Ir directamente al contenido
Logotipo de Juist Makelaars 't Gooi

Januaristraat 83

1335AC Almere • Flevoland

Vendido

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Januaristraat 83 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***********************For English text see below******************* Leuke tussenwoning in groene wijk – ideaal voor starters & jonge gezinnen! In de ruim opgezette en kindvriendelijke Seizoenenbuurt staat deze verzorgde tussenwoning met Energielabel A te koop. Een fijne plek met een lichte woonkamer, 2 ruime slaapkamers, een verrassend ruime overloop (perfect voor een werkplek!) en een zonnige tuin op het zuidwesten mét overkapping. De achterzijde is vrij gelegen, wat zorgt voor veel privacy. De wijk heeft een brede opzet en heeft veel groen – hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Wij bieden deze woning aan met een bieden vanaf prijs van € 360.000,- k.k. Bezichtigingen gaan op afspraak of door middel van het invullen van een bezichtigingsaanvraag via Funda.  Indeling van de woning Begane grond Entree met hal, meterkast en toilet Tuingerichte woonkamer met trap naar boven Laminaatvloer op de gehele benedenverdieping Dichte L-vormige keuken aan de voorzijde met praktische voorraadkast Eerste verdieping Overloop met voldoende ruimte voor een thuiswerkplek 2 ruime slaapkamers met speelse indeling en hoog oplopende plafonds Nette badkamer met douchecabine, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting Cv-ketel en mechanische ventilatie netjes weggewerkt in aparte bergruimte Buitenruimte Zonnige achtertuin op het zuidwesten Grotendeels betegeld met groene borders Overkapping aan de woning – ook bij een zomers buitje kun je hier heerlijk zitten Vrije ligging en vrijstaande houten berging – ideaal voor fietsen of opslag Highlights 2 ruime slaapkamers Grote overloop met werkhoek Zonnige tuin op het zuidwesten Fijne overkapping – ook bij regen lekker buiten zitten Vrije ligging aan de achterzijde Vrijstaande houten berging in de tuin Kindvriendelijke buurt met veel groen Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Toplocatie in Almere-Buiten Deze woning ligt ideaal nabij alle belangrijke voorzieningen: Op loop- en fietsafstand van voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang, speeltuin, gezondheidscentrum, treinstation en bushalte en zwembad "De Vrijbuiter. Perfecte verbinding met uitvalswegen A6 en A27 richting o.a. Amsterdam/Utrecht/Lelystad en het Gooi Winkelcentrum Almere-Buiten DOEMERE en vlakbij NS-station Almere Buiten en Almere Oostvaarders Supermarkt "Plus" is om de hoek. evenals het Zwembad "De Vrijbuiter". Op zoek naar een comfortabele woning met zonnige tuin in een rustige, groene buurt? Dan is dit jouw kans! Plan snel een bezichtiging en kom de sfeer zelf ervaren. Onze specialist voor deze woning is Maroesja Schuurmans. Zij laat je met de juiste aandacht de woning zien. Disclaimer: De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ******************************************************************************************** Charming terraced house in a green neighborhood – ideal for first-time buyers and young families! This well-maintained terraced house with Energy Label A is for sale in the spacious and child-friendly Seizoenenbuurt neighborhood. It's a lovely spot with a bright living room, two spacious bedrooms, a surprisingly large landing (perfect for a workspace!), and a sunny southwest-facing garden with a covered patio. The rear is secluded, providing plenty of privacy. The neighborhood boasts a spacious layout and plenty of greenery – a peaceful place to live, yet with everything within easy reach. We are offering this property with a starting bid of €360,000 (costs for buyer). Viewings are by appointment or by completing a viewing request through Funda. Layout of the house Ground floor Entrance hall with meter cupboard and toilet Garden-facing living room with stairs to the upper floor Laminate flooring throughout the ground floor Enclosed L-shaped kitchen at the front with a practical pantry First floor Landing with ample space for a home office Two spacious bedrooms with a playful layout and high ceilings Neat bathroom with shower, sink, second toilet and washing machine connection Central heating boiler and mechanical ventilation neatly concealed in a separate storage room Outdoor space Sunny southwest-facing back garden Mainly tiled with green borders Covered area attached to the house – perfect for relaxing even during a summer shower Open plan situation and detached wooden shed – ideal for bicycles or storage. Highlights 2 spacious bedrooms Large landing with a study area Sunny southwest-facing garden Nice covered patio – enjoy sitting outside even when it rains Open-plan location at the rear Detached wooden shed in the garden Child-friendly neighborhood with lots of greenery Ample parking in front Prime location in Almere-Buiten This home is ideally located near all major amenities: Within walking and cycling distance of amenities such as a supermarket, primary school, childcare, playground, health center, train station, bus stop, and "De Vrijbuiter" swimming pool. Perfect access to the A6 and A27 highways towards Amsterdam/Utrecht/Lelystad and the Gooi region Almere-Buiten DOEMERE shopping center and close to Almere Buiten and Almere Oostvaarders train stations Plus supermarket is just around the corner, as is "De Vrijbuiter" swimming pool. Looking for a comfortable home with a sunny garden in a quiet, green neighborhood? Then this is your chance! Schedule a viewing now and experience the atmosphere. Experience it for yourself. Our specialist for this property is Maroesja Schuurmans. She will show you the property with the utmost care. Disclaimer: The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). This text has been carefully compiled, but no rights can be derived from it. We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
307 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1335

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.