Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Iepenstraat 10

1326BA Almere • Flevoland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.484

Galería de fotos

Iepenstraat 10 Almere
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BIJZONDERE, SPEELSE EN GOED ONDERHOUDEN WONING AAN DE IEPENSTRAAT IN ALMERE – UNIEKE INDELING MET PRACHTIG UITZICHT! Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een verrassende indeling? Dan is deze verzorgde eengezinswoning aan de Iepenstraat in Almere Parkwijk precies wat je zoekt! Deze woning onderscheidt zich niet alleen door de speelse opzet over drie woonlagen, maar ook door het geweldige uitzicht over groen en de stadsgracht én het keurige onderhoud. De woning is altijd bewoond geweest door de eerste eigenaar, en dat is te zien: alles is met zorg onderhouden en klaar voor de volgende bewoner. GOED OM TE WETEN De vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. WONING Bij binnenkomst tref je aan de voorzijde een fijne kamer aan, ideaal als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woon-/eetkeuken met een lichte uitstraling en voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is eenvoudig, maar zeer goed onderhouden en voorzien van alle benodigde apparatuur. Vanuit de keuken is de verzorgde achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich de woonkamer met veel lichtinval dankzij het grote raam aan de voorzijde. Vanuit hier heb je een prachtig vrij uitzicht over het groen en de stadsgracht. Daarnaast is er nog een extra kamer op deze verdieping, perfect als kantoor of logeerkamer. Tweede verdieping Hier vind je twee ruime slaapkamers, een nette badkamer met douche, wastafel en toilet, een aparte wasruimte én toegang tot het balkon. KENMERKEN - Unieke indeling met verrassend veel ruimte - Grote raampartijen met uitzicht op groen en water - Zonnige voor- en achtertuin én balkon - Zeer goed onderhouden - Rustige en kindvriendelijke ligging in Parkwijk - Op loopafstand van NS-station Almere Parkwijk - Slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Almere Deze woning is ideaal voor wie houdt van ruimte, licht en een bijzondere indeling op een centrale en groene locatie. WOONWIJK Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het bruisende centrum van Almere met een ruim aanbod aan winkels, horeca, cultuur en NS-station Almere Centrum. Daarnaast ligt NS-station Almere Parkwijk op circa vijf minuten loopafstand, waardoor je met de trein binnen ongeveer twintig minuten in hartje Amsterdam en Het Gooi bent. Ook de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn snel bereikbaar, ideaal voor forenzen. Parkwijk biedt bovendien volop speelgelegenheden, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Daarmee is het een ideale woonomgeving voor gezinnen, starters én forenzen die de perfecte balans zoeken tussen rust en stedelijke voorzieningen. ENERGIELABEL A Met energielabel A kom je mogelijk in aanmerking voor korting op de hypotheekrente, wat kan zorgen voor een maandelijkse besparing. Daarnaast biedt het label mogelijk extra leencapaciteit tot € 20.000. INDELING Begane grond: entree, toilet, kamer en woon-/eetkeuken. - Begane grond voorzien van een tegelvloer - Wanden afgewerkt met glasvliesbehang - Complete keuken voorzien van apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat en afzuigkap, afgewerkt met een natuurstenen werkblad - Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2024 Eerste verdieping: overloop, woonkamer, kamer en bergkast. - Wanden afgewerkt met glasvliesbehang - Kamer voorzien van een maatwerkkastenwand Tweede verdieping: overloop, twee kamers, badkamer, wasruimte en balkon. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Wanden afgewerkt met behang - Badkamer met ligbad, toilet en betegeling tot aan het plafond Nieuwsgierig geworden? Wij laten de woning graag van binnen zien. Informatie en/of bezichtiging Wil je eerst uitgebreid thuis de informatie bekijken voordat je de deur uitgaat? Op Funda staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360-gradenfoto’s en een video die alvast een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer Hoewel deze tekst met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
406 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1326

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.