Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Adema Makelaardij

Hollywoodlaan 48

1325HS Almere • Flevoland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Damwâld

Galería de fotos

Hollywoodlaan 48 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Speelse architectuur, veel lichtinval en een zonnige tuin op het zuiden: Instapklaar wonen in de populaire Filmwijk. In de populaire Filmwijk staat deze bijzondere tussenwoning uit 1992 met een woonoppervlak van ca. 91 m² met een diepe en privacyvolle tuin op het zuiden. De woning kenmerkt zich door de speelse indeling met vide, hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Gelegen op loopafstand van het Stadshart en het NS-station van Almere en nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, woon je hier rustig én centraal. Indeling begane grond Entree/hal met modern toilet (v.v. wandcloset, inbouwreservoir en wastafel). Aan de straatzijde bevindt zich de moderne L-vormige inbouwkeuken (2016) met granieten werkblad en complete apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser, koel-vriescombinatie en tweetal combimagnetrons. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim opgezet en voorzien van een eikenhouten parketvloer. Via de schuifpui is de achtertuin en het terras direct bereikbaar. De speelse trapopgang met vide geeft de woning een open en ruimtelijk karakter. Eerste verdieping De verdieping beschikt over een ruime open entresol/vide aan de voorzijde met hoog plafond en veel daglicht. Deze ruimte is flexibel in te richten als werkplek, hobbyruimte of extra, derde, slaapkamer. Aan de tuinzijde bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tevens is er een praktische berging met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Buitenruimte De achtertuin is ca. 14 meter diep en gelegen op het zuiden. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. De tuin beschikt over sierbestrating, een royaal terras, diverse borders, een vrijstaande berging en een achterom. Daarnaast zijn er een buitenkraan en elektrapunt aanwezig. Kenmerken op een rij • Ruime tussenwoning met bijzondere architectuur • Bouwjaar 1992 • Woonoppervlakte ca. 91 m² • Moderne keuken (2016) met complete inbouwapparatuur • Tuingerichte woonkamer met schuifpui • Speelse vide/entresol • 2 slaapkamers + multifunctionele ruimte • 3e slaapkamer mogelijk • Badkamer met ligbad, douche en 2e toilet • Zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom • Gelegen in populaire Filmwijk • Stadshart Almere en NS-station op loopafstand • Nieuwe voordeur • Nieuwe schuifpui met triple glas • Nieuwe badkamer Filmwijk Almere De Filmwijk wordt gezien als één van de meest geslaagde woonwijken van Almere-Stad. Kenmerkend zijn de ruime opzet, moderne architectuur en rustige woonomgeving met sterke sociale samenhang. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het Stadshart van Almere ligt op circa vijf minuten lopen. Een speelse, lichte en instapklare woning op een centrale locatie in Almere-Stad. Plan afspraak in via de bezichtigingsplanner en ervaar zelf de ruimte en het bijzondere karakter van deze woning.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
340 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1325

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.