Ir directamente al contenido
Logotipo de Staat Makelaars

Euphoniumweg 30

1312XJ Almere • Flevoland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 3.970

Galería de fotos

Euphoniumweg 30 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, sfeervol en energiezuinig wonen aan de Euphoniumweg 30 in Almere! De aangeboden prijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Bekijk zeker de woningvideo om een perfecte indruk van de woning en de omgeving te krijgen. Welkom in deze royale en charmante hoekwoning, gelegen in de populaire Muziekwijk van Almere. Met energielabel A, 10 zonnepanelen in eigendom, een flexibele indeling én een fantastische onder architectuur aangelegde tuin is deze woning ideaal voor gezinnen en iedereen die comfortabel én duurzaam wil wonen. Locatie De woning ligt op een uitstekende locatie: dichtbij winkelcentra, openbaar vervoer, uitvalswegen naar Amsterdam en volop natuurgebieden zoals de Noorderplassen, Pampushout en het Beatrixpark. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Begane grond Via de centrale entree, met ruim plaats voor een garderobe, ingebouwde schoenenkast en een fraai toilet, betreed je de sfeervolle woonkeuken aan de voorzijde van de woning. Deze keuken heeft een gezellige landelijke uitstraling, een fraaie marmeren tegelvloer met vloerverwarming en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en veel werk- en opbergruimte. De keuken loopt naadloos over in de royale woonkamer, waar een mooie houten vloer is gelegd. Dankzij de nette uitbouw is er een eetkamer gecreëerd, ideaal voor gezellige diners. Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich nog een aparte werkruimte, perfect voor wie extra flexibiliteit zoekt. Door het verhoogde plafond voelt de woonkamer heerlijk licht en ruim aan en heeft de woning op alle verdiepingen een speciaal en karakteristiek uiterlijk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je drie volwaardige slaapkamers aan. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn bereikbaar via een charmant extra trappetje als gevolg van de extra hoge woonkamer. Dit zorgt voor een speels en karakteristiek effect. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime master bedroom, die direct toegang biedt tot een heerlijk balkon op het noordwesten, bereikbaar via een schuifpui – perfect om te genieten van lange zomeravonden. De badkamer is ruim opgezet en compleet uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad en een inloopdouche. Het separate toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je naast de overloop met wasbak een prima ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. En ruimte voor het opruimen van spullen wat makkelijk kan door de grote kast die bij het huis hoort. Aan de andere zijde van de overloop bevindt zich de vierde slaapkamer, ideaal als extra slaapvertrek, werkruimte of logeerkamer. Tuin De riante tuin is met veel liefde en aandacht aangelegd met mooie beplanting waaronder verschillende fruitbomen en biedt meerdere gezellige zitgelegenheden. Dankzij de veranda die tegelijkertijd met de uitbouw is gebouwd, loopt het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar over. Achterin de tuin vind je een luxe buitenkeuken en een heerlijke jacuzzi – dé plek om te ontspannen na een lange werkdag! Aan de zijkant van de woning is bovendien een handige berging gerealiseerd. Parkeren Parkeren kan op eigen terrein, waar plek is voor twee auto’s een carport én een aansluiting aanwezig is voor elektrisch laden. Dat maakt het geheel helemaal compleet! Bijzonderheden: - Energielabel A: duurzaam en energiezuinig - 10 zonnepanelen (eigendom) - Alarminstallatie - Mooie landelijke keuken - Elektrische vloerverwarming in keuken en hal - Vier volwaardige slaapkamers - Was/droog ruimte - Luxe badkamer en separaat toilet - Groot balkon op het noordwesten - Riante tuin met (geschakelde) verlichting, meerdere wandcontactdozen en 3 buitenkranen, veranda, fontein, buitenkeuken, jacuzzi - Parkeren op eigen terrein met laadpaal-aansluiting en carport - Hoekwoning met veel privacy. Een buitenkans in Almere Muziekwijk! Ben jij op zoek naar een moderne, lichte én complete woning op een toplocatie? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging aan de Euphoniumweg 30. Een woning die je absoluut gezien moet hebben!

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
340 m²
Contenido
728 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1312

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.