Ir directamente al contenido
Logotipo de Focus op wonen

Donald Ducklaan 18

1336ZJ Almere • Flevoland

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 3.519

Galería de fotos

Donald Ducklaan 18 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een ideale woonlocatie, op een rustige plek in een kindvriendelijk woonerf, maar ook vlak bij winkels, scholen, bushaltes en de uitvalswegen, vind je deze fraaie eengezinswoning. Dit fijne woonhuis staat in de geliefde Stripheldenbuurt in het oosten van Almere (stadsdeel Almere Buiten). Als bewoner beschik je over onder meer vier volwaardige slaapkamers, een prachtige inloopkast, een sfeervolle woonkamer en een luxe keuken en badkamer. Beneden is overal sprake van vloerverwarming. Daarnaast horen bij deze royale uitgebouwde tussenwoning een keurig aangelegde voor- en achtertuin. Laatstgenoemde is op het zonnige zuidoosten gericht en verrijkt met een vrijstaande berging. Bovendien kun je op de eigen inrit en onder een carport je auto parkeren. Deze woning is als geheel uitstekend onderhouden en goed geïsoleerd. Bij de afwerking is bovendien steeds gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen. Ligging De Donald Ducklaan hoort bij de Stripheldenbuurt, een geliefde woonwijk aan de rand van het Almeerse stadsdeel Almere Buiten. Je woont hier op een ideale locatie, in een volwassen nieuwbouwwijk met een ruime opzet en veel groen. Loop je even de straat uit, dan kom je in het mooie Luierpark terecht. Een fijne wandeling langs het water maken kan ook altijd, want de Lage Vaart stroomt pal langs de Stripheldenbuurt. Essentiële voorzieningen als supermarkten, winkels en basisscholen zijn intussen allemaal op korte wandel- of fietsafstand. Verder fiets je in een minuut of tien naar het NS-station Almere Oostvaarders. Verschillende bushaltes vindt je nog een stuk dichterbij. Reis je met de auto? Al na een paar minuten rijden zit je op de uitvalswegen, zoals de provinciale weg N702 en de snelweg A6. Indeling Na deze woning via de voordeur te zijn binnengekomen, beland je eerst in een ruime entree. Hier vind je links achtereenvolgens een op maat gemaakte inbouwkast, een separate toiletruimte (met vrij hangend toilet en fonteintje) en de trapopgang. De fraaie pvc-laminaatvloer in visgraatpatroon loopt vanuit de entree naadloos over tot in de woonkamer. Onder deze vloerdelen is een vloerverwarmingssysteem aangelegd, en daarvan profiteer je dan ook overal op de benedenverdieping. Los daarvan gaat het hier om een sfeervolle woonkamer met grote ramen die uitzicht bieden over de achtertuin. Dankzij de ligging op het zuidoosten profiteer je bovendien van veel inval van zonlicht. Verder is de woonkamer uitgebouwd, waardoor je er van extra veel ruimte profiteert. Richting de voorkant van deze woonlaag vind je een moderne ogende keuken, die dankzij de ecrukleurige fronten en het witte aanrechtblad bijzonder rustgevend oogt. Een van de keukendelen kan ook meteen als eet- of bartafel gebruikt worden. Hoogwaardige inbouwapparatuur is er eveneens volop, en wel in de vorm van een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is er sprake van een centrale overloop. Van hieruit zijn drie ruime slaapkamers te bereiken. De hoofdslaapkamer zit aan de voorkant van het huis en is verrijkt met een grote, op maat gemaakte inbouwkast. De andere twee kamers zijn ook royaal van formaat. Voor de vloeren van alle drie de slaapkamers is gebruikgemaakt van mooi laminaat. Daarnaast biedt de tussenverdieping een luxe badkamer met stijlvolle betegeling. Met de aanwezigheid van een groot ligbad, een heerlijke inloopdouche (inclusief regendouche), een zwevend toilet en een fraai wastafelmeubel (met twee wasbakken) is deze badkamer compleet uitgerust. Vanuit het ligbad kun je zelfs je favoriete films en series bekijken op een ingebouwde tv! Tweede verdieping Vanuit de overloop van eerste verdieping loopt een vaste trap naar de voorzolder, waar de cv-ketel en aansluitpunten voor wasapparatuur zijn aangebracht. Hiervandaan is de vierde volwaardige slaapkamer van de woning bereikbaar. Dankzij een mooie dakkapel is deze zolderslaapkamer zelfs extra ruim. Deze kamer is net als de overloop uitgerust met een mooie laminaatvloer. Dat is ook het geval in de fraai gemaakte inloopkast die naast de zolderslaapkamer is gecreëerd. Deze bovenste woonlaag wordt tenslotte gecompleteerd door een afgezonderde berging. Tuin Als bewoner van dit huis beschik je over een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidoosten. Keurig aangelegde betegeling is het meest dominant aanwezig in deze tuin, dus je kunt op verschillende plekken lekker op het terras van het buitenleven genieten. Daarnaast is ook nog een mooie kunstgrasmat aangelegd. Achterin vind je vervolgens een vrijstaande berging met ernaast een achterpoort, die leidt tot een eigen inrit waar je onder een carport je auto kunt parkeren. Bijzonderheden • Fraaie, uitgebouwde eengezinswoning in de geliefde Stripheldenbuurt in het oosten van Almere (stadsdeel Almere Buiten). • Ideale woonlocatie, op een rustig plekje bij een groot park en aan de Lage Vaart, maar ook dicht bij winkels, scholen, bushaltes en de uitvalswegen. • Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is goed geïsoleerd. • Vloerverwarming over de hele benedenverdieping. • Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval. • Moderne keuken met volop hoogwaardige inbouwapparatuur. • Vier volwaardige slaapkamers, waaronder zolderslaapkamer met dakkapel. • Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en ingebouwde tv. • Veel opslagruimte, waaronder dankzij een grote inloopkast, een inpandige berging en een vrijstaande berging in de achtertuin. • Heerlijke achtertuin op het zuidoosten. • Parkeergelegenheid op eigen inrit onder carport. • Bouwjaar: 2008 • Energielabel: A • Volledige eigendom.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
550 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1336

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.