Ir directamente al contenido
Logotipo de Rietveld Makelaardij o.g. BV

Jaap ter Haarstraat 59

1321LB Almere • Flevoland

Disponible

€ 765.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 782.150

Precio de compra /m²: € 4.322

Galería de fotos

Jaap ter Haarstraat 59 Almere
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Jaap ter Haarstraat 59 staat deze opvallende twee-onder-een-kapwoning, ontworpen door Jan des Bouvrie. De kenmerkende witte gevels, royale balkons en symmetrische vormgeving geven de woning een uitstraling die ook vandaag de dag nog bijzonder eigentijds oogt. De woning beschikt over 177 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee luxe badkamers, twee separate toiletten, een woningbrede galerij op de eerste verdieping en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen perceel. De afgelopen jaren is bovendien fors geïnvesteerd in comfort en duurzaamheid, waaronder de vernieuwing van het sanitair (2025), de keuken (2019/2025), de WTW-installatie (2024), de plaatsing van 13 zonnepanelen (2018) en een uitgebreid airconditioningsysteem (1e en 2e verdieping). Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met drie dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en een massief eikenhouten parketvloer. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers met toegang tot de woningbrede galerij, twee badkamers en een separaat toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. De woning is gelegen in een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer en diverse extra parkeerplaatsen voor bezoekers. *** Deze woning wordt u aangeboden met een Bieden-vanafprijs *** BEGANE GOND Via de overdekte entree betreedt u de ruime ontvangsthal met garderoberuimte, meterkast, modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Direct valt het verzorgde afwerkingsniveau op. De begane grond is voorzien van een massief eikenhouten parketvloer, gestucte wandafwerking en spackwerk plafonds. WOONKAMER De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte van het huis. Dankzij de grote raampartijen en de drie dubbele openslaande deuren naar de achtertuin beschikt deze ruimte over een uitstekende daglichttoetreding. De vernieuwde luxe binnendeuren versterken het hoogwaardige karakter van de woning. De royale leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een grote zithoek en een ruime eettafel, waardoor het een ideale plek is om samen te komen. KEUKEN De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vormt een echte blikvanger. In 2019 zijn de fronten en zijpanelen vernieuwd en is in 2025 is een grote maatwerkkast in houtlook toegevoegd. Hierdoor heeft de keuken een eigentijdse uitstraling gekregen die uitstekend aansluit bij de architectuur van de woning. Centraal staat het royale kookeiland met granieten werkblad en anderhalve spoelbak. De keuken is uitgerust met een complete set apparatuur bestaande uit een Siemens 5-pits inductiekookplaat, elektrische oven, combimagnetron, Bosch geïntegreerde vaatwasser (2024), Bosch afzuigkap (2023) en een geïntegreerde LG Amerikaanse koel-/vriescombinatie. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen ook hier voor veel natuurlijk daglicht. 1e VERDIEPING De eerste verdieping onderscheidt zich door een bijzonder praktische indeling. Alle drie de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en beschikken ieder over dubbele openslaande deuren naar de woningbrede galerij. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende massief Lariks vloerafwerking, spachtelputz wandafwerking en spackwerk plafonds. De hoofdslaapkamer strekt zich uit van de voorzijde tot de achterzijde van de woning en beschikt over vaste kastruimte en directe toegang tot de grootste badkamer. Ook deze slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar de galerij en airco. De beide overige slaapkamers zijn eveneens ruim van opzet en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Dankzij de aanwezige airconditioning blijven ook deze ruimtes aangenaam comfortabel tijdens warme zomerdagen BADKAMER 1 In 2025 zijn zowel de badkamers als de beide toiletruimtes volledig vernieuwd. Hierdoor beschikt de woning over modern sanitair met een tijdloze uitstraling. De hoofdbadkamer is bereikbaar vanuit de ouderslaapkamer en is uitgerust met een ligbad, een separate inloopdouche met hardglazen douchedeuren, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. BDKAMER 2 De tweede badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en beschikt over een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche met hardglazen douchewand en modern tegelwerk. