Ir directamente al contenido
Logotipo de Interhouse makelaars

Jacques Lebrunstraat 6

1361CC Almere • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 398.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.320

Precio de compra /m²: € 5.175

Galería de fotos

Jacques Lebrunstraat 6 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom je van wonen in het populaire Almere Poort, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én volop rust en natuur om je heen? Dan is dit instapklare appartement op de begane grond met 2 slaapkamers, ruime tuin en berging precies wat je zoekt. Hier hoef je alleen nog je spullen uit te pakken en te genieten van je nieuwe thuis. Een fijne woonomgeving De woning ligt aan een rustige, ruim opgezette straat in het Olympiakwartier West, op korte afstand van Almere Duin. In de directe omgeving vind je alles wat het dagelijks leven comfortabel maakt: diverse supermarkten, winkels, gezellige eetgelegenheden, scholen (waaronder internationale scholen), kinderdagverblijven en een gezondheidscentrum. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met NS-station Almere Poort en een bushalte op loopafstand. Met de auto ben je bovendien zo op de A6 of A27. Voor ontspanning en natuur hoef je niet ver te zoeken: het Almeerderstrand, Zilverstrand en het Kromslootpark liggen vlakbij. Ideaal voor een wandeling, sportieve activiteiten of gewoon heerlijk tot rust komen in het groen. Indeling en wooncomfort Dit appartement is een comfortabele benedenwoning: alles bevindt zich op de begane grond, zonder trappen. De woning is volledig privé en beschikt over een eigen entree. Via de hal bereik je het separate toilet, de meterkast, de badkamer, de technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, twee slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is ruim en heerlijk licht en staat in open verbinding met de moderne keuken. De wanden zijn strak afgewerkt en de keurige laminaatvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en combimagnetron. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een gezellige eethoek – een fijne plek om samen te koken en te tafelen. Buitenleven Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige tuin in. Hier geniet je van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat van de zon. De tuin biedt ruimte voor een loungehoek, een gezellige zithoek én speelruimte voor kinderen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging en een achterom via het voetpad. Dankzij de overstekken blijft de woning in de zomer aangenaam koel. Slaapkamers en sanitair Het appartement beschikt over twee slaapkamers, rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is netjes en ruim opgezet, met een comfortabele inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat en uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer. De voordelen op een rij: * Instapklaar appartement in uitstekende staat * Benedenwoning: alles gelijkvloers en geen trappen * Eigen entree en volledig privé * Zonnige, ruime tuin met berging en achterom * Twee slaapkamers * Vloerverwarming en goede isolatie * Complete keuken met inbouwapparatuur * Rustige straat in het geliefde Almere Poort * Dicht bij strand, natuur en park * Supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen nabij Ben je enthousiast geworden? Neem dan gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Deze woning laat zich het beste ervaren in het echt! Do you dream of living in the popular Almere Poort neighborhood, with all daily amenities within easy reach and plenty of peace and quiet surrounded by nature? Then this move-in ready ground-floor apartment with 2 bedrooms, a spacious garden, and a storage unit is exactly what you're looking for. All you have to do is unpack and enjoy your new home. A pleasant living environment The house is located on a quiet, spacious street in Olympiakwartier West, a short distance from Almere Duin. In the immediate vicinity, you'll find everything you need for comfortable daily life: various supermarkets, shops, cozy restaurants, schools (including international schools), daycare centers, and a health center. Public transport is also excellent, with Almere Poort train station and a bus stop within walking distance. The A6 and A27 highways are also easily accessible by car. For relaxation and nature, you don't have to look far: Almeerderstrand, Zilverstrand, and Kromslootpark are all nearby. Ideal for a walk, sports activities, or simply relaxing in the greenery. Layout and Living Comfort This apartment is a comfortable ground-floor apartment: everything is located on the ground floor, without stairs. The apartment is completely private and has its own entrance. Through the hallway, you reach the separate toilet, the meter cupboard, the bathroom, the utility room with washing machine and dryer connections, two bedrooms, and the living room. The living room is spacious and wonderfully bright and opens onto the modern kitchen. The walls are smoothly finished, and the neat laminate flooring features comfortable underfloor heating. The open-plan kitchen is fully equipped with various built-in appliances, including a fridge-freezer, dishwasher, induction cooktop, and combination microwave. At the front, there's ample space for a cozy dining area – a great place to cook and dine together. Outdoor Living From the living room, you step directly into the sunny garden. Here you can enjoy the sun from early morning until late evening. The garden offers space for a lounge area, a cozy sitting area, and a play area for children. At the back of the garden is a detached wooden shed and rear access via the footpath. Thanks to the overhangs, the house stays pleasantly cool in the summer. Bedrooms and Bathrooms The apartment has two bedrooms, quietly located at the rear of the house. The bathroom is neat and spacious, with a comfortable walk-in shower and a vanity unit. The toilet is separate and finished in the same style as the bathroom. The advantages at a glance: * Move-in ready apartment in excellent condition * Ground floor apartment: all on one level and no stairs * Private entrance and completely private * Sunny, spacious garden with a shed and rear access * Two bedrooms * Underfloor heating and good insulation * Fully equipped kitchen with built-in appliances * Quiet street in the popular Almere Poort neighborhood * Close to the beach, nature, and park * Supermarkets, schools, public transport, and major roads nearby Intrigued? Feel free to contact us to schedule a viewing. This property is best experienced in person!

Hipoteca berekenen

€ 398.500

Coste del comprador (estimado): € 9.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.320

2,78%

Anualmente

%

€ 19.925

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
288 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1361

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.