Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Groevenbeekstraat 22

1333XK Almere • Flevoland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.863

Galería de fotos

Groevenbeekstraat 22 Almere
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs! EEN PERFECT WOONHUIS VOOR STARTERS, TWEE-PERSOONS HUISHOUDENS EN JONGE GEZINNEN Welkom thuis aan de Groevenbeekstraat 22: een modern, instapklaar en energiezuinig woonhuis in de populaire Landgoederenbuurt van Almere! Deze woning heeft alles wat je zoekt: een strak vernieuwde keuken, ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én is ook nog eens duurzaam dankzij het energielabel A+ en 10 zonnepanelen. Met alle nodige voorzieningen op loop-/fietsafstand en een uitstekende bereikbaarheid met de auto of het openbaar vervoer, vormt dit dé perfecte plek voor starters, tweepersoonshuishoudens én jonge gezinnen om hun woondromen waar te maken. KENMERKEN DIE ZORGEN DAT JE DIRECT VERLIEFD BENT * Gelegen in de Landgoederenbuurt: Een rustige en kindvriendelijke wijk met alle wenselijke faciliteiten binnen handbereik. * Uitstekende bereikbaarheid: Binnen enkele minuten bereik je de snelwegen A6 en A27 of het openbaar vervoer. * Instapklaar en modern: In de afgelopen jaren zijn onder andere keuken (2019), badkamer (2024), voor- en achtertuin (2023) en diverse kozijnen vernieuwd. * Vier royale slaapkamers: Inclusief een ruime tweede verdieping met vlizozolder voor extra opbergruimte. * Zonnige tuin op het zuidwesten: Ideaal voor lange zomerse avonden. * Duurzaam en energiezuinig: Energielabel A+, 10 zonnepanelen, HR++ glas, kunststof kozijnen en een CV-ketel met warmtewinner. EEN PERFECTE BALANS VAN COMFORT, RUIMTE EN DUURZAAMHEID Laat je verrassen door deze ideale gezinswoning die van a tot z is ontworpen met comfort en stijl in het achterhoofd. Zodra je de voordeur opent, vernieuwd in 2024 en voorzien van een driepuntsluiting, stap je een ruime hal binnen met moderne plavuizen (inclusief vloerverwarming, heerlijk op koude dagen!) en direct toegang tot een keurig afgewerkt toilet, de trapopgang en de woonkamer. De begane grond: Hier voelt het als thuiskomen. De woonkamer is licht, ruim en praktisch ingedeeld. Dankzij de grote kunststof schuifpui (2024) naar de tuin wordt binnen naadloos verbonden met buiten: perfect voor gezellige zomerse barbecues of gewoon ontspannen terwijl de zon ondergaat. De strakke open keuken (vernieuwd in 2019) sluit naadloos aan op de ruimte en laat niets te wensen over. Een echte eyecatcher, uitgerust met moderne apparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, een stoomoven en een vaatwasser, koken wordt hier een feestje. Eerste verdieping: Hier vind je drie royale slaapkamers, elk met een neutrale afwerking en volop mogelijkheden qua styling. De badkamer, vernieuwd in 2024, is een plek om te ontspannen: voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een comfortabel bad met douche én een toilet. Alles is netjes, fris en functioneel, ideaal voor een gezin. Tweede verdieping: Deze verdieping zit boordevol mogelijkheden. Momenteel ingericht als een grote slaapkamer, maar ook uitstekend geschikt om op te splitsen in twee aparte kamers. Werk je (deels) thuis? Dan kun je hier eenvoudig een home office creëren waar je ongestoord aan de slag kunt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een vlizozolder voor extra opbergruimte — altijd handig! Verder vind je op de overloop de witgoedopstelling en de slimme CV-ketel met warmtewinner, een duurzaam extraatje dat zorgt voor lagere energiekosten. De Velux dakramen (2023) zorgen voor extra lichtinval, en aan de achterzijde van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst voor optimaal comfort tijdens warme dagen. De tuin: Vanuit de woonkamer opent zich een betoverende tuin op het zonnige zuidwesten, dé plek om te genieten van het buitenleven. De voor- en achtertuin zijn in 2023 vernieuwd, met een onderhoudsvriendelijke indeling en een stijlvolle, onderhoudsvrije schuur bekleed met keralit. De strakke combinatie van groen en bestrating biedt veel ruimte voor een eethoek én een aparte loungehoek. Stel je voor: warme zomerdagen in je hangmat terwijl de kinderen spelen, of lange zomeravonden met vrienden bij de tuintafel. Duurzaam wonen Energielabel A+, 10 zonnepanelen, HR++ glas in de gehele woning, kunststof kozijnen en een CV-ketel met warmtewinner: deze woning is niet alleen klaar voor de toekomst, maar biedt jou ook direct voordeel. Dat betekent lagere energiekosten én een kleinere ecologische voetafdruk, zonder in te boeten op comfort. SAMENVATTING: DIT MAAKT DE WONING UNIEK Deze instapklare woning aan de Groevenbeekstraat 22 in Almere Buiten is een ideaal plaatje: modern afgewerkt, energiezuinig en voorzien van alle ruimte (en extra’s!) waarvan een starter, tweepersoonshuishouden of gezin kan dromen. De vier slaapkamers, moderne keuken, zonnige tuin en centrale ligging maken dit tot een absolute buitenkans. Alles wat je nodig hebt – van winkels, scholen tot sportvoorzieningen en openbaar vervoer – ligt binnen handbereik. Met een energielabel A+, 10 zonnepanelen, HR++ glas en vloerverwarming bespaar je bovendien flink op de energiekosten. Letterlijk een woning waarop je ‘JA!’ zegt. HIGHLIGHTS OP EEN RIJ * Gezellig gelegen in de Landgoederenbuurt met alle denkbare faciliteiten dichtbij; * Centrale ligging met snelle toegang tot A6, A27 en openbaar vervoer; * Instapklaar dankzij recente vernieuwingen in keuken, badkamer, tuin en kozijnen; * Vier royale slaapkamers, waarvan één multifunctioneel op de tweede verdieping met vlizozolder; * Zonnige tuin op het zuidwesten met onderhoudsvrije schuur en elektrisch zonnescherm; * Energiezuinig: energielabel A+, HR++ glas, zonnepanelen én duurzaam verwarmingssysteem. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
390 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1333

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.