Inhabitantes
232.650
Último año: 2026
Hans Lodeizenstraat 55
1321SJ Almere • Flevoland
Vendido bajo reserva
€ 740.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 756.650
Precio de compra /m²: € 4.625
Galería de fotos
Descripción
Stijlvolle en energiezuinige twee-onder-één-kapwoning met luxe keuken (2022), zonnige tuin, zonnepanelen en mogelijkheid voor 4 slaapkamers in de geliefde Literatuurwijk! In een rustige straat in de populaire Literatuurwijk van Almere Stad staat deze ruime en sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met grote living, zonnige tuin op het zuidoosten en een multifunctionele ruimte op de begane grond. De woning heeft een verzorgde en stijlvolle uitstraling dankzij de brede dakoverstekken, die het huis een karaktervolle architectuur geven. Binnen valt direct op hoe licht, ruim en comfortabel de woning is. Momenteel beschikt de woning over drie slaapkamers op de eerste verdieping, maar dankzij de multifunctionele ruimte op de begane grond is er eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Hierdoor is de woning ook geschikt voor levensloopbestendig wonen of bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Met een luxe keuken uit 2022, 12 zonnepanelen, energielabel A en een laadpaal voor elektrische auto's is dit bovendien een duurzame en toekomstbestendige woning. Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs. Ligging en omgeving De woning is gelegen in de geliefde Literatuurwijk, een groene en kindvriendelijke woonomgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, met parkeergelegenheid direct voor de deur. In de directe omgeving bevinden zich onder andere: supermarkten, kinderopvang, (internationale) scholen, een gezondheidscentrum, sport- en recreatievoorzieningen Ook qua bereikbaarheid ligt deze woning bijzonder gunstig. Vanaf de Hans Lodeizenstraat bent u binnen enkele minuten op de A6, A1 en A27, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht, ’t Gooi en Lelystad snel te bereiken zijn. Reist u liever met het openbaar vervoer? De bushalte bevindt zich om de hoek en NS-station Almere Muziekwijk ligt op enkele minuten afstand. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast (uitgebreid naar 3-fase en voorzien van glasvezelaansluiting), het vrijhangend toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de leefruimtes. Wanneer u de woonkamer binnenloopt valt direct op hoe licht en ruim deze is. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open sfeer. Via de openslaande deuren loopt u direct de zonnige achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken uit 2022 met een centraal kookschiereiland. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: -inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging -wijnklimaatkast -combi oven/magnetron -combi oven/stoomoven -Quooker kokend-waterkraan -koel-vriescombinatie -vaatwasser -hoekcarrousel -veel bergruimte Daarnaast beschikt de woning over een voormalige garage die is omgebouwd tot kantoorruimte. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als werkplek, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond. Toch liever de auto in de garage, dan is deze eenvoudig weer in de oorspronkelijke staat terug te brengen. De dubbele garagedeur is nog in gebruik. Aangrenzend bevindt zich een aparte berging / wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte is ook geschikt voor het creëren van een tweede badkamer, waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers met verschillende afmetingen. De royale hoofdslaapkamer (ca. 21 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een inloopkast. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van: -ligbad -douche -wastafelmeubel -toilet De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, die zich uitstrekt over de gehele eerste etage en volop opslagruimte biedt. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde en groene achtertuin op het zuidoosten, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Direct aan de woning bevindt zich de terrasoverkapping uit 2018, een heerlijke plek om ook op koelere dagen buiten te zitten. De tuin beschikt daarnaast over: -een blokhut achterin de tuin (voorzien van elektra) -een vijver -veel privacy -een achterom -Jacuzzi -buitenkeuken Aan de voorzijde van de woning is ruimte om twee auto's te parkeren op eigen terrein, en er is een laadpaal voor elektrische auto's aanwezig. Duurzaamheid: De woning is goed geïsoleerd en beschikt over diverse duurzame voorzieningen, waaronder: 12 zonnepanelen (2022) opbrengst circa 4790 kWh per jaar energielabel A HR++ beglazing stadsverwarming laadpaal voor elektrische auto glasvezel internet Deze combinatie zorgt voor comfortabel wonen en relatief lage energielasten. Bijzonderheden: Bouwjaar 2001 Woonoppervlak 160m2 Energielabel A 12 zonnepanelen (2022) Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 Meterkast uitgebreid naar 3-fase en geschikt voor laadpaal Tuin op het zuidoosten Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's Oplevering in overleg Bent u op zoek naar een ruime, stijlvolle en energiezuinige gezinswoning op een uitstekende locatie in Almere? Dan is Hans Lodeizenstraat 55 absoluut een bezichtiging waard. De combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en een populaire woonomgeving maakt dit een woning die u zelf moet ervaren. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.
Hipoteca berekenen
€ 740.000
Coste del comprador (estimado): € 16.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 756.650
3,31%
Anualmente
%
€ 37.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 740.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 352 m²
- Contenido
- 679 m³
- Otra zona interior
- 15 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 21 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
- Área del jardín trasero
- 165 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2001
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 21-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Almere
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.
Promedio WOZ
EUR 397.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.313
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
44.910
Etiqueta B
23.426
Etiqueta C
17.093
Etiqueta A+
5.524
Etiqueta A++
2.958
Etiqueta A+++
2.805
Etiqueta A++++
1.450
Etiqueta D
502
Etiqueta E
105
Etiqueta A+++++
42
Etiqueta G
37
Etiqueta F
29
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricidad: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricidad: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricidad: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricidad: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricidad: 3.560
Actividad empresarial en Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Número total de establecimientos empresariales: 32.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer viviendas in Almere
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wilhelm Röntgenstraat 8
1341BC Almere
€ 560.000 k.k.
€ 4.706/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zwedenstraat 11
1363DN Almere
€ 430.000 k.k.
€ 5.584/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Februaristraat 68
1335AT Almere
€ 375.000 k.k.
€ 3.989/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Prinsenpad 32
1312AM Almere
€ 450.000 k.k.
€ 3.814/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 229 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vondelstraat 4
1321VV Almere
€ 500.000 k.k.
€ 3.597/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 156 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Druivenstraat 9
1326HE Almere
€ 625.000 k.k.
€ 3.531/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 257 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Terneuzenstraat 8
1324TM Almere
€ 495.000 k.k.
€ 2.982/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Mosweg 19
1314MA Almere
€ 475.000 k.k.
€ 4.095/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 115 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
