Ir directamente al contenido
Logotipo de Vesta Makelaars Almere

Klimtstraat 34

1328RB Almere • Flevoland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.646

Galería de fotos

Klimtstraat 34 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

voor meer info zie klimtstraat34.nl Zeer ruime eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, dakterras, zonnige achtertuin en parkeergelegenheid voor 2 auto´s op eigen terrein. Gelegen in de gewilde wijk Tussen de Vaarten van Almere-Stad. Let op! Deze woning wordt aangeboden met een z.g. bieden vanaf prijs (starting price) Enkele kenmerken van deze leuke woning; - Gelegen aan brede straat nabij scholen, winkels, voorzieningen en openbaar vervoer;; - 2 parkeerplaatsen (met een laadpaal) aan de voorzijde op eigen terrein; - Uitgevoerd met 9 zonnepanelen (2021 geplaatst, 325 Wp per stuk) - Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met berging en achterom; - Uitgebouwde woonkamer v.v. airconditioning en brede schuifpui naar de tuin; - Royale keuken met moderne inbouwkeuken (2023) v.v. alle wenselijke apparatuur; - 4 slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras; - Ruime badkamer met ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel; - Woonoppervlakte 133 m2, dakterras 13 m2 en berging 7 m2 - Bouwjaar 2003, perceeloppervlakte 160 m2; - Energielabel A (geldig tot 16 april 2026); - Oplevering in overleg (voorkeur verkopers begin april 2026). Deze woning is gelegen in de gewilde wijk “Tussen de Vaarten”, Kenmerkend voor deze wijk zijn de ruime opzet en de moderne architectuur. Tevens is deze wijk zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en tal van voorzieningen, zoals supermarkt (AH), basisscholen en de busbaan bevinden zich allen in de nabijheid van het huis. Indeling begane grond: Entreehal met de meterkast, het toilet en toegang tot de ruime living. De woonkamer (met airco) bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. Door de uitbouw heeft u hier veel ruimte en door de brede schuifpui heeft u een prachtig zicht op de achtertuin. De ruime keuken is aan de voorzijde gelegen en v.v. een moderne inbouwkeuken (geplaatst in 2023) in L-opstelling met alle wenselijke inbouwapparatuur wo. een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, oven, inductie kookplaat en een afzuigschouw (met motor en gevelafvoer). U heeft hier eveneens voldoende daglicht door de hoge ramen. De vloer op de begane grond is afgewerkt met pvc, de wanden zijn afgewerkt met sierpleister. Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. 1e verdieping: Ruime overloop met 3 ruime slaapkamers (allen uitgevoerd met rolluiken) en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met lichte betegeling tot het plafond en v.v. een ligbad, douchehoek met glazen deur, 2e toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De vloeren op deze verdieping zijn v.v. laminaat, alle wanden zijn glad afgewerkt. Via de open trap op de overloop bereikt u de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met wasmachinekast en toegang tot de 4e slaapkamer met dakterras van maar liefst 13 m2. Veel bergruimte in de woningbrede berging welke eveneens vanaf de overloop bereikbaar is. De vloer op deze verdieping is uitgevoerd met laminaat. Tuinen: Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd. De voortuin is volledig v.v. sierbestrating en biedt plaats aan 2 auto’s. U treft hier tevens een laadpunt voor elektrische auto’s. De achtertuin is eveneens aangelegd met sierbestrating, borders met groen en een ruime berging. De achtertuin is tevens via de achterom bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan aanwezig. Kortom: een ruime, keurig afgewerkte eengezinswoning, gelegen in een gewilde wijk van Almere-Stad. Wat wilt u nog meer? Bel snel voor een afspraak!

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
406 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1328

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.