Aller directement au contenu
Logo de Juist Makelaars 't Gooi

Januaristraat 83

1335AC Almere • Flevoland

Vendu

€ 360.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 369.050

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Januaristraat 83 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

***********************For English text see below******************* Leuke tussenwoning in groene wijk – ideaal voor starters & jonge gezinnen! In de ruim opgezette en kindvriendelijke Seizoenenbuurt staat deze verzorgde tussenwoning met Energielabel A te koop. Een fijne plek met een lichte woonkamer, 2 ruime slaapkamers, een verrassend ruime overloop (perfect voor een werkplek!) en een zonnige tuin op het zuidwesten mét overkapping. De achterzijde is vrij gelegen, wat zorgt voor veel privacy. De wijk heeft een brede opzet en heeft veel groen – hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Wij bieden deze woning aan met een bieden vanaf prijs van € 360.000,- k.k. Bezichtigingen gaan op afspraak of door middel van het invullen van een bezichtigingsaanvraag via Funda.  Indeling van de woning Begane grond Entree met hal, meterkast en toilet Tuingerichte woonkamer met trap naar boven Laminaatvloer op de gehele benedenverdieping Dichte L-vormige keuken aan de voorzijde met praktische voorraadkast Eerste verdieping Overloop met voldoende ruimte voor een thuiswerkplek 2 ruime slaapkamers met speelse indeling en hoog oplopende plafonds Nette badkamer met douchecabine, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting Cv-ketel en mechanische ventilatie netjes weggewerkt in aparte bergruimte Buitenruimte Zonnige achtertuin op het zuidwesten Grotendeels betegeld met groene borders Overkapping aan de woning – ook bij een zomers buitje kun je hier heerlijk zitten Vrije ligging en vrijstaande houten berging – ideaal voor fietsen of opslag Highlights 2 ruime slaapkamers Grote overloop met werkhoek Zonnige tuin op het zuidwesten Fijne overkapping – ook bij regen lekker buiten zitten Vrije ligging aan de achterzijde Vrijstaande houten berging in de tuin Kindvriendelijke buurt met veel groen Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Toplocatie in Almere-Buiten Deze woning ligt ideaal nabij alle belangrijke voorzieningen: Op loop- en fietsafstand van voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang, speeltuin, gezondheidscentrum, treinstation en bushalte en zwembad "De Vrijbuiter. Perfecte verbinding met uitvalswegen A6 en A27 richting o.a. Amsterdam/Utrecht/Lelystad en het Gooi Winkelcentrum Almere-Buiten DOEMERE en vlakbij NS-station Almere Buiten en Almere Oostvaarders Supermarkt "Plus" is om de hoek. evenals het Zwembad "De Vrijbuiter". Op zoek naar een comfortabele woning met zonnige tuin in een rustige, groene buurt? Dan is dit jouw kans! Plan snel een bezichtiging en kom de sfeer zelf ervaren. Onze specialist voor deze woning is Maroesja Schuurmans. Zij laat je met de juiste aandacht de woning zien. Disclaimer: De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ******************************************************************************************** Charming terraced house in a green neighborhood – ideal for first-time buyers and young families! This well-maintained terraced house with Energy Label A is for sale in the spacious and child-friendly Seizoenenbuurt neighborhood. It's a lovely spot with a bright living room, two spacious bedrooms, a surprisingly large landing (perfect for a workspace!), and a sunny southwest-facing garden with a covered patio. The rear is secluded, providing plenty of privacy. The neighborhood boasts a spacious layout and plenty of greenery – a peaceful place to live, yet with everything within easy reach. We are offering this property with a starting bid of €360,000 (costs for buyer). Viewings are by appointment or by completing a viewing request through Funda. Layout of the house Ground floor Entrance hall with meter cupboard and toilet Garden-facing living room with stairs to the upper floor Laminate flooring throughout the ground floor Enclosed L-shaped kitchen at the front with a practical pantry First floor Landing with ample space for a home office Two spacious bedrooms with a playful layout and high ceilings Neat bathroom with shower, sink, second toilet and washing machine connection Central heating boiler and mechanical ventilation neatly concealed in a separate storage room Outdoor space Sunny southwest-facing back garden Mainly tiled with green borders Covered area attached to the house – perfect for relaxing even during a summer shower Open plan situation and detached wooden shed – ideal for bicycles or storage. Highlights 2 spacious bedrooms Large landing with a study area Sunny southwest-facing garden Nice covered patio – enjoy sitting outside even when it rains Open-plan location at the rear Detached wooden shed in the garden Child-friendly neighborhood with lots of greenery Ample parking in front Prime location in Almere-Buiten This home is ideally located near all major amenities: Within walking and cycling distance of amenities such as a supermarket, primary school, childcare, playground, health center, train station, bus stop, and "De Vrijbuiter" swimming pool. Perfect access to the A6 and A27 highways towards Amsterdam/Utrecht/Lelystad and the Gooi region Almere-Buiten DOEMERE shopping center and close to Almere Buiten and Almere Oostvaarders train stations Plus supermarket is just around the corner, as is "De Vrijbuiter" swimming pool. Looking for a comfortable home with a sunny garden in a quiet, green neighborhood? Then this is your chance! Schedule a viewing now and experience the atmosphere. Experience it for yourself. Our specialist for this property is Maroesja Schuurmans. She will show you the property with the utmost care. Disclaimer: The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). This text has been carefully compiled, but no rights can be derived from it. We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

2,78%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
307 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1335

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.