Aller directement au contenu
Logo de Smink Taxatie en Makelaardij

Moldaviëstraat 24

1362JJ Almere • Flevoland

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 5.513

Galerie de photos

Moldaviëstraat 24 Almere
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

** Let op: de vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs ** Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je zo in kunt? Geen kluswerk, alleen verhuisdozen uitpakken en genieten van je nieuwe thuis? Dan is dit jouw kans! Deze lichte en goed onderhouden maisonnette in Almere Poort beschikt over een luxe keuken, moderne badkamer, vloerverwarming, een zonnig terras en is energiezuinig met een energielabel A+. De afwerking is door de gehele woning strak, verzorgd en helemaal van deze tijd. Smink Taxatie en Makelaardij biedt deze prachtige maisonnette aan gelegen aan de Moldaviëstraat 24. Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging! LOCATIE De woning is gelegen in de unieke en populaire wijk New Brooklyn in Almere Poort. Deze wijk kenmerkt zich door een bijzondere architectuur, geïnspireerd op Brooklyn in New York, met brede straten, hoge bomen, karakteristieke gevels en sfeervolle binnentuinen. Ook het appartement heeft toegang tot één van deze groen aangelegde binnentuinen, waar met zorg gekozen beplanting zorgt voor een natuurlijke en rustige omgeving. Denk aan fruitbomen zoals kersen-, pruimen- en appelbomen, gecombineerd met bijzondere soorten zoals de Amerikaanse sering en tulpenboom. De ligging is ideaal: op loopafstand van het Almeerderstrand en het Station Almere Poort, met directe verbindingen richting Amsterdam, ’t Gooi en Lelystad. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A6 richting Amsterdam (ca. 15 minuten) of het Gooi. In de directe omgeving vind je daarnaast diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, winkels en supermarkten. Ook gezellige hotspots zoals Poortiek en Koffiepunt liggen om de hoek! MAISONNETTE Met de lift bereik je de tweede verdieping, waar de entree van deze maisonnette zich bevindt. De woning is verdeeld over de tweede en derde verdieping, wat zorgt voor een speelse en ruime indeling. Aan de voorzijde beschik je over een eigen zonnig terras, waar je heerlijk de dag begint met een kop koffie en ontbijt. Binnen kom je in een ruime hal met plek voor een garderobe, meterkast en een modern afgewerkt separaat toilet. Deze stijlvolle toiletruimte biedt extra comfort, uitgerust met bidetfunctie. De keuken is een echte eyecatcher: strak, modern en zeer compleet. Je beschikt over veel werk- en bergruimte en uiteraard over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een Quooker. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De combinatie van licht, ruimte en afwerking zorgt voor een warm en huiselijk gevoel. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel, de perfect plek om te genieten met familie en vrienden. DERDE VERDIEPING Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn goed bemeten en veelzijdig in gebruik. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche en een wastafel met meubel. De goudkleurige kranen in combinatie met de moderne tegelafwerking geven de badkamer een stijlvolle en luxe uitstraling. Daarnaast is er een praktische wasruimte, met voldoende plek voor een wasmachine, droger en extra opbergruimte. Ook vind je hier de mechanische ventilatiebox. De woning is tot in detail afgewerkt, met onder andere geüpgrade binnendeuren en zwart deurbeslag, wat ook weer bijdraagt aan een moderne en strakke uitstraling. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2024 - Lift aanwezig in het complex - Gelegen in de unieke wijk New Brooklyn - Instapklare en moderne maisonnette - Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur - Moderne badkamer met luxe afwerking - Zonnig privé terras - Openbaar vervoer op loopafstand - Woonoppervlakte ca. 76 m² - Energielabel A+ (gasloos en energiezuinig) - Privé berging op de begane grond - VvE-bijdrage ca. € 140,- per maand - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
274 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1362

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.