Ir directamente al contenido
Logotipo de Staat Makelaars

John Fordstraat 13

1325TG Almere • Flevoland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.918

Galería de fotos

John Fordstraat 13 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Staat Makelaars biedt aan: John Fordstraat 13 in Almere – gelegen in de geliefde Filmwijk – middels een bieden-vanaf prijs. Een lichte, ruime en energiezuinige woning met een prachtige uitbouw en tuin in vtwonen-stijl! Bekijk de woningvideo voor een perfecte indruk van deze sfeervolle woning met energielabel A, 12 zonnepanelen, vier slaapkamers en een fijne ligging nabij natuur en stad. Welkom aan de John Fordstraat 13! Deze goed onderhouden eengezinswoning in de rustige Filmwijk is tot in de puntjes verzorgd en combineert comfort, duurzaamheid en een warme sfeer. Denk aan een moderne keuken, een slimme airco, een royale uitbouw met veel glas en een tuin waar je iedere dag blij van wordt. De woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, energiezuinig wonen én een gezellige buurt. Begane grond Via de keurig aangelegde voortuin betreed je de woning en kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de ruime, lichte woonkamer. De prachtige uitbouw met extra beglazing aan de tuinzijde én in het dak zorgt voor een zee van daglicht – zelfs op bewolkte dagen. De grote schuifpui verbindt binnen en buiten op een natuurlijke manier: het buitenleven voelt hier als een verlengstuk van je woonkamer. De airco (juli 2024) is een slimme toevoeging. Deze is via een app of afstandsbediening te bedienen en biedt niet alleen koeling, maar ook verwarming. De windrichting is instelbaar – bijvoorbeeld gericht op de eettafel tijdens een zomers diner, of juist weg van de zithoek. Dankzij de zonnepanelen is verwarmen via de airco bovendien extra voordelig en energie-efficiënt. Maak je hier geen gebruik van, dan zorgt de comfortabele vloerverwarming voor een behaaglijk binnenklimaat. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Er is bewust gekozen om een muurtje te verwijderen en geen bovenkastjes te plaatsen, waardoor de ruimte extra open en licht aanvoelt. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt volop werk- en opbergruimte. Wie nóg meer ruimte wenst, kan eenvoudig bovenkastjes toevoegen of een kookeiland realiseren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers – twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of studeren. De badkamer is beschikt over een douche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Alles wat je nodig hebt voor een frisse start of ontspannen afsluiting van je dag. Zolderverdieping De zolderverdieping is een volwaardige extra etage dankzij het grote dakkapel aan de achterzijde. Hier is met gemak een vierde slaapkamer of fijne thuiswerkplek te realiseren. Ook vind je hier de aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger – praktisch en uit het zicht. Buitenleven De achtertuin ligt op het noordwesten en is stijlvol ingericht in een moderne sfeer. De tuin is goed onderhouden en voorzien van onder andere aardbeien in pot, een druivenboom, en een prachtige roze Wisteria tegen de schuur. Dankzij de ligging kun je hier de hele middag en avond genieten van de zon. Of je nu kiest voor gras, kunstgras, een houten terras of een gezellige hangstoel – dit is een tuin die meebeweegt met jouw wensen. Een leuk extraatje: het glazen dak van de serre maak je eenvoudig schoon met de handige loopbrug. De tuinslang sluit je aan in de badkamer, en met een spons of dweil ziet alles er in een handomdraai weer spic en span uit. Bijzonderheden - Energielabel A - Voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom) - Airconditioning uit 2024 (koelen én verwarmen, app-gestuurd) - Vloerverwarming op de begane grond - Moderne open keuken (2019) - Royale uitbouw met veel glas en lichtinval - Grote schuifpui naar de achtertuin - 4 volwaardige slaapkamers - Tuin op het noordwesten - Praktische zolder met groot dakkapel en wasruimte - Rustige straat zonder doorgaand verkeer in de geliefde Filmwijk Locatie De John Fordstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de populaire Filmwijk. Geen doorgaand verkeer, geen verkeerslawaai – alleen bestemmingsverkeer. Je loopt zo naar het Weerwater voor een korte wandeling, een rondje hardlopen, suppen of zelfs schaatsen in de winter. In de directe omgeving vind je het Lumièrepark, (basis)scholen, supermarkten, gezondheidscentra en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten fietsen of wandelen ben je in het bruisende stadshart van Almere. Ook de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn snel bereikbaar – ideaal voor forenzen! Kom je kijken? Ben jij op zoek naar een instapklare woning met ruimte, licht, comfort én duurzaamheid op een toplocatie? Dan is John Fordstraat 13 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met Staat Makelaars en plan snel een afspraak in. Je bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
392 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1325

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.