Ir directamente al contenido
Logotipo de Laurien van der Oest Makelaardij o/g

Hebridenstraat 56

1339SC Almere • Flevoland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.412

Galería de fotos

Hebridenstraat 56 Almere
Foto 2

Descripción

Royale en lichte hoekwoning met luxe keuken uit 2022, vier ruime slaapkamers, een groot dakterras, achtertuin met overkapping én een vrijstaande multifunctionele praktijkruimte van ca. 50 m². Dit royale hoekhuis met vrijstaande praktijkruimte wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 600.000,- k.k. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en werken aan huis, of wonen met een groot multifunctioneel tuinhuis. Meestal gaat praktijkruimte aan huis ten koste van het woongenot, maar in de Hebridenstraat 56 is dat zeker niet het geval. Hier heeft u een royale hoekwoning met groot dakterras en beschikt de woning over een achtertuin met gedeeltelijke overkapping én een vrijstaande praktijkruimte inclusief berging van 43 m². Hierdoor combineert u comfortabel wonen met volop ruimte voor hobby, werk of opslag. Eerst de woning. Deze royale hoekwoning heeft extra lichtinval dankzij het aanwezige zijraam, dat tevens voorzien is van een rolluik. De keuken dateert uit 2022 en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker-kraan. De begane grond heeft een neutrale plavuizenvloer met vloerverwarming. In de zomer verlengt u als het ware de woonkamer met de gedeeltelijk overkapte tuin, die u via de dubbele openslaande deuren bereikt. Op de eerste verdieping heeft de woning drie ruime slaapkamers, een badkamer met een uitgebreide bad/douchecabine o.a. met regendouche. De toilet bevindt zich op deze verdieping in een separate toiletruimte. Het balkon aan de voorzijde biedt een fijne plek om van de avondzon te genieten, terwijl u uitkijkt over de parkstrook met sport- en spel tussen de Evenaar. Op de bovenste verdieping vindt u, naast een inpandige berging met wasmachineaansluiting en extra wastafel, een extra grote slaapkamer met toegang tot een royaal dakterras. Dan de praktijkruimte. Deze ruimte van ca. 43 m² biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Van timmerbedrijf tot kapsalon en van tegelzetbedrijf tot een fysiotherapiepraktijk of administratiekantoor: op de Hebridenstraat 56 zijn er diverse mogelijkheden. De ruimte heeft een eigen entree en beschikt over een kitchenette en toiletruimte. Wenst u geen bedrijf aan huis, dan heeft u hier bijzonder veel extra bergruimte. Daarnaast bestaat mogelijk de optie om een vergunning aan te vragen voor een kangoeroewoning, zodat een ouder of bijvoorbeeld uw volwassen kind een eigen, zelfstandige ruimte heeft. De diverse extra’s van deze woning: • Super ligging dichtbij het NS-station Almere Oostvaarders, met supermarkt en diverse andere voorzieningen in de directe omgeving. • Sport- en speelmogelijkheden voor de deur, maar ook op steenworp afstand van natuurgebied De Oostvaarders plassen. • Zeer fraaie inbouwkeuken geplaatst in 2022. • Begane grond met vloerverwarming. • Terrasoverkapping en tuinmuur aan straatzijde. • 4 grote slaapkamers. • Royaal dakterras en knus balkon. • Kunststof kozijnen met HR++ glas, waarvan enkele voorzien van een rolluik. • Alarmsysteem, 16 zonnepanelen, cv-ketel 2022. • Grote vrijstaande multifunctionele ruimte in de achtertuin, met berging, toiletruimte, kitchenette en eigen entree. • Voldoende gratis parkeergelegenheid. • Energielabel A+ De foto’s volgen snel, maar wilt u alles met eigen ogen zien, maak dan snel een afspraak. Deze woning biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden en is absoluut een bezichtiging waard. Bezichtigingsaanvragen bij voorkeur via Funda.nl. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
605 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
07-03-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1339

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.