Inhabitantes
232.650
Último año: 2026
Gershwinstraat 15
1323RN Almere • Flevoland
Vendido
Galería de fotos
Descripción
**English translation below** Welkom bij de Gershwinstraat 15 in Almere! Op deze plek vindt u een verrassend royale en bijzonder veelzijdige hoekwoning met een nette afwerking. Deze woning uit 1989 valt direct op door de rechte bouw, slimme uitbouw en de unieke kelderverdieping onder de woonkamer: een zeldzaamheid in Almere. Ideaal voor wie ruimte, comfort én multifunctionele mogelijkheden zoekt. Deze woning ligt in het rustige en kindvriendelijke Muziekwijk Zuid-West, op loopafstand van winkels, basisscholen, sportfaciliteiten zoals Basic-Fit en SportCity, en allerlei andere voorzieningen. Diverse supermarkten en gezondheidscentra zijn nabij. De wijk kenmerkt zich door veel groen, moderne architectuur en een ruime opzet. De locatie van de woning biedt uitstekende verbindingen met uitvalswegen richting de A6 en A27, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Schiphol snel bereikbaar zijn. De NS-stations Almere Centrum en Muziekwijk liggen op korte afstand, met directe treinverbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Diverse buslijnen stoppen op steenworp afstand, wat een perfecte balans biedt tussen rust, bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen. Indeling: Begane Grond U stapt de woning binnen via een ruime entree met een grote garderobekast, aansluiting voor stadsverwarming, meterkast en toegang tot de toiletruimte met wastafel en toilet. Vanuit de hal betreedt u de ruime, uitgebouwde woonkamer, waar het daglicht heerlijk binnenvalt door de grote raampartijen en schuifpui. Deze woonkamer beschikt over een recent geplaatste airco-unit, wat zorgt voor een prettig woonklimaat in zowel de zomer als de winter. De marmeren vloertegels met vloerverwarming creëren hier een behaaglijke sfeer. Onder de uitbouw bevindt zich een volledige kelderverdieping: een absolute meerwaarde en beleving! De kelder biedt volop ruimte voor een thuiskantoor, hobbyruimte, speelkamer voor de kinderen of extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning vindt u een nette, open U-keuken met vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Via de grote schuifpui komt u in de diepe, zonnige tuin op het zuidwesten met een handige achterom. De tuin is keurig aangelegd en nodigt uit om samen te genieten van lange zomeravonden. Achter in de tuin, verscholen in het groen, bevindt zich het royale gastenverblijf met een eigen badkamer, keuken, woonkamer en slaapkamer. Ideaal voor een inwonend (studerend) kind, gasten of als zelfstandige woonruimte. Langs de woning loopt een diepe schuur/berging over de gehele lengte, perfect voor fietsen, opslag of als werkplaats. Trap naar: Eerste verdieping Op deze etage bevinden zich twee (voorheen drie) comfortabele slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft niet alleen een eigen airco-unit, maar ook toegang tot een heerlijk ruim dakterras met veel privacy. De moderne, recent geplaatste badkamer (2023) ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een groot wastafelmeubel. Trap naar: Tweede verdieping Deze etage beschikt momenteel over een extra royale slaapkamer. Hier kan vrij eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Vliering Op de vliering treft u nog veel bergruimte voor uw overtollige spullen. Gastenverblijf Zoals reeds aangegeven bevindt zich achter in de tuin het royale gastenverblijf met eigen badkamer, keuken, woonkamer en slaapkamer. Ideaal voor een inwonend (studerend) kind, gasten of als zelfstandige woonruimte. Voor meer informatie over deze woning verwijs ik u graag naar onze exclusieve woningwebsite: Gershwinstraat15.nl Kenmerken: • Royale hoekwoning uit 1989 • 157,5 m² woonoppervlakte • Energielabel B! • 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5 • Diepe zonnige tuin op het zuidwesten met achterom • Uniek gastenverblijf met eigen woonvoorzieningen in de achtertuin • Kindvriendelijke, groene wijk met alle denkbare voorzieningen • Openbaar parkeren voor de deur • Uitstekende verbindingen met uitvalswegen richting de A6 en A27, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Schiphol snel bereikbaar zijn • De NS-stations Almere Centrum en Muziekwijk liggen op korte afstand, met directe treinverbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort • Diverse buslijnen stoppen op steenworp afstand, wat een perfecte balans biedt tussen rust, bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen • Notaris: Notarisunie Almere **English translation** Welcome to Gershwinstraat 15 in Almere! Here you will find a surprisingly spacious and highly versatile corner house with a neat finish. Built in 1989, this home stands out thanks to its straight-lined architecture, smart extension, and unique basement level beneath the living room—a true rarity in Almere. An ideal choice for those seeking space, comfort, and multifunctional possibilities. The property is located in the quiet and family-friendly Muziekwijk South-West, within walking distance of shops, primary schools, and sports facilities such as Basic-Fit and SportCity, as well as various amenities. Several supermarkets and health centers are nearby. The neighborhood is characterized by abundant greenery, modern architecture, and a spacious layout. Its location ensures excellent connections to the A6 and A27 highways, making Amsterdam, Utrecht, Amersfoort, and Schiphol easily accessible. Both Almere Centrum and Muziekwijk NS railway stations are a short distance away, offering direct train services to