Jump to content
Logo of Staat Makelaars

Poëziestraat 376

1321DP Almere • Flevoland

Available

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 3.122

Photo Gallery

Poëziestraat 376 Almere
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Staat Makelaars biedt aan: Poëziestraat 376 in Almere. Bekijk de woningvideo om een uitstekende indruk te creëren van de woning en omgeving. Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Deze uitzonderlijk ruime geschakelde woning is er één voor wie groots wil wonen en geen concessies wil doen. Met maar liefst zes volwaardige slaapkamers, twee royale dakterrassen en een verrassend flexibele indeling biedt deze woning eindeloos veel mogelijkheden. Gelegen op een uitstekende plek in de geliefde Literatuurwijk, combineert dit huis ruimte, comfort en bereikbaarheid op een manier die zelden voorkomt. Of je nu een groot gezin hebt, werken aan huis wilt combineren met privéleven, of gewoon verlangt naar extra leefruimte en privacy: deze woning past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. Parkeren vormt geen enkel probleem dankzij de ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein. De ligging is zonder meer ideaal. Binnen enkele minuten lopen bereik je de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Scholen waaronder een internationale school, openbaar vervoer en diverse voorzieningen liggen allemaal binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad snel en eenvoudig te bereiken. Tegelijkertijd woon je hier nabij groen en wandelgebieden, waardoor je op elk moment kunt schakelen tussen stadse dynamiek en rustgevende natuur. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruimte en functionaliteit van de woning op. De royale hal vormt het centrale punt en geeft toegang tot meerdere vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de garage, voorzien van een deur met directe verbinding naar de oprit. Door deze te vervangen door een vast kozijn met raampartijen ontstaat hier zelfs een extra, zelfstandige entree ideaal voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, praktijkruimte of gastenverblijf. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer op de begane grond, perfect voor gelijkvloers wonen, logees of werken aan huis. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate toiletruimte en de trapopgang naar de verdiepingen. Eerste verdieping: De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Via de overloop kom je in de indrukwekkend ruime woonkamer, waar leefcomfort en lichtinval centraal staan. De grote schuifpui verbindt binnen moeiteloos met buiten en geeft toegang tot het eerste, royale dakterras. Hier geniet je van privacy, groen uitzicht en de gracht een heerlijke plek om te ontspannen of te dineren in de buitenlucht. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een vrijstaande koel-vriescombinatie. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette stenen vloer en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een strakke uitstraling. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor uiteenlopende indelingen. Of het nu gaat om slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer: hier is flexibiliteit het sleutelwoord. De badkamer is compleet en praktisch ingericht met een douche, ligbad, toilet en wastafel een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Derde verdieping: De bovenste verdieping verrast opnieuw met ruimte en functionaliteit. Hier bevinden zich twee goed formaat slaapkamers, ideaal als master bedroom, tienerkamers of werkkamers. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger én extra bergruimte. Uniek aan deze verdieping is het tweede dakterras, bereikbaar via de overloop. Een heerlijke extra buitenruimte met volop privacy. Op de overloop is bovendien een praktisch aanrechtblok met kastruimte en wasbak aanwezig, wat deze verdieping extra comfortabel en veelzijdig maakt. Kortom: een woning met uitzonderlijk veel ruimte, slimme indelingsmogelijkheden en een toplocatie. Een huis dat meegroeit met jouw leven en woonwensen vandaag en in de toekomst.

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
197 m²
Content
701 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1321

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.