuzzi, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en stijlvol afgewerkt sanitair • Ruime ouderslaapkamer met vrijstaand ligbad, groot dakraam en prachtig uitzicht op tuin en waterpartij • Drie goed bemeten slaapkamers met veel licht • De hele verdieping is voorzien van een warme, moderne laminaatvloer Tuin • Onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit en borders • Prachtige achtertuin aan het water met zonneterrassen, groot zonnescherm en overkapping aan brede stadsgracht – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust en natuur ________________________________________ Bijzonderheden • Fundaprijs: € 950.000,– k.k. • Vrijstaande villa met 5 kamers en inpandige garage • Hoogwaardige afwerking en instapklaar • Gelegen aan het water met blijvend vrij uitzicht • Volledig geïsoleerd, energielabel A, vloerverwarming en stadsverwarming • Alarminstallatie en glasvezel aanwezig • Recent schilderwerk uitgevoerd • Centraal stofzuiger systeem aanwezig • Airconditioning op de begane grond en verdieping • Rustige en kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen • Op loopafstand van de International School Almere – ideaal voor expats! • Uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Het Gooi via NS-station Muziekwijk en nabijgelegen uitvalswegen • Binnen 10 minuten fietsen in het bruisende stadshart van Almere • Dichtbij natuurgebied Almere Duin met strand, bossen, jachthaven en boulevard ________________________________________ Kortom: een droomhuis op een droomlocatie. Bel ons snel voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze villa te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
553 m²
Contenido
644 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1321

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.