Ir directamente al contenido
Logotipo de Smink Taxatie en Makelaardij

Edelhertweg 67

1338KB Almere • Flevoland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Edelhertweg 67 Almere
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** Let op, de vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs (starting price) ** Ben je op zoek naar een royale gezinswoning met een prachtige tuin, een woning die goed is onderhouden en ook nog is super mooi is gelegen? Kom dan kijken bij deze woning aan de Edelhertweg 67. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over een grachtje en aan de achterzijde kijk je vanaf je dakterras vrij weg over de tuinen van de achtergelegen woning. Daarnaast is er de afgelopen jaren het een en ander aan onderhoud gedaan, denk aan kunststof kozijnen, vernieuwen van het dak, vernieuwen van de badkamer en het toilet. Veelal is dit allemaal in 2018 gedaan. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Smink Taxatie en Makelaardij laat je met veel enthousiasme deze woning zien. Neem snel contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! De Faunabuurt is een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand vind je verschillende voorzieningen zoals een supermarkt, het winkelcentrum Almere Buiten en scholen. De bushalte is op loopafstand en het NS treinstation Almere Buiten is op een paar minuten fietsen gelegen. Ook voor natuurliefhebbers heb je genoeg te doen, denk bijvoorbeeld aan de Lage Vaart en de verschillende wandelroutes in de omgeving. Met de auto rij je met enkele minuten naar de A6 richting Lelystad of Amsterdam. BEGANE GROND Entree, met hal, meterkast, plek voor de garderobe, separaat modern toilet (2018). Via de industriële look deur kom je in de ruime woonkamer met open keuken. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van alles wat je van een hedendaagse keuken mag verwachten denk aan: vaatwasser, Quooker, magnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De keuken is ruim en biedt veel opbergruimte. De Amerikaanse koelkast blijft achter. De huidige bewoners hebben hier een mooie op maat gemaakte kast omheen gebouwd. De koelkast heeft een ijsblokjes functie (ideaal!) en is aangesloten op de waterkraan. De woonkamer is ruim en licht, door de vele raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige en mooie groene tuin. De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en bijna 10 meter diep, hierdoor vind je altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw. Voor de schaduw kun je het aanwezige zonnescherm gebruiken. Achterin de tuin heb je de berging en de achterom. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een slaapkamer over de gehele breedte van de woning gelegen. De slaapkamers zijn licht en groot. De prachtige moderne badkamer is in 2018 geheel vernieuwd. Je beschikt over een ruime inloopdouche, mooie dubbele waskommen, toilet, urinoir en handdoekstang als radiator. En of dat nog niet genoeg is, is de badkamer ook voorzien van vloerverwarming, ideaal als je uit de douche stapt, koude voeten zijn verleden tijd. Het plafond is tevens verlaagd en voorzien van sfeervolle inbouwspots. TWEEDE VERDIEPING Op deze verdieping bevindt zich de derde ruime slaapkamer, deze is gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde heb je een mooie ruime ruimte met de wasmachine aansluiting, keukenblok met gootsteen met warm en koud water. Ook hangt hier de CV (Vaillant 2010, jaarlijks onderhouden) en de mechanische ventilatiebox. Je hebt hier toegang tot het ruime balkon waar je heerlijk in privacy kan genieten van de zon. De ligging van de woning is ook top. Aan de achterzijde kijk je heerlijk weg in tegenstelling tot veel andere huizen die tegen een andere woning aankijken. De dakbedekking is in 2018 geheel vernieuwd (EPDM). Voorlopig heb je hier geen omkijken meer na! BIJZONDERHEDEN - Centraal gelegen in de wijk - Vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde - Extra brede voordeur - Woonoppervlakte 133m2 - Dak vernieuwd 2018 (EPDM) - Badkamer vernieuwd 2018 - Kunststof kozijnen geplaatst 2018 - Toilet vernieuwd 2018 - Oplevering in overleg, kan snel

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
431 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, urinoir, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1338

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.