Ir directamente al contenido
Logotipo de Smink Taxatie en Makelaardij

Moldaviëstraat 24

1362JJ Almere • Flevoland

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 5.513

Galería de fotos

Moldaviëstraat 24 Almere
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** Let op: de vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs ** Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je zo in kunt? Geen kluswerk, alleen verhuisdozen uitpakken en genieten van je nieuwe thuis? Dan is dit jouw kans! Deze lichte en goed onderhouden maisonnette in Almere Poort beschikt over een luxe keuken, moderne badkamer, vloerverwarming, een zonnig terras en is energiezuinig met een energielabel A+. De afwerking is door de gehele woning strak, verzorgd en helemaal van deze tijd. Smink Taxatie en Makelaardij biedt deze prachtige maisonnette aan gelegen aan de Moldaviëstraat 24. Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging! LOCATIE De woning is gelegen in de unieke en populaire wijk New Brooklyn in Almere Poort. Deze wijk kenmerkt zich door een bijzondere architectuur, geïnspireerd op Brooklyn in New York, met brede straten, hoge bomen, karakteristieke gevels en sfeervolle binnentuinen. Ook het appartement heeft toegang tot één van deze groen aangelegde binnentuinen, waar met zorg gekozen beplanting zorgt voor een natuurlijke en rustige omgeving. Denk aan fruitbomen zoals kersen-, pruimen- en appelbomen, gecombineerd met bijzondere soorten zoals de Amerikaanse sering en tulpenboom. De ligging is ideaal: op loopafstand van het Almeerderstrand en het Station Almere Poort, met directe verbindingen richting Amsterdam, ’t Gooi en Lelystad. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A6 richting Amsterdam (ca. 15 minuten) of het Gooi. In de directe omgeving vind je daarnaast diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, winkels en supermarkten. Ook gezellige hotspots zoals Poortiek en Koffiepunt liggen om de hoek! MAISONNETTE Met de lift bereik je de tweede verdieping, waar de entree van deze maisonnette zich bevindt. De woning is verdeeld over de tweede en derde verdieping, wat zorgt voor een speelse en ruime indeling. Aan de voorzijde beschik je over een eigen zonnig terras, waar je heerlijk de dag begint met een kop koffie en ontbijt. Binnen kom je in een ruime hal met plek voor een garderobe, meterkast en een modern afgewerkt separaat toilet. Deze stijlvolle toiletruimte biedt extra comfort, uitgerust met bidetfunctie. De keuken is een echte eyecatcher: strak, modern en zeer compleet. Je beschikt over veel werk- en bergruimte en uiteraard over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een Quooker. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De combinatie van licht, ruimte en afwerking zorgt voor een warm en huiselijk gevoel. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel, de perfect plek om te genieten met familie en vrienden. DERDE VERDIEPING Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn goed bemeten en veelzijdig in gebruik. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche en een wastafel met meubel. De goudkleurige kranen in combinatie met de moderne tegelafwerking geven de badkamer een stijlvolle en luxe uitstraling. Daarnaast is er een praktische wasruimte, met voldoende plek voor een wasmachine, droger en extra opbergruimte. Ook vind je hier de mechanische ventilatiebox. De woning is tot in detail afgewerkt, met onder andere geüpgrade binnendeuren en zwart deurbeslag, wat ook weer bijdraagt aan een moderne en strakke uitstraling. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2024 - Lift aanwezig in het complex - Gelegen in de unieke wijk New Brooklyn - Instapklare en moderne maisonnette - Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur - Moderne badkamer met luxe afwerking - Zonnig privé terras - Openbaar vervoer op loopafstand - Woonoppervlakte ca. 76 m² - Energielabel A+ (gasloos en energiezuinig) - Privé berging op de begane grond - VvE-bijdrage ca. € 140,- per maand - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
274 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1362

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.