Ir directamente al contenido
Logotipo de Estatum makelaardij

Januaristraat 65

1335AC Almere • Flevoland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.794

Galería de fotos

Januaristraat 65 Almere
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fijne bungalow, met het complete woonprogramma op de begane grond en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin, lees dan snel verder en plan zelf een afspraak in voor een bezichtiging. Op een heerlijk rustig plekje, in de geliefde Seizoenenbuurt in Almere Buiten vind je deze fraaie gelijkvloerse woning. De woning zelf is uitstekend onderhouden (gerenoveerd in 2020) en biedt onder meer twee slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een moderne keuken en badkamer. Bovendien horen bij dit fijne woonhuis een patiotuin die op het zuidwesten is gericht en voorzien van een vrijstaande berging. Je woont hier dicht bij alle essentiële voorzieningen. Supermarkten, winkels, scholen, bushaltes en NS-station Almere Buiten en Oostvaarders liggen allemaal op wandel- of fietsafstand. En over wandelen en fietsen gesproken: dat kan perfect in het nabijgelegen Oostrandpark en het natuurgebied Oostvaardersplassen. De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Indeling woning Na binnenkomst via de voordeur, die onder een handige deurluifel zit, kom je eerst terecht in een hal. Hier vind je de voldoende garderoberuimte en daarnaast de meterkast en de deur naar de sfeervolle woonkamer die dit huis rijk is. De woonkamer is ruim van omvang en rijk aan inval van zonlicht, dankzij de grote ramen aan de voor- en zijkant. Voor de vloer is gebruikgemaakt van fraai laminaat. De muren en plafonds zijn in rustgevende kleuren afgewerkt. In het midden van de woning is een mooie, halfopen keuken gecreëerd. Het strak ogende keukenblok is in wandopstelling aangebracht en biedt moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis en koelkast. Opbergruimte is er ook, vooral dankzij een grote inbouwkast tegenover het keukenblok. In de ander kast is de cv-ketel geplaatst. Naast de keuken vind je vervolgens een deur waarachter zich een gang bevindt. Vanuit deze gang bereik je de beide slaapkamers van deze woning. Ook in de gang en allebei de kamers is sprake van een mooie laminaatvloer. De afwerking is wederom keurig, met gebruikmaking van rustgevende kleuren. De badkamer van dit huis zit tussen de beide slaapkamers in. Het gaat hier om een compleet (en op stijlvolle wijze) betegelde badkamer, met achterin een heerlijk ruime inloopdouche. Deze is via een glazen douchewand gescheiden van de rest van de badkamer, waar ook nog een handdoekradiator, een vrij hangend closet en een fraai wastafelmeubel met twee kranen voorhanden zijn. In de badkamer heb je ook genoeg ruimte om wasapparatuur te plaatsen. Aansluitpunten voor een wasmachine zijn aanwezig. Tuin Als bewoner van dit huis heb je de beschikking over een mooie beschutte voor- en achtertuin. Laatstgenoemde is bereikbaar via een buitendeur aan het einde van de gang en via een zijdeur vanuit de straat. De achtertuin is op nette wijze betegeld en biedt dus volop heerlijk terrasruimte op het zonnige zuidwesten. Hier zijn bovendien een vrijstaande berging en een achterpoort voorhanden. De voortuin bestaat voor een groot deel uit grind met gevarieerde beplanting. Kenmerken • Goed onderhouden, compleet gelijkvloerse woning. • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. • Moderne keuken (2020) met twee inbouwkasten (eentje is met de cv-ketel). • Twee slaapkamers van verschillend formaat. • Compleet betegelde badkamer met heerlijk ruime inloopdouche (2020). • Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Achtertuin op het zuidoosten en met berging en achterom. • Bouwjaar: 1998 • Energielabel: A, 9 stuks zonnepanelen met 2880 Wp totaal (2020). Ligging De Januaristraat maakt deel uit van de Seizoenenbuurt. Dit is een geliefde woonwijk in het Almeerse stadsdeel Almere Buiten. Je woont hier in het noordoostelijke deel van de stad, niet ver van het fraaie Oostrandpark, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Dat kan ook in het grote natuurgebied Oostvaardersplassen dat daarachter ligt. En andere belangrijke voorzieningen, zoals winkels en scholen? Ook die zijn binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt en basisscholen zijn zelfs op korte wandelafstand. Meer winkels vind je in het centrum van Almere Buiten met NS-station Almere Buiten, dat op een paar minuten fietsen ligt. De bereikbaarheid met de auto is tenslotte ook goed, want je zit op maar een paar minuten rijden van de oprit naar de provinciale weg N702 of de snelweg A6.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
231 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1335

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.