Aller directement au contenu
Logo de Estatum makelaardij

Januaristraat 65

1335AC Almere • Flevoland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.794

Galerie de photos

Januaristraat 65 Almere
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een fijne bungalow, met het complete woonprogramma op de begane grond en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin, lees dan snel verder en plan zelf een afspraak in voor een bezichtiging. Op een heerlijk rustig plekje, in de geliefde Seizoenenbuurt in Almere Buiten vind je deze fraaie gelijkvloerse woning. De woning zelf is uitstekend onderhouden (gerenoveerd in 2020) en biedt onder meer twee slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een moderne keuken en badkamer. Bovendien horen bij dit fijne woonhuis een patiotuin die op het zuidwesten is gericht en voorzien van een vrijstaande berging. Je woont hier dicht bij alle essentiële voorzieningen. Supermarkten, winkels, scholen, bushaltes en NS-station Almere Buiten en Oostvaarders liggen allemaal op wandel- of fietsafstand. En over wandelen en fietsen gesproken: dat kan perfect in het nabijgelegen Oostrandpark en het natuurgebied Oostvaardersplassen. De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Indeling woning Na binnenkomst via de voordeur, die onder een handige deurluifel zit, kom je eerst terecht in een hal. Hier vind je de voldoende garderoberuimte en daarnaast de meterkast en de deur naar de sfeervolle woonkamer die dit huis rijk is. De woonkamer is ruim van omvang en rijk aan inval van zonlicht, dankzij de grote ramen aan de voor- en zijkant. Voor de vloer is gebruikgemaakt van fraai laminaat. De muren en plafonds zijn in rustgevende kleuren afgewerkt. In het midden van de woning is een mooie, halfopen keuken gecreëerd. Het strak ogende keukenblok is in wandopstelling aangebracht en biedt moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis en koelkast. Opbergruimte is er ook, vooral dankzij een grote inbouwkast tegenover het keukenblok. In de ander kast is de cv-ketel geplaatst. Naast de keuken vind je vervolgens een deur waarachter zich een gang bevindt. Vanuit deze gang bereik je de beide slaapkamers van deze woning. Ook in de gang en allebei de kamers is sprake van een mooie laminaatvloer. De afwerking is wederom keurig, met gebruikmaking van rustgevende kleuren. De badkamer van dit huis zit tussen de beide slaapkamers in. Het gaat hier om een compleet (en op stijlvolle wijze) betegelde badkamer, met achterin een heerlijk ruime inloopdouche. Deze is via een glazen douchewand gescheiden van de rest van de badkamer, waar ook nog een handdoekradiator, een vrij hangend closet en een fraai wastafelmeubel met twee kranen voorhanden zijn. In de badkamer heb je ook genoeg ruimte om wasapparatuur te plaatsen. Aansluitpunten voor een wasmachine zijn aanwezig. Tuin Als bewoner van dit huis heb je de beschikking over een mooie beschutte voor- en achtertuin. Laatstgenoemde is bereikbaar via een buitendeur aan het einde van de gang en via een zijdeur vanuit de straat. De achtertuin is op nette wijze betegeld en biedt dus volop heerlijk terrasruimte op het zonnige zuidwesten. Hier zijn bovendien een vrijstaande berging en een achterpoort voorhanden. De voortuin bestaat voor een groot deel uit grind met gevarieerde beplanting. Kenmerken • Goed onderhouden, compleet gelijkvloerse woning. • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. • Moderne keuken (2020) met twee inbouwkasten (eentje is met de cv-ketel). • Twee slaapkamers van verschillend formaat. • Compleet betegelde badkamer met heerlijk ruime inloopdouche (2020). • Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Achtertuin op het zuidoosten en met berging en achterom. • Bouwjaar: 1998 • Energielabel: A, 9 stuks zonnepanelen met 2880 Wp totaal (2020). Ligging De Januaristraat maakt deel uit van de Seizoenenbuurt. Dit is een geliefde woonwijk in het Almeerse stadsdeel Almere Buiten. Je woont hier in het noordoostelijke deel van de stad, niet ver van het fraaie Oostrandpark, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Dat kan ook in het grote natuurgebied Oostvaardersplassen dat daarachter ligt. En andere belangrijke voorzieningen, zoals winkels en scholen? Ook die zijn binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt en basisscholen zijn zelfs op korte wandelafstand. Meer winkels vind je in het centrum van Almere Buiten met NS-station Almere Buiten, dat op een paar minuten fietsen ligt. De bereikbaarheid met de auto is tenslotte ook goed, want je zit op maar een paar minuten rijden van de oprit naar de provinciale weg N702 of de snelweg A6.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Superficie du terrain
198 m²
Contenu
231 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1335

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.