Direkt zum Inhalt
Logo von SUUS Makelaardij

Duintopstraat 3

1361BJ Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 745.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 761.750

Kaufpreis /m²: € 5.210

Fotoalbum

Duintopstraat 3 Almere
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Tussen de duinpaden en het helmgras van het bijzondere woongebied DUIN staat deze uitgebouwde eindwoning van het type Duinhuis. Dit is een moderne en instapklare woning met vier slaapkamers, twee badkamers, een luxe keuken, een zonnige tuin én een groot dakterras op het westen. Dankzij de vele ramen, de uitbouw en de vrije ligging voelt het huis overal ruim en licht aan. En dan woon je hier ook nog op loopafstand van het strand en de duinen, terwijl winkels, horeca, scholen en het station ook nog gewoon dichtbij zijn. Als dat niet goed klinkt… SUUS Makelaardij laat je heel graag deze prachtige woning zien. Neem snel contact op en ontdek zelf hoe bijzonder wonen in DUIN is. De woning ligt aan een rustige straat midden in het geliefde DUIN. De architectuur, natuurlijke materialen en hoogteverschillen in het landschap geven de omgeving een unieke uitstraling die je nergens anders in Almere tegenkomt. Aan de voorzijde beschik je over een eigen parkeerplaats met laadpaal en een praktische berging met elektra. Via de entree kom je binnen in de hal, waar je de meterkast met glasvezelaansluiting en het vrijhangende toilet met fonteintje vindt. Vanuit hier heb je ook toegang tot de woonkamer met open keuken. Op de begane grond ligt een moderne gietvloer met comfortabele vloerverwarming en de strakke wanden in lichte kleuren zorgen voor een rustige en luxe uitstraling. De woonkamer is tijdens de bouw uitgebouwd, waardoor er een bijzonder ruime leefruimte is ontstaan. Dankzij de grote schuifpui richting de tuin, het extra zijraam en de open indeling valt er enorm veel daglicht naar binnen. Er is volop ruimte voor een grote zithoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast en is er comfortabele airconditioning. Via de schuifpui stap je de achtertuin in. Deze ligt op het westen, waardoor je in de middag en avond lekker van het zonnetje kunt genieten. De tuin is voorzien van een waterkraan, elektrapunten en een zandkleurig schaduwdoek dat perfect aansluit bij de sfeer van DUIN. Door de vrije ligging en de natuurlijke omgeving voelt het buiten hier heerlijk rustig aan. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open woonkeuken. Deze keuken bestaat uit een prachtig groot eiland, afgewerkt met witte fronten en een wit werkblad. In het eiland is een eettafel geïntegreerd met een formaat van 1.70m x 1.20m. Hier kan je heerlijk ontbijten, lunchen of dineren. De keuken beschikt over diverse luxe inbouwapparatuur, namelijk een grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, combi-magnetron/oven, kokend waterkraan en een vijfpits inductiekookplaat met recirculatiekap die is ingebouwd in het plafond. Door de grote openslaande deuren naar de voortuin is het hier heerlijk licht. Via de verlichte trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Ook hier ligt een moderne gietvloer, waardoor het hier heerlijk licht en modern is. Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. Twee kamers liggen aan de achterzijde en hebben uitzicht op de tuin en de Duinvallei. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een extra groot raam. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van airconditioning, wat fijn is op hete zomerdagen. De badkamer is luxe en modern uitgevoerd. Hier vind je een vrijstaand ligbad met vrijstaande kraan, een ruime inloopdouche met stortdouche en een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast. De combinatie van witte wandtegels en een antraciet grijze vloer zorgt voor een strakke, chique uitstraling. Dankzij het raam is de ruimte bovendien prettig licht en goed te ventileren. Daarnaast is er op de overloop nog een separaat toilet met fonteintje aanwezig. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met directe toegang tot het royale dakterras over de volledige breedte van de woning. Ook dit terras ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon met uitzicht over de tuin en de omliggende duinen. Aansluitend aan deze slaapkamer ligt een tweede badkamer en-suite, voorzien van een inloopdouche met ingebouwde kranen en verlichting, een wastafel en een spiegelkast. Daarnaast vind je op deze verdieping een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een wastafel met warm en koud water en maatwerk kasten voor extra opbergruimte. Ook is hier een derde toilet aanwezig. De woning is voorzien van vier zonnepanelen waardoor je zonder moeite te doen je eigen stroom opwekt. De ligging in DUIN maakt het geheel compleet. Binnen enkele minuten wandel je naar het strand, de duinen of het bos. Tegelijkertijd heb je alle belangrijke voorzieningen in de buurt, van scholen en gezondheidscentra tot winkels en sportfaciliteiten. Ook woon je hier verrassend centraal: zowel met de auto als de trein sta je binnen ongeveer twintig minuten in Amsterdam. Hier woon je midden in de natuur, mét alle voordelen van het wonen in de stad. Wie droomt daar nou niet van?! Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 745.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 761.750

3,04%

Jährlich

%

€ 37.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 745.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
546 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1361

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.