Ir directamente al contenido
Logotipo de Staat Makelaars

Poëziestraat 376

1321DP Almere • Flevoland

Disponible

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 3.122

Galería de fotos

Poëziestraat 376 Almere
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Staat Makelaars biedt aan: Poëziestraat 376 in Almere. Bekijk de woningvideo om een uitstekende indruk te creëren van de woning en omgeving. Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Deze uitzonderlijk ruime geschakelde woning is er één voor wie groots wil wonen en geen concessies wil doen. Met maar liefst zes volwaardige slaapkamers, twee royale dakterrassen en een verrassend flexibele indeling biedt deze woning eindeloos veel mogelijkheden. Gelegen op een uitstekende plek in de geliefde Literatuurwijk, combineert dit huis ruimte, comfort en bereikbaarheid op een manier die zelden voorkomt. Of je nu een groot gezin hebt, werken aan huis wilt combineren met privéleven, of gewoon verlangt naar extra leefruimte en privacy: deze woning past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. Parkeren vormt geen enkel probleem dankzij de ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein. De ligging is zonder meer ideaal. Binnen enkele minuten lopen bereik je de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Scholen waaronder een internationale school, openbaar vervoer en diverse voorzieningen liggen allemaal binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad snel en eenvoudig te bereiken. Tegelijkertijd woon je hier nabij groen en wandelgebieden, waardoor je op elk moment kunt schakelen tussen stadse dynamiek en rustgevende natuur. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruimte en functionaliteit van de woning op. De royale hal vormt het centrale punt en geeft toegang tot meerdere vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de garage, voorzien van een deur met directe verbinding naar de oprit. Door deze te vervangen door een vast kozijn met raampartijen ontstaat hier zelfs een extra, zelfstandige entree ideaal voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, praktijkruimte of gastenverblijf. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer op de begane grond, perfect voor gelijkvloers wonen, logees of werken aan huis. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate toiletruimte en de trapopgang naar de verdiepingen. Eerste verdieping: De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Via de overloop kom je in de indrukwekkend ruime woonkamer, waar leefcomfort en lichtinval centraal staan. De grote schuifpui verbindt binnen moeiteloos met buiten en geeft toegang tot het eerste, royale dakterras. Hier geniet je van privacy, groen uitzicht en de gracht een heerlijke plek om te ontspannen of te dineren in de buitenlucht. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een vrijstaande koel-vriescombinatie. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette stenen vloer en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een strakke uitstraling. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor uiteenlopende indelingen. Of het nu gaat om slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer: hier is flexibiliteit het sleutelwoord. De badkamer is compleet en praktisch ingericht met een douche, ligbad, toilet en wastafel een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Derde verdieping: De bovenste verdieping verrast opnieuw met ruimte en functionaliteit. Hier bevinden zich twee goed formaat slaapkamers, ideaal als master bedroom, tienerkamers of werkkamers. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger én extra bergruimte. Uniek aan deze verdieping is het tweede dakterras, bereikbaar via de overloop. Een heerlijke extra buitenruimte met volop privacy. Op de overloop is bovendien een praktisch aanrechtblok met kastruimte en wasbak aanwezig, wat deze verdieping extra comfortabel en veelzijdig maakt. Kortom: een woning met uitzonderlijk veel ruimte, slimme indelingsmogelijkheden en een toplocatie. Een huis dat meegroeit met jouw leven en woonwensen vandaag en in de toekomst.

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Contenido
701 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1321

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.