Aller directement au contenu
Logo de Rietveld Makelaardij o.g. BV

Jaap ter Haarstraat 59

1321LB Almere • Flevoland

Disponible

€ 765.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 782.150

Prix d'achat /m²: € 4.322

Galerie de photos

Jaap ter Haarstraat 59 Almere
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Jaap ter Haarstraat 59 staat deze opvallende twee-onder-een-kapwoning, ontworpen door Jan des Bouvrie. De kenmerkende witte gevels, royale balkons en symmetrische vormgeving geven de woning een uitstraling die ook vandaag de dag nog bijzonder eigentijds oogt. De woning beschikt over 177 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee luxe badkamers, twee separate toiletten, een woningbrede galerij op de eerste verdieping en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen perceel. De afgelopen jaren is bovendien fors geïnvesteerd in comfort en duurzaamheid, waaronder de vernieuwing van het sanitair (2025), de keuken (2019/2025), de WTW-installatie (2024), de plaatsing van 13 zonnepanelen (2018) en een uitgebreid airconditioningsysteem (1e en 2e verdieping). Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met drie dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en een massief eikenhouten parketvloer. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers met toegang tot de woningbrede galerij, twee badkamers en een separaat toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. De woning is gelegen in een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer en diverse extra parkeerplaatsen voor bezoekers. *** Deze woning wordt u aangeboden met een Bieden-vanafprijs *** BEGANE GOND Via de overdekte entree betreedt u de ruime ontvangsthal met garderoberuimte, meterkast, modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Direct valt het verzorgde afwerkingsniveau op. De begane grond is voorzien van een massief eikenhouten parketvloer, gestucte wandafwerking en spackwerk plafonds. WOONKAMER De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte van het huis. Dankzij de grote raampartijen en de drie dubbele openslaande deuren naar de achtertuin beschikt deze ruimte over een uitstekende daglichttoetreding. De vernieuwde luxe binnendeuren versterken het hoogwaardige karakter van de woning. De royale leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een grote zithoek en een ruime eettafel, waardoor het een ideale plek is om samen te komen. KEUKEN De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vormt een echte blikvanger. In 2019 zijn de fronten en zijpanelen vernieuwd en is in 2025 is een grote maatwerkkast in houtlook toegevoegd. Hierdoor heeft de keuken een eigentijdse uitstraling gekregen die uitstekend aansluit bij de architectuur van de woning. Centraal staat het royale kookeiland met granieten werkblad en anderhalve spoelbak. De keuken is uitgerust met een complete set apparatuur bestaande uit een Siemens 5-pits inductiekookplaat, elektrische oven, combimagnetron, Bosch geïntegreerde vaatwasser (2024), Bosch afzuigkap (2023) en een geïntegreerde LG Amerikaanse koel-/vriescombinatie. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen ook hier voor veel natuurlijk daglicht. 1e VERDIEPING De eerste verdieping onderscheidt zich door een bijzonder praktische indeling. Alle drie de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en beschikken ieder over dubbele openslaande deuren naar de woningbrede galerij. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende massief Lariks vloerafwerking, spachtelputz wandafwerking en spackwerk plafonds. De hoofdslaapkamer strekt zich uit van de voorzijde tot de achterzijde van de woning en beschikt over vaste kastruimte en directe toegang tot de grootste badkamer. Ook deze slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar de galerij en airco. De beide overige slaapkamers zijn eveneens ruim van opzet en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Dankzij de aanwezige airconditioning blijven ook deze ruimtes aangenaam comfortabel tijdens warme zomerdagen BADKAMER 1 In 2025 zijn zowel de badkamers als de beide toiletruimtes volledig vernieuwd. Hierdoor beschikt de woning over modern sanitair met een tijdloze uitstraling. De hoofdbadkamer is bereikbaar vanuit de ouderslaapkamer en is uitgerust met een ligbad, een separate inloopdouche met hardglazen douchedeuren, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. BDKAMER 2 De tweede badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en beschikt over een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche met hardglazen douchewand en modern tegelwerk. