Ir directamente al contenido
Logotipo de DAAN Makelaardij B.V.

Deltastraat 24

1353BR Almere • Flevoland

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 4.772

Galería de fotos

Deltastraat 24 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DELTASTRAAT 24 – 1353BR- ALMERE HAVEN RUIM PORTIEKAPPARTEMENT GELEGEN OP DE 4E VERDIEPING, MET LIFT EN EEN ZONNIG DAKTERRAS GELEGEN OP HET ZUIDEN MET EEN PRACHTIG UITZICHT OP DE HAVEN! DIT ROYALE 3-KAMER APPARTEMENT (CA. 66M²) IS GELEGEN IN HET HART VAN ALMERE HAVEN CENTRUM, DIRECT AAN HET WATER EN DE HAVENKOM. IDEALE WONING VOOR STARTERS ÉN SENIOREN, MET ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND. KENMERKEN: * Royaal 3-kamer portiek appartement op de bovenste verdieping, gelegen in het centrum van Almere Haven. * Ruim balkon/dakterras van circa 10m² op het zuiden * Prachtig vrij uitzicht over de jachthaven en havenkom * Lift aanwezig in het complex * 2 slaapkamers (resp. ca. 8m² en 13m²) * Eigen berging op de begane grond (circa 6m²) * Vrij parkeren in de wijk * Woning wordt deels gemeubileerd verkocht * Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen (A6 via de dijk of 6km fietsen naar station Almere Poort) * Zeer geschikt voor starters en ouderen * Actieve VvE: Vereniging van Eigenaars Havenzicht * VvE-bijdrage: circa € 220,- per maand * Ouderdomsclausule & Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing * Warmte middels: Cv-installatie (ATAG,2020) * Woonoppervlak: circa 66m2.  * Bouwjaar: 1988 * Energielabel: B * Oplevering: In overleg HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 315.000-, K.K. ----------------------------------------------------------------- DELTASTRAAT 24, 1353BR – ALMERE HAVEN INDELING: BEGANE GROND: Op de begane grond treft u de gezamenlijke centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trap en lift. Vanaf hier heeft u toegang tot de externe bergingen (circa 6m2) op de begane grond. HET APPARTEMENT, GELEGEN OP DE 4de ETAGE: Entree / hal met meterkast en CV-kast.  Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer, een separaat toilet, 2 ruime slaapkamers  en de woonkamer met half open keuken.  De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een schuifpui naar het aangrenzende dakterras/balkon. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. Tevens heeft u vanuit de woonkamer en vanaf het dakterras een prachtig vrij uitzicht over de jachthaven en havenkom.  De halfopen keuken keuken is erg netjes afgewerkt en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tevens is de keuken afgewerkt met een verlaagd plafond met inbouwspots. De grootste slaapkamer, van circa 13m2, is voorzien van veel lichtinval door het draai-kiepraam. De slaapkamer is gelegen op het zuidenen heeft een fantastisch uitzicht op de jachthaven. De tweede slaapkamer, van circa 8m², is gelegen op het noorden en heeft uitzicht op het Almere Haven centrum. De badkamer is half betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De separate toiletruimte is netjes afgewerkt, tot het plafond betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Daarnaast beschikt de woning over een separate cv-ruimte/ kast. Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer. BALKON / DAKTERRAS: Het zeer ruime en gezellig gedecoreerde balkon/dakterras van circa 10m² is gelegen op het zuiden en biedt een prachtig vrij uitzicht op beide havens.  Er is een breed zonnescherm aanwezig om schaduw te creëren.  Doordat de balustrade voorzien is van glazenpanelen, heeft u een vrij en open uitzicht. Een unieke buitenruimte op een toplocatie aan het water. BERGING: Op de begane grond beschikt u over een eigen privéberging van circa 6m², ideaal voor fietsen en opslag. VERENIGING VAN EIGENAARS: Vereniging van Eigenaren 'Havenzicht', bestaat uit 144 appartementsrechten. Het betreft een actieve vereniging en het beheer wordt professioneel uitgevoerd, door Stedeplan. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP (meerjaren onderhoudsplan) en een Huishoudelijk Regelement van toepassing. Het aandeel van het appartementsrecht maakt het 72/10.000ste uit in de gemeenschap. De servicekosten bedragen heden circa € 220,- per maand. LIGGING: Het appartement is gelegen in het centrum van Almere Haven, het historische en kleinschalige hart van Almere. De omgeving kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer, kleinschalige opzet en een uniek samenspel van water, groen en voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels voor dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden. De Havenkom vormt het centrale en beeldbepalende element van Almere Haven, met jachthaven, wandelpromenades, terrassen en verblijfsplekken aan het water. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, met de bus vanuit het centrum is er onder andere een directe buslijn naar Amsterdam. En op 6km afstand bevind zich het NS Station Almere Poort.  Uitvalswegen richting A6 en A27 op korte afstand, deze zijn binnen enkele autominuten bereikt.  NIET ZELF-BEWONINGSCLAUSULE: Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve niet informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 315.000,- K.K.  Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!  Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
260 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-02-2026
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1353

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.