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping een separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Ook het toilet op de begane grond is in dezelfde hoogwaardige stijl uitgevoerd. GALERIJ Een van de meest onderscheidende elementen van deze woning is de woningbrede galerij aan de achterzijde van de eerste verdieping. Vanuit alle drie de slaapkamers is deze buitenruimte rechtstreeks bereikbaar via dubbele openslaande deuren. De galerij biedt een fraai uitzicht over de achtertuin en versterkt het open en ruimtelijke karakter van de woning. Binnen de architectuur van Jan des Bouvrie vormt dit een van de kenmerkende elementen van het ontwerp. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien nog een tweede balkon boven de entree van de woning. 2e VERDIEPING De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vervolgens bereikt u twee volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer is vrijwel woningbreed en voorzien van een grote dakkapel uit 2020 met HR++ beglazing. Hierdoor is een royale en lichte kamer ontstaan. De tweede slaapkamer beschikt over een kunststof dakkapel uit 2024, eveneens voorzien van HR++ beglazing. De in 2024 vernieuwde mechanische (balans)ventilatie met WTW is bereikbaar vanuit deze slaapkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette, doorlopende laminaatvloer. TUIN De noordoostelijk gesitueerde achtertuin is verzorgd aangelegd en combineert bestrating, groen en meerdere zitmogelijkheden. Direct achter de woning bevindt zich een overdekt terras dat naadloos aansluit op de woonkamer. De tuin biedt veel privacy dankzij de volwassen hagen en de beschutte ligging. Achter in de tuin bevindt zich een ruime houten berging van 10,5 m² (3.31 x 3.18 m²) voorzien van een bitumineuze dakbedekking (2000). Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Door de breedte van het perceel van ruim 10 m en de open bebouwingsstructuur rondom voelt de tuin ruim en vrij aan. SITUERING De woning is gelegen in de populaire Literatuurwijk, een ruim opgezette woonwijk aan de westzijde van Almere-Stad. De directe omgeving kenmerkt zich door veel groen, brede straten en een rustige woonomgeving. Jaap ter Haarstraat 59 ligt in een kleinschalig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. In het middengebied van het hofje bevinden zich extra parkeerplaatsen voor bezoekers, terwijl op het eigen perceel ruimte aanwezig is voor twee auto's. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen, sportvoorzieningen, gezondheidszorg en winkelcentra. Ook het centrum van Almere-Stad, NS-station Almere Centrum en de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Door Jan des Bouvrie ontworpen geschakelde twee-onder-een-kapwoning • Gelegen in rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer • Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein • Royale woonkamer met massief eikenhouten parketvloer • Drie dubbele openslaande deuren naar de achtertuin • Massieve, doorlopende eikenhouten vloer op de begane grond • Vernieuwde luxe binnendeuren op de begane grond • Moderne keuken met kookeiland en granieten werkblad • Keukenblok fronten vervangen in 2019 en extra houtlook kast geplaatst in 2025 • 3 slaapkamers op de eerste verdieping, allen voorzien van airconditioning • Woningbrede galerij aan de achterzijde van de eerste verdieping • Alle slaapkamers op de 1e verdieping voorzien van dubbele openslaande deuren naar de galerij • Doorlopende Lariks vloerafwerking op de gehele 1e verdieping, laminaat op de 2e verdieping. • Balkon aan de voorzijde boven de daardoor overdekte entree • 2 volledig vernieuwde badkamers (2025) • 2 toiletten (begane grond en 1e verdieping), beide vernieuwd in 2025 in de stijl van de badkamers • 2 extra slaapkamers op de tweede verdieping, de grootste voorzien van airco • Grote kunststof dakkapel met HR++ beglazing (2020) in het achterdakvlak (grote slaapkamer) • Kunststof dakkapel met HR++ beglazing geplaatst in 2024 in het zij-dakvlak • Aparte wasruimte vanaf de overloop van de tweede verdieping • Balansventilatie met WTW vernieuwd in 2024 • Airconditioninginstallatie met 4 binnen-units en 2 buitenunits (koelen en verwarmen) • 13 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2018) • Alarminstallatie aanwezig • Rookmelders op iedere verdieping • Aangesloten op stadsverwarming (gasloze woning) • Energielabel A (vastgesteld vóór plaatsing zonnepanelen) • Oplevering: november 2026

Hipoteca berekenen

€ 765.000

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 782.150

3,21%

Anualmente

%

€ 38.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 765.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
266 m²
Contenido
627 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
148 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1321

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.