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping een separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Ook het toilet op de begane grond is in dezelfde hoogwaardige stijl uitgevoerd. GALERIJ Een van de meest onderscheidende elementen van deze woning is de woningbrede galerij aan de achterzijde van de eerste verdieping. Vanuit alle drie de slaapkamers is deze buitenruimte rechtstreeks bereikbaar via dubbele openslaande deuren. De galerij biedt een fraai uitzicht over de achtertuin en versterkt het open en ruimtelijke karakter van de woning. Binnen de architectuur van Jan des Bouvrie vormt dit een van de kenmerkende elementen van het ontwerp. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien nog een tweede balkon boven de entree van de woning. 2e VERDIEPING De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vervolgens bereikt u twee volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer is vrijwel woningbreed en voorzien van een grote dakkapel uit 2020 met HR++ beglazing. Hierdoor is een royale en lichte kamer ontstaan. De tweede slaapkamer beschikt over een kunststof dakkapel uit 2024, eveneens voorzien van HR++ beglazing. De in 2024 vernieuwde mechanische (balans)ventilatie met WTW is bereikbaar vanuit deze slaapkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette, doorlopende laminaatvloer. TUIN De noordoostelijk gesitueerde achtertuin is verzorgd aangelegd en combineert bestrating, groen en meerdere zitmogelijkheden. Direct achter de woning bevindt zich een overdekt terras dat naadloos aansluit op de woonkamer. De tuin biedt veel privacy dankzij de volwassen hagen en de beschutte ligging. Achter in de tuin bevindt zich een ruime houten berging van 10,5 m² (3.31 x 3.18 m²) voorzien van een bitumineuze dakbedekking (2000). Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Door de breedte van het perceel van ruim 10 m en de open bebouwingsstructuur rondom voelt de tuin ruim en vrij aan. SITUERING De woning is gelegen in de populaire Literatuurwijk, een ruim opgezette woonwijk aan de westzijde van Almere-Stad. De directe omgeving kenmerkt zich door veel groen, brede straten en een rustige woonomgeving. Jaap ter Haarstraat 59 ligt in een kleinschalig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. In het middengebied van het hofje bevinden zich extra parkeerplaatsen voor bezoekers, terwijl op het eigen perceel ruimte aanwezig is voor twee auto's. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen, sportvoorzieningen, gezondheidszorg en winkelcentra. Ook het centrum van Almere-Stad, NS-station Almere Centrum en de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Door Jan des Bouvrie ontworpen geschakelde twee-onder-een-kapwoning • Gelegen in rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer • Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein • Royale woonkamer met massief eikenhouten parketvloer • Drie dubbele openslaande deuren naar de achtertuin • Massieve, doorlopende eikenhouten vloer op de begane grond • Vernieuwde luxe binnendeuren op de begane grond • Moderne keuken met kookeiland en granieten werkblad • Keukenblok fronten vervangen in 2019 en extra houtlook kast geplaatst in 2025 • 3 slaapkamers op de eerste verdieping, allen voorzien van airconditioning • Woningbrede galerij aan de achterzijde van de eerste verdieping • Alle slaapkamers op de 1e verdieping voorzien van dubbele openslaande deuren naar de galerij • Doorlopende Lariks vloerafwerking op de gehele 1e verdieping, laminaat op de 2e verdieping. • Balkon aan de voorzijde boven de daardoor overdekte entree • 2 volledig vernieuwde badkamers (2025) • 2 toiletten (begane grond en 1e verdieping), beide vernieuwd in 2025 in de stijl van de badkamers • 2 extra slaapkamers op de tweede verdieping, de grootste voorzien van airco • Grote kunststof dakkapel met HR++ beglazing (2020) in het achterdakvlak (grote slaapkamer) • Kunststof dakkapel met HR++ beglazing geplaatst in 2024 in het zij-dakvlak • Aparte wasruimte vanaf de overloop van de tweede verdieping • Balansventilatie met WTW vernieuwd in 2024 • Airconditioninginstallatie met 4 binnen-units en 2 buitenunits (koelen en verwarmen) • 13 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2018) • Alarminstallatie aanwezig • Rookmelders op iedere verdieping • Aangesloten op stadsverwarming (gasloze woning) • Energielabel A (vastgesteld vóór plaatsing zonnepanelen) • Oplevering: november 2026

Prêt immobilier berekenen

€ 765.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 782.150

3,21%

Annuellement

%

€ 38.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 765.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
627 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
148 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1321

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.