Direkt zum Inhalt
Logo von Smink Taxatie en Makelaardij

Moldaviëstraat 24

1362JJ Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 5.513

Fotoalbum

Moldaviëstraat 24 Almere
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** Let op: de vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs ** Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je zo in kunt? Geen kluswerk, alleen verhuisdozen uitpakken en genieten van je nieuwe thuis? Dan is dit jouw kans! Deze lichte en goed onderhouden maisonnette in Almere Poort beschikt over een luxe keuken, moderne badkamer, vloerverwarming, een zonnig terras en is energiezuinig met een energielabel A+. De afwerking is door de gehele woning strak, verzorgd en helemaal van deze tijd. Smink Taxatie en Makelaardij biedt deze prachtige maisonnette aan gelegen aan de Moldaviëstraat 24. Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging! LOCATIE De woning is gelegen in de unieke en populaire wijk New Brooklyn in Almere Poort. Deze wijk kenmerkt zich door een bijzondere architectuur, geïnspireerd op Brooklyn in New York, met brede straten, hoge bomen, karakteristieke gevels en sfeervolle binnentuinen. Ook het appartement heeft toegang tot één van deze groen aangelegde binnentuinen, waar met zorg gekozen beplanting zorgt voor een natuurlijke en rustige omgeving. Denk aan fruitbomen zoals kersen-, pruimen- en appelbomen, gecombineerd met bijzondere soorten zoals de Amerikaanse sering en tulpenboom. De ligging is ideaal: op loopafstand van het Almeerderstrand en het Station Almere Poort, met directe verbindingen richting Amsterdam, ’t Gooi en Lelystad. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A6 richting Amsterdam (ca. 15 minuten) of het Gooi. In de directe omgeving vind je daarnaast diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, winkels en supermarkten. Ook gezellige hotspots zoals Poortiek en Koffiepunt liggen om de hoek! MAISONNETTE Met de lift bereik je de tweede verdieping, waar de entree van deze maisonnette zich bevindt. De woning is verdeeld over de tweede en derde verdieping, wat zorgt voor een speelse en ruime indeling. Aan de voorzijde beschik je over een eigen zonnig terras, waar je heerlijk de dag begint met een kop koffie en ontbijt. Binnen kom je in een ruime hal met plek voor een garderobe, meterkast en een modern afgewerkt separaat toilet. Deze stijlvolle toiletruimte biedt extra comfort, uitgerust met bidetfunctie. De keuken is een echte eyecatcher: strak, modern en zeer compleet. Je beschikt over veel werk- en bergruimte en uiteraard over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een Quooker. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De combinatie van licht, ruimte en afwerking zorgt voor een warm en huiselijk gevoel. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel, de perfect plek om te genieten met familie en vrienden. DERDE VERDIEPING Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn goed bemeten en veelzijdig in gebruik. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche en een wastafel met meubel. De goudkleurige kranen in combinatie met de moderne tegelafwerking geven de badkamer een stijlvolle en luxe uitstraling. Daarnaast is er een praktische wasruimte, met voldoende plek voor een wasmachine, droger en extra opbergruimte. Ook vind je hier de mechanische ventilatiebox. De woning is tot in detail afgewerkt, met onder andere geüpgrade binnendeuren en zwart deurbeslag, wat ook weer bijdraagt aan een moderne en strakke uitstraling. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2024 - Lift aanwezig in het complex - Gelegen in de unieke wijk New Brooklyn - Instapklare en moderne maisonnette - Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur - Moderne badkamer met luxe afwerking - Zonnig privé terras - Openbaar vervoer op loopafstand - Woonoppervlakte ca. 76 m² - Energielabel A+ (gasloos en energiezuinig) - Privé berging op de begane grond - VvE-bijdrage ca. € 140,- per maand - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
274 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1362

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.