Ir directamente al contenido
Logotipo de De 4 Linden Makelaardij

Loefzijde 13

1316VD Almere • Flevoland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.237

Galería de fotos

Loefzijde 13 Almere
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar het permanente vakantiegevoel? Dan is dit uw mogelijkheid. In de Noorderplassen-Oost bieden wij u deze keurig onderhouden half vrijstaande/2 onder 1 kapwoning aan. Met een riante tuin en geweldige ligging aan het water. De Noorderplassen is een recreatieplas met directe open vaarverbinding (via een enkele sluis) naar het Marker- en IJsselmeer. De grote steiger maakt het mogelijk uw eigen boot bij de woning aan te meren. De woning kenmerkt zich door een hedendaagse en gezellige afwerking, zeer royale living met grote overkapping (met lamellen dak), een mooie ruime keuken, 3 (slaap)kamers en een hedendaagse luxe (2021) badkamer. De mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen erf te parkeren maakt het geheel compleet. De wijk is centraal gelegen nabij het stadscentrum van Almere-Stad en ligt te midden van veel groen en water. De ontsluiting naar de Hogering is prima en alle voorzieningen liggen in de directe omgeving. Indeling begane grond: via de oprit bereikt u de entree van de woning. Ruime bijkeuken met grote kastenwand en bergruimte onder de trap. Toegang tot de heerlijke eetkamer die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel. Half open keuken in een gezellige uitstraling uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven met verschillende zones, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Tussenhal met modern toilet en meterkast voorzien van glasvezel- en stadswarmte aansluiting. Zeer ruime living met gezellige open haard en grote schuifpui. De totale breedte van de woonkamer is meer dan 8,5 meter! De mooie achtertuin is op het Westen gelegen en biedt hierdoor volop middag- en avondzon. De in 2014 geplaatste overkapping met lamellen delen die te kantelen zijn, beschut u tegen zon en neerslag. De 3 rondom ingebouwde screens weren daarnaast wind en zon. U kunt hier tot de late uurtjes van de avond genieten. De tuin is een lust voor het oog en de grote steigerpartij zorgt dat u uw eigen boot achter het huis kunt neerleggen. De tuin beschikt over meerdere zonnige en schaduwrijke terrassen en verzorgde beplanting. Indeling eerste verdieping: via de vide bereikt u de ruime overloop met vide. Op deze verdieping bevindt zich bovendien de grote slaapkamer en luxe badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en verwarmde spiegel. De vloerverwarming verhoogt het comfort. Op deze woonetage is bovendien een tweede (werk)kamer gerealiseerd met een eigen entresol. Indeling tweede verdieping: overloop en een zeer grote slaapkamer met eigen inloopkast. De inloopkast is eenvoudig terug te brengen tot een extra slaapkamer. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig voor de opslag van uw seizoensgebonