Ir directamente al contenido
Logotipo de Laurien van der Oest Makelaardij o/g

Herfststraat 2

1335GE Almere • Flevoland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 3.821

Galería de fotos

Herfststraat 2 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

2-onder-1-kapwoning met erker, inpandige garage, tuin en zicht op gracht. Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Welkom bij deze verrassend ruime en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in jaren ’30-stijl, met sfeervolle erker, inpandige garage, parkeerplaats op eigen terrein, gelegen aan een rustige straat met uitzicht over een brede groenstrook, extra parkeergelegenheid en een stadsgracht. Binnen ervaar je direct ruimte en licht. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren en de stijlvolle erker voor een prachtige verbinding met de zonnige tuin, die is ingericht met meerdere zitplekken, een gazon en een sfeervolle overkapping. De woning biedt een royale woonkamer, een praktische inbouwkeuken aan de voorzijde, vier ruime slaapkamers, een nette badkamer en volop bergruimte. Dankzij de zonnepanelen woon je hier bovendien energiezuinig. (Energielabel A) De ligging is ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers: op loopafstand van basisschool, supermarkt, bushalte en gezondheidscentrum. Aan het einde van de straat wandel je zo het Meridiaanpark in, en via rechtstreekse wandel- en fietspaden door de bosrand bereik je het prachtige natuurgebied de Oostvaardersplassen. kenmerken: • Royale oprit en inpandige garage • Fraaie voor- en achtertuin met veel privacy • Sfeervolle overkapping en buiten-eethoek • Riante woonkamer met erker en openslaande tuindeuren • Functionele keuken met inbouwapparatuur • Vier slaapkamers en extra werk-/speelruimte • Zonnige ligging, veel lichtinval • Voorzien van zonnepanelen • Energielabel A: duurzaam en energiezuinig • Woonoppervlakte ca. 157 m² Begane grond De ruime hal biedt toegang tot de inpandige garage, het toilet, de trap naar de 1e verdieping en de woonkamer. Woonkamer: De lichte en ruime woonkamer is een echte eyecatcher met een stijlvolle houten vloer, openslaande deuren naar de tuin en een gezellige halfronde erker met zicht op de tuin. Keuken: De half open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie en is ruim genoeg om een eettafel te plaatsen. De keuken wordt gedeeltelijk van de woonkamer gescheiden met een praktische bergkast. Garage: grote inpandige garage met elektrisch bedienbare kanteldeur met loopdeur en deur naar de hal. Eerste verdieping Slaapkamers: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een royale inbouwkast en prachtig uitzicht over het groen. De andere kamers zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Badkamer: De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping / zolder De zolderverdieping biedt verrassend veel extra leefruimte. Slaapkamer: Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, speelse hoeken en bergruimte achter de knieschotten. Overige ruimte: De overloop fungeert als multifunctionele ruimte: ideaal als hobby- of werkkamer, speelhoek of chillruimte voor tieners. Hier bevinden zich tevens de wasmachine, droger en extra kastruimte. Twee dakramen en een zijraam zorgen voor veel daglicht. Tuin De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, een gazon en een sfeervolle houten overkapping. Een heerlijke plek om te ontspannen, dineren of spelen. De voortuin is eveneens verzorgd en biedt naast groen ook parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving De woning is gelegen aan de Herfststraat, een rustige straat in de groene en kindvriendelijke Seizoenenbuurt in Almere Buiten. Aan de overzijde van de straat bevinden zich extra parkeerplaatsen, een brede groenstrook en een stadsgracht – wat zorgt voor een ruimtelijke en prettige leefomgeving. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bushalte, gezondheidscentrum en apotheek. Ook op het gebied van bereikbaarheid zit u hier uitstekend: de snelwegen A6 en A27 zijn op korte rijafstand, evenals het centrum van Almere Buiten, waar u naast bibliotheek, restaurants en winkels onder meer een NS-station en een zwembad vindt. Op slechts een paar minuten wandelen ligt het Meridaanpark en de bosrand, waar u via directe paden uitkomt in het unieke natuurgebied de Oostvaardersplassen – perfect voor fiets- wandel- en natuurliefhebbers. Kortom een stijlvolle 2 onder 1 kapwoning die uw bezichtiging zeker waard is! Reageer via Funda.nl en Laurien van der Oest makelaardij gaat samen met u kijken. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
595 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
01-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1335

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.