Jump to content
Logo of Smink Taxatie en Makelaardij

Moldaviëstraat 24

1362JJ Almere • Flevoland

Available

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 5.513

Photo Gallery

Moldaviëstraat 24 Almere
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

** Let op: de vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs ** Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je zo in kunt? Geen kluswerk, alleen verhuisdozen uitpakken en genieten van je nieuwe thuis? Dan is dit jouw kans! Deze lichte en goed onderhouden maisonnette in Almere Poort beschikt over een luxe keuken, moderne badkamer, vloerverwarming, een zonnig terras en is energiezuinig met een energielabel A+. De afwerking is door de gehele woning strak, verzorgd en helemaal van deze tijd. Smink Taxatie en Makelaardij biedt deze prachtige maisonnette aan gelegen aan de Moldaviëstraat 24. Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging! LOCATIE De woning is gelegen in de unieke en populaire wijk New Brooklyn in Almere Poort. Deze wijk kenmerkt zich door een bijzondere architectuur, geïnspireerd op Brooklyn in New York, met brede straten, hoge bomen, karakteristieke gevels en sfeervolle binnentuinen. Ook het appartement heeft toegang tot één van deze groen aangelegde binnentuinen, waar met zorg gekozen beplanting zorgt voor een natuurlijke en rustige omgeving. Denk aan fruitbomen zoals kersen-, pruimen- en appelbomen, gecombineerd met bijzondere soorten zoals de Amerikaanse sering en tulpenboom. De ligging is ideaal: op loopafstand van het Almeerderstrand en het Station Almere Poort, met directe verbindingen richting Amsterdam, ’t Gooi en Lelystad. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A6 richting Amsterdam (ca. 15 minuten) of het Gooi. In de directe omgeving vind je daarnaast diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, winkels en supermarkten. Ook gezellige hotspots zoals Poortiek en Koffiepunt liggen om de hoek! MAISONNETTE Met de lift bereik je de tweede verdieping, waar de entree van deze maisonnette zich bevindt. De woning is verdeeld over de tweede en derde verdieping, wat zorgt voor een speelse en ruime indeling. Aan de voorzijde beschik je over een eigen zonnig terras, waar je heerlijk de dag begint met een kop koffie en ontbijt. Binnen kom je in een ruime hal met plek voor een garderobe, meterkast en een modern afgewerkt separaat toilet. Deze stijlvolle toiletruimte biedt extra comfort, uitgerust met bidetfunctie. De keuken is een echte eyecatcher: strak, modern en zeer compleet. Je beschikt over veel werk- en bergruimte en uiteraard over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een Quooker. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De combinatie van licht, ruimte en afwerking zorgt voor een warm en huiselijk gevoel. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel, de perfect plek om te genieten met familie en vrienden. DERDE VERDIEPING Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn goed bemeten en veelzijdig in gebruik. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche en een wastafel met meubel. De goudkleurige kranen in combinatie met de moderne tegelafwerking geven de badkamer een stijlvolle en luxe uitstraling. Daarnaast is er een praktische wasruimte, met voldoende plek voor een wasmachine, droger en extra opbergruimte. Ook vind je hier de mechanische ventilatiebox. De woning is tot in detail afgewerkt, met onder andere geüpgrade binnendeuren en zwart deurbeslag, wat ook weer bijdraagt aan een moderne en strakke uitstraling. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2024 - Lift aanwezig in het complex - Gelegen in de unieke wijk New Brooklyn - Instapklare en moderne maisonnette - Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur - Moderne badkamer met luxe afwerking - Zonnig privé terras - Openbaar vervoer op loopafstand - Woonoppervlakte ca. 76 m² - Energielabel A+ (gasloos en energiezuinig) - Privé berging op de begane grond - VvE-bijdrage ca. € 140,- per maand - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
274 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1362

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.