Amsterdam, Utrecht, and Amersfoort. Several bus lines stop just around the corner, ensuring the perfect balance between peace, accessibility, and urban convenience. Layout Ground Floor You enter the home through a spacious hallway with a large wardrobe, district heating connection, fuse box, and access to a guest toilet with sink. From the hall, you enter the extended living room, where natural light floods in through the large windows and sliding doors. A recently installed air conditioning unit ensures a pleasant indoor climate in both summer and winter. The marble floor tiles with underfloor heating add to the warm and cozy atmosphere. Beneath the extension lies a full basement level—a true highlight! This space offers endless possibilities: a home office, hobby area, playroom for children, or simply additional storage. At the front of the house, you will find a neat open U-shaped kitchen, equipped with a dishwasher, fridge-freezer combination, induction hob, extractor, and combi oven. The large sliding doors open onto the deep, sunny southwest-facing garden with convenient back entrance. Beautifully landscaped, the garden invites you to enjoy long summer evenings. At the back of the garden, tucked away in greenery, is the spacious guesthouse with its own bathroom, kitchen, living room, and bedroom. Perfect for a live-in (studying) child, guests, or as an independent living unit. Alongside the home is a deep shed/storage room running the full length of the house, ideal for bicycles, storage, or workshop use. First Floor This level offers two comfortable bedrooms (previously three). The bedroom at the rear includes an air conditioning unit and provides direct access to a spacious, private rooftop terrace. The modern bathroom, newly installed in 2023, is located at the front and features a walk-in shower, second toilet, and large washbasin unit. Second Floor Currently consisting of one large bedroom, this floor offers the possibility to easily create an extra bedroom. Attic A loft space provides additional storage for all your belongings. Guesthouse As mentioned, the guesthouse at the back of the garden comes with a private bathroom, kitchen, living room, and bedroom—ideal for a live-in child, guests, or as independent living quarters. For more information about this property, please visit our exclusive property website: Gershwinstraat15.nl Key Features • Spacious corner house built in 1989 • 157.5 m² of living space • Energy label B • 4 bedrooms with potential for 5 • Deep, sunny southwest-facing garden with back entrance • Unique guesthouse with private living facilities in the garden • Family-friendly, green neighborhood with every imaginable amenity • Public parking available in front of the house • Excellent connections to the A6 and A27, making Amsterdam, Utrecht, Amersfoort, and Schiphol quickly accessible • Almere Centrum and Muziekwijk railway stations close by, with direct train services to Amsterdam, Utrecht, and Amersfoort • Several bus lines within walking distance, offering the perfect blend of peace, accessibility, and urban convenience • Notary: Notarisunie Almere
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 200 m²
- Contenido
- 639 m³
- Otra zona interior
- 23 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 18 m²
- Área del jardín trasero
- 92 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1989
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-10-2025
- Fecha de venta
- 12-11-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Almere
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.
Promedio WOZ
EUR 397.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.313
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
44.910
Etiqueta B
23.426
Etiqueta C
17.093
Etiqueta A+
5.524
Etiqueta A++
2.958
Etiqueta A+++
2.805
Etiqueta A++++
1.450
Etiqueta D
502
Etiqueta E
105
Etiqueta A+++++
42
Etiqueta G
37
Etiqueta F
29
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricidad: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricidad: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricidad: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricidad: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricidad: 3.560
Actividad empresarial en Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Número total de establecimientos empresariales: 32.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer viviendas in Almere
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Tempo Doeloestraat 164
1336NB Almere
€ 350.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- 86 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zilvermeeuwlaan 16
1343CK Almere
€ 980.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 197 m²
- Área del lote
- 391 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Noorderduinstraat 617
1361DB Almere
€ 3.200 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vergulde Draakstraat 31
1335WL Almere
€ 1.150.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 222 m²
- Área del lote
- 977 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zuiderzeestraat 19
1349DS Almere
€ 950.000 k.k.
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 2192 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Vogelakker 73
1349EM Almere
€ 775.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 895 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hoornstraat 20
1324SJ Almere
€ 425.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Maastrichtkwartier 180
1324DJ Almere
€ 335.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
