Ir directamente al contenido
Logotipo de Pieter van der Plas makelaar voor Almere B.V.

Korhoenlaan 20

1343AA Almere • Flevoland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 6.158

Galería de fotos

Korhoenlaan 20 Almere
Foto 82
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het luxe villapark Almeerderhout, op een royaal perceel van 1.757 m², staat deze unieke vrijstaande villa. Ontworpen in 1991 door architect Peter Loerakker en in 1998 stijlvol uitgebreid, combineert deze woning comfort, elegantie en architectonische klasse. Dankzij de royale woonkeuken en de slaap- en badkamer op de begane grond is dit een woning die toekomstbestendig en luxueus wonen mogelijk maakt. Rust, privacy en natuurbeleving Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, geniet u hier van volledige rust en privacy. De fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten grenst aan twee zijden direct aan het bos, u woont letterlijk in het groen. Onder de stijlvolle overkapping (2018) kunt u het hele jaar door ontspannen en genieten van het buitenleven. Parkeren kan ruim op eigen terrein. Architectonisch uniek Het golvende dak en de hoge glazen puien geven de villa een moderne, elegante uitstraling. Binnen zorgen het hoge plafond, de open indeling en de grote raampartijen voor een lichte, ruimtelijke sfeer met een sterke verbinding naar buiten. Wonen op toplocatie De Korhoenlaan 20 ligt in een lommerrijke villawijk, naast de Golfclub Almeerderhout en omgeven door bos en natuur. Winkels, scholen en voorzieningen bevinden zich in Nobelhorst en Oosterwold. De ligging is ideaal: binnen 10 minuten bent u in Almere Stad, binnen 30 minuten in Amsterdam, Utrecht of Schiphol. Ook de sfeervolle dorpen Laren en Blaricum liggen dichtbij. Indeling Begane grond Ruime hal met toilet en een grote werkkamer met toegang tot de tuin, ideaal als kantoor of praktijk aan huis. De woonkamer is een echte eyecatcher: hoge plafonds, glazen puien en openslaande deuren naar het terras zorgen voor een indrukwekkende lichtinval en open sfeer. Aangrenzend bevindt zich een gezellige televisiekamer en een entresol met werk- of hobbyruimte. De woonkeuken (2015) is een droom voor kookliefhebbers, uitgerust met een kookeiland met bar, wokbrander, teppanyaki-plaat, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, koffiemachine en Quooker. Bijna alle apparatuur is van Miele. Zowel de woonkamer als keuken beschikken over een sfeervolle open haard. Verder vindt u op de begane grond een royale master bedroom met openslaande deuren naar de tuin, een en-suite badkamer, inloopkast/garderobe en een praktische bijkeuken. Totale woonoppervlakte alleen de begane grond maar liefst 145 m². Eerste verdieping Drie comfortabele slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel plus een separaat toilet. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 200 m², perceel 1.757 m² eigen grond • Levensloopbestendig: slaap- en badkamer op begane grond • Bijzondere architectuur met golvend dak en veel glas • Riante zuidwest-tuin, grenzend aan bos, met optimale privacy • Gelegen in luxe villawijk, naast Golfclub Almeerderhout • Slechts 10 min. van Almere Stad, 30 min. van Amsterdam, Utrecht en Schiphol Kom de sfeer ervaren Bent u op zoek naar een unieke villa op een toplocatie midden in het groen? Maak dan een afspraak voor een privébezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte van deze bijzondere woning. Bekijk ook de exclusieve videopresentatie via de button op Funda en vlieg van de golfbaan naar het huis. Disclaimer: Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
203 m²
Área del lote
1757 m²
Contenido
810 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2024

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1343

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.