Ir directamente al contenido
Logotipo de DAAN Makelaardij B.V.

J.G. Waltherhof 51

1323BC Almere • Flevoland

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 5.769

Galería de fotos

J.G. Waltherhof 51 Almere
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

J.G. WALTHERHOF 51, 1323 BC ALMERE INSTAPKLAAR WONEN MET ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK - KEURIG AFGEWERKT APPARTEMENT, VOLLEDIG VOORZIEN VAN VLOERVERWARMING EN MOGELIJKHEID OM GEHEEL GEMEUBILEER AANTE KOPEN!. ***BELANGRIJKE KENMERKEN*** * MODERN 3-KAMER APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND GELEGEN IN HET POPULAIRE ALMERE MUZIEKWIJK * Moderne houtlook laminaatvloer en glad afgewerkte wanden door het hele appartement. * Keurige keuken voorzien van inbouwapparatuur met schiereiland en bar. * Gehele woning voorzien van vloerverwarming. * Tuintje op het westen/ noordwesten, gehele middag tot avond zon.  * Gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden complex. * Eigen parkeerplaats voor het complex aanwezig. * Gemeenschappelijke fietsenstalling. * Op 5 minuten fiets afstand van NS Almere-Centrum & NS Muziekwijk. * Actieve VVE in professioneel beheer. * VVE-Servicekosten; circa € 188,64 per maand. * Warmte middels: Stadsverwarming. * Woonoppervlak: circa 52m2. * Energielabel: A * Bouwjaar: 2016 * Oplevering: in overleg. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 300.000,- K.K.  ******************************************************************************************************************************************************* WILT U DE WONING IN HET ECHT ZIEN? VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN VIA FUNDA EN MAAK DAN DIRECT EEN AFSPAAK. ******************************************************************************************************************************************************* J.G. WALTHERHOF 51, 1323 BC ALMERE INDELING: ***CENTRALE HAL*** Centrale entree met bellenplateau met intercom en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang het trappenhuis. ***FIETSENSTALLING*** De gemeenschappelijke fietsenstalling bevindt zich ook op de begane grond aan de zijkant van het gebouw (om de hoek). ***HET APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND*** Entree / hal met met kast voorzien van stadsverwarming unit. De meterkast bevindt zich buiten het appartement in de centrale hal. Vanuit de hal heeft u toegang de woonkamer met open keuken. De moderne open keuken met schiereiland is voorzien van de diverse benodigde apparatuur zoals: combimagnetron, vaatwasser, keramisch kookplaat, rvs- afzuigschouw, koel-/vriescombinatie. Vanuit de lichte woonkamer stap je zo in de achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De twee slaapkamers (resp. ca. 6.5m² en 10.3m²) bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van zwevend toilet, wastafel met meubel en spiegelkast en douchecabine (voorzien van een thermostatische kraan). De wasmachine / droger aansluiting bevindt zich eveneens in de badkamer. Het gehele appartement is voorzien van een een moderne houtlook laminaatvloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn voorzien van een gladde afwerking. ***VERENIGING VAN EIGENAARS*** Vereniging van Eigenaren 'J.G.Waltherhof' is een actieve vereniging.  en het beheer wordt professioneel uitgevoerd door "Elektraki VvE Beheer". Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjaren onderhoudsplan en een Huishoudelijk Regelement van toepassing. Het appartementsrecht van de woning maakt 786/41.553e aandeel uit in de gemeenschap. De servicekosten bijdragen heden circa € 188,64 per maand ***PARKEERPLAATS*** Het appartement bezit een eigen parkeerplaats, die zich voor het appartementen complex bevindt. In de nabijheid van het complex is er voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. ***LIGGING*** De woning is gelegen aan de rustige en autoluwe J.G. Waltherhof in de geliefde Muziekwijk in Almere Stad. Deze wijk staat bekend om haar groene opzet, kindvriendelijke karakter en prettige woonomgeving met veel speelgelegenheden en hofjes. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, supermarkten en sportfaciliteiten. Ook winkelcentrum Muziekwijk en NS-station Almere Muziekwijk liggen op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie zijn het Beatrixpark en de Leeghwaterplas nabijgelegen, ideaal voor wandelen, fietsen en buitenactiviteiten. De bereikbaarheid is uitstekend: via de uitvalswegen A6 en A27 bent u snel onderweg richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Daarnaast is het openbaar vervoer goed geregeld met het station en bushaltes in de directe omgeving. Kortom: een fijne en centrale woonlocatie waar rust, groen en voorzieningen perfect samenkomen, met de Randstad binnen handbereik. ***NIET ZELF-BEWONINGSCLAUSULE*** Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve niet informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 300.000,- K.K.  *************************************************************************************************************************************** Voor meer informatie bezoek onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! ************************************************************************************************************************************** Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
140 m³
Área del jardín trasero
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1323

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.