Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Westrhenen Woningmakelaardij o.g.

De Klenckestraat 15

1333SR Almere • Flevoland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.145

Galería de fotos

De Klenckestraat 15 Almere
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in de rustige en groene Landgoederenbuurt in Almere Buiten vind je deze keurig onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage. De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in verduurzaming: HR++ glas, 11 zonnepanelen en energielabel A maken dit huis klaar voor de toekomst. De woning beschikt over een brede, zonnige achtertuin en ligt aan een rustige straat, met scholen, winkelcentrum Almere-Buiten, NS-station en diverse sport- en recreatiefaciliteiten binnen handbereik. De centrale ligging in de Landgoederenbuurt zorgt dat alles dichtbij is: station, bushaltes, winkels, zwembad, scholen en wandelparken. Dankzij de variatie in bouwstijlen heeft de wijk een speelse en gezellige uitstraling. Parkeren is geen probleem: je hebt een plek op eigen terrein, plus voldoende openbare parkeerplaatsen in de straat. Kortom, een ideaal huis op een toplocatie! De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 485.000,- Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met trapopgang, meterkast en een luxe vrijhangend toilet, stijlvol afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels. Onder de trap is handige bergruimte aanwezig. De L-vormige woonkamer is licht en gezellig, met een houtkachel en directe toegang tot de tuin. De open keuken in hoekopstelling is strak en modern met witte fronten en een grijs kunststof werkblad. In 2023 is de inbouwapparatuur vernieuwd en bestaat uit: • Koelkast • Vaatwasser • Combimagnetron • 4-pits gaskookplaat • RVS afzuigkap • Close-in boiler Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang en een handig schilderijophangsysteem, zodat je meteen je eigen sfeer kunt toevoegen. Eerste verdieping Op de overloop komen we uit bij drie fijne slaapkamers, allemaal afgewerkt met laminaat. De badkamer is een prettige, lichte ruimte dankzij het raam dat voor daglicht en natuurlijke ventilatie zorgt. De badkamer is stijlvol afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels, en voorzien van alles wat je nodig hebt: • Douchecabine met hand- en regendouche • Vrijhangend toilet • Wastafel • Radiator Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel (2019), wasmachineaansluiting en volop bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast een ruime slaapkamer/kantoor met twee Velux-dakramen en airco (ter overname). Buitenruimte De brede en diepe achtertuin op het noordwesten is verzorgd aangelegd met een terras, beplanting en een nieuwe houten schutting (2024). De volwassen bomen zorgen op warme zomerdagen voor prettige verkoeling. De garage is geschakeld, voorzien van een nieuwe garagedeur en dak (2024), elektra én een koudwateraansluiting. Parkeren kan bovendien op eigen erf. Duurzaamheid & onderhoud De woning is in de afgelopen jaren goed onderhouden en verduurzaamd: • Cv-ketel vervangen in 2019 • 11 zonnepanelen (2013) • Alle ramen HR++ glas (2018) • Buitenschilderwerk (2024) • Nieuwe voordeur en deur naar garage (2024) • Vloerisolatie (2024) • Nieuw mechanisch ventilatiesysteem (2014) • Nieuwe dakgoot (2010) • Nieuwe groepenkast (gefaseerd gedaan in 2014 en 2018) • Handmatig bedienbare screens aan de voorzijde • UTP-netwerk aangelegd door de hele woning Bijzonderheden • Bouwjaar 1990 • Groen en kindvriendelijk gelegen • Keurig onderhouden en verduurzaamd • 4 slaapkamers • Gezellige houtkachel in de woonkamer • Garage met elektra en wateraansluiting • Oplevering in overleg, kan snel Ben je op zoek naar een instapklare en duurzame gezinswoning met garage, zonnige tuin en rustige ligging, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
457 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1333

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.