Ir directamente al contenido
Logotipo de SUUS Makelaardij

Duintopstraat 3

1361BJ Almere • Flevoland

Disponible

€ 745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 761.750

Precio de compra /m²: € 5.210

Galería de fotos

Duintopstraat 3 Almere
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Tussen de duinpaden en het helmgras van het bijzondere woongebied DUIN staat deze uitgebouwde eindwoning van het type Duinhuis. Dit is een moderne en instapklare woning met vier slaapkamers, twee badkamers, een luxe keuken, een zonnige tuin én een groot dakterras op het westen. Dankzij de vele ramen, de uitbouw en de vrije ligging voelt het huis overal ruim en licht aan. En dan woon je hier ook nog op loopafstand van het strand en de duinen, terwijl winkels, horeca, scholen en het station ook nog gewoon dichtbij zijn. Als dat niet goed klinkt… SUUS Makelaardij laat je heel graag deze prachtige woning zien. Neem snel contact op en ontdek zelf hoe bijzonder wonen in DUIN is. De woning ligt aan een rustige straat midden in het geliefde DUIN. De architectuur, natuurlijke materialen en hoogteverschillen in het landschap geven de omgeving een unieke uitstraling die je nergens anders in Almere tegenkomt. Aan de voorzijde beschik je over een eigen parkeerplaats met laadpaal en een praktische berging met elektra. Via de entree kom je binnen in de hal, waar je de meterkast met glasvezelaansluiting en het vrijhangende toilet met fonteintje vindt. Vanuit hier heb je ook toegang tot de woonkamer met open keuken. Op de begane grond ligt een moderne gietvloer met comfortabele vloerverwarming en de strakke wanden in lichte kleuren zorgen voor een rustige en luxe uitstraling. De woonkamer is tijdens de bouw uitgebouwd, waardoor er een bijzonder ruime leefruimte is ontstaan. Dankzij de grote schuifpui richting de tuin, het extra zijraam en de open indeling valt er enorm veel daglicht naar binnen. Er is volop ruimte voor een grote zithoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast en is er comfortabele airconditioning. Via de schuifpui stap je de achtertuin in. Deze ligt op het westen, waardoor je in de middag en avond lekker van het zonnetje kunt genieten. De tuin is voorzien van een waterkraan, elektrapunten en een zandkleurig schaduwdoek dat perfect aansluit bij de sfeer van DUIN. Door de vrije ligging en de natuurlijke omgeving voelt het buiten hier heerlijk rustig aan. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open woonkeuken. Deze keuken bestaat uit een prachtig groot eiland, afgewerkt met witte fronten en een wit werkblad. In het eiland is een eettafel geïntegreerd met een formaat van 1.70m x 1.20m. Hier kan je heerlijk ontbijten, lunchen of dineren. De keuken beschikt over diverse luxe inbouwapparatuur, namelijk een grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, combi-magnetron/oven, kokend waterkraan en een vijfpits inductiekookplaat met recirculatiekap die is ingebouwd in het plafond. Door de grote openslaande deuren naar de voortuin is het hier heerlijk licht. Via de verlichte trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Ook hier ligt een moderne gietvloer, waardoor het hier heerlijk licht en modern is. Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. Twee kamers liggen aan de achterzijde en hebben uitzicht op de tuin en de Duinvallei. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een extra groot raam. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van airconditioning, wat fijn is op hete zomerdagen. De badkamer is luxe en modern uitgevoerd. Hier vind je een vrijstaand ligbad met vrijstaande kraan, een ruime inloopdouche met stortdouche en een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast. De combinatie van witte wandtegels en een antraciet grijze vloer zorgt voor een strakke, chique uitstraling. Dankzij het raam is de ruimte bovendien prettig licht en goed te ventileren. Daarnaast is er op de overloop nog een separaat toilet met fonteintje aanwezig. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met directe toegang tot het royale dakterras over de volledige breedte van de woning. Ook dit terras ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon met uitzicht over de tuin en de omliggende duinen. Aansluitend aan deze slaapkamer ligt een tweede badkamer en-suite, voorzien van een inloopdouche met ingebouwde kranen en verlichting, een wastafel en een spiegelkast. Daarnaast vind je op deze verdieping een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een wastafel met warm en koud water en maatwerk kasten voor extra opbergruimte. Ook is hier een derde toilet aanwezig. De woning is voorzien van vier zonnepanelen waardoor je zonder moeite te doen je eigen stroom opwekt. De ligging in DUIN maakt het geheel compleet. Binnen enkele minuten wandel je naar het strand, de duinen of het bos. Tegelijkertijd heb je alle belangrijke voorzieningen in de buurt, van scholen en gezondheidscentra tot winkels en sportfaciliteiten. Ook woon je hier verrassend centraal: zowel met de auto als de trein sta je binnen ongeveer twintig minuten in Amsterdam. Hier woon je midden in de natuur, mét alle voordelen van het wonen in de stad. Wie droomt daar nou niet van?! Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
546 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1361

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.