Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Almere

Jan van Eyckstraat 9

1318GA Almere • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.875

Galería de fotos

Jan van Eyckstraat 9 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit onder architectuur (Bugawall) en optimaal geluid geïsoleerd, over de breedte gebouwde herenhuis bevindt zich in de rustige en groene Jan van Eijckstraat te Almere in “Tussen de Vaarten Noord”. Het ruime huis heeft een grote en besloten voortuin op het zuidoosten als ook een riant dakterras. Binnen treft u de ruime woonkamer met gezellige houtkachel heeft twee openslaande terrasdeuren welke toegang geeft tot de serre. Vanuit deze serre is er middels de glazen schuifwanden toegang tot de voortuin. De moderne inbouwkeuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur en kijkt uit op de tuin. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers en een in 2021 vernieuwde badkamer. Op de bovenste etage bevindt zich nog een vierde slaapkamer en een ruime overloop met toegang tot het dakterras. Ligging: Deze bijzondere geluidsarme woning, functioneert als geluidswal en ligt aan de achterzijde aan de Vrijheidsdreef, de verbindingsweg tussen Almere Stad en Almere Buiten. Het Fanny Blankers Koen-sportpark is op steenworp afstand gelegen. De woning is vlakbij het Fanny Blankers Koen park/Bos der Onverzettelijken gelegen en de Leeghwater reacreatieplas ligt op loopafstand. De uitvalswegen A6 en A27 zijn uitstekend bereikbaar maar ook de bushalte is op loopafstand bereikbaar met elke 7 minuten een directe verbinding naar het NS station Parkwijk en Centraal. Vele diverse buurtvoorzieningen als kleinschalig winkelcentrum, restaurant, snackbar, buurthuis, crèche, gezondheidscentrum en diverse basisscholen zijn in de buurt. Een kindvriendelijke en gezellige wijk. Indeling begane grond: via een toegangspoort met deurbel en camera is de voortuin te bereiken. De voortuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een stenen en houten berging. Via de serre is de voordeur bereikbaar. Entree/hal Met garderobe en meterkast. De gezellige ruime woonkamer met houtkachel heeft twee openslaande terrasdeuren welke toegang geeft tot de serre. Vanuit deze serre is er middels de glazen schuifwanden toegang tot de voortuin. De woonkamer gaat over in de woonkeuken. De moderne inbouwkeuken (2021 en 2023) beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur en kijkt uit op de tuin. De keuken heeft voldoende bergruimte in meerder kasten. Tussen hal met toilet (2021) geeft toegang tot de eerste verdieping. Het trappenhuis is zeer licht door de hoge ramen. In 2024 is de bijkeuken bij de keuken betrokken om het ruimtelijker te maken. De trapkast is weggewerkt met Aku panelen, een verborgen parel. 1e verdieping: Via de overloop is er toegang tot drie in grote variërende slaapkamers met ramen welke uitzicht hebben op de voortuin. De vernieuwde badkamer is voorzien van betegeling tot het plafond, ligbad, inloopdouche wastafelmeubel met dubbele kraan en een raam voor extra ventilatie. 2e verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 4e slaapkamer en een grote dakterras welke is gelegen op het zuidwesten. Op deze verdieping bevindt zich tevens de wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - Zeer goed onderhouden en gezellig gezinswoning; - Gunstige ligging aan de rand van de wijk; - Uitstekende ligging nabij sport, natuur en voorzieningen; - Royale besloten tuin op het zuidoosten - Bouwjaar 1999, gelegen op 181 m2 eigengrond; - Gasloze woning met energielabel A; - Deze woning wordt u aangeboden met een vanaf prijs € 500.000,- k.k. - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
468 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1318

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.