Jump to content
Logo of Laurien van der Oest Makelaardij o/g

Herfststraat 2

1335GE Almere • Flevoland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 3.821

Photo Gallery

Herfststraat 2 Almere
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

2-onder-1-kapwoning met erker, inpandige garage, tuin en zicht op gracht. Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Welkom bij deze verrassend ruime en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in jaren ’30-stijl, met sfeervolle erker, inpandige garage, parkeerplaats op eigen terrein, gelegen aan een rustige straat met uitzicht over een brede groenstrook, extra parkeergelegenheid en een stadsgracht. Binnen ervaar je direct ruimte en licht. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren en de stijlvolle erker voor een prachtige verbinding met de zonnige tuin, die is ingericht met meerdere zitplekken, een gazon en een sfeervolle overkapping. De woning biedt een royale woonkamer, een praktische inbouwkeuken aan de voorzijde, vier ruime slaapkamers, een nette badkamer en volop bergruimte. Dankzij de zonnepanelen woon je hier bovendien energiezuinig. (Energielabel A) De ligging is ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers: op loopafstand van basisschool, supermarkt, bushalte en gezondheidscentrum. Aan het einde van de straat wandel je zo het Meridiaanpark in, en via rechtstreekse wandel- en fietspaden door de bosrand bereik je het prachtige natuurgebied de Oostvaardersplassen. kenmerken: • Royale oprit en inpandige garage • Fraaie voor- en achtertuin met veel privacy • Sfeervolle overkapping en buiten-eethoek • Riante woonkamer met erker en openslaande tuindeuren • Functionele keuken met inbouwapparatuur • Vier slaapkamers en extra werk-/speelruimte • Zonnige ligging, veel lichtinval • Voorzien van zonnepanelen • Energielabel A: duurzaam en energiezuinig • Woonoppervlakte ca. 157 m² Begane grond De ruime hal biedt toegang tot de inpandige garage, het toilet, de trap naar de 1e verdieping en de woonkamer. Woonkamer: De lichte en ruime woonkamer is een echte eyecatcher met een stijlvolle houten vloer, openslaande deuren naar de tuin en een gezellige halfronde erker met zicht op de tuin. Keuken: De half open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie en is ruim genoeg om een eettafel te plaatsen. De keuken wordt gedeeltelijk van de woonkamer gescheiden met een praktische bergkast. Garage: grote inpandige garage met elektrisch bedienbare kanteldeur met loopdeur en deur naar de hal. Eerste verdieping Slaapkamers: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een royale inbouwkast en prachtig uitzicht over het groen. De andere kamers zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Badkamer: De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping / zolder De zolderverdieping biedt verrassend veel extra leefruimte. Slaapkamer: Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, speelse hoeken en bergruimte achter de knieschotten. Overige ruimte: De overloop fungeert als multifunctionele ruimte: ideaal als hobby- of werkkamer, speelhoek of chillruimte voor tieners. Hier bevinden zich tevens de wasmachine, droger en extra kastruimte. Twee dakramen en een zijraam zorgen voor veel daglicht. Tuin De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, een gazon en een sfeervolle houten overkapping. Een heerlijke plek om te ontspannen, dineren of spelen. De voortuin is eveneens verzorgd en biedt naast groen ook parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving De woning is gelegen aan de Herfststraat, een rustige straat in de groene en kindvriendelijke Seizoenenbuurt in Almere Buiten. Aan de overzijde van de straat bevinden zich extra parkeerplaatsen, een brede groenstrook en een stadsgracht – wat zorgt voor een ruimtelijke en prettige leefomgeving. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bushalte, gezondheidscentrum en apotheek. Ook op het gebied van bereikbaarheid zit u hier uitstekend: de snelwegen A6 en A27 zijn op korte rijafstand, evenals het centrum van Almere Buiten, waar u naast bibliotheek, restaurants en winkels onder meer een NS-station en een zwembad vindt. Op slechts een paar minuten wandelen ligt het Meridaanpark en de bosrand, waar u via directe paden uitkomt in het unieke natuurgebied de Oostvaardersplassen – perfect voor fiets- wandel- en natuurliefhebbers. Kortom een stijlvolle 2 onder 1 kapwoning die uw bezichtiging zeker waard is! Reageer via Funda.nl en Laurien van der Oest makelaardij gaat samen met u kijken. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
250 m²
Content
595 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
01-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1335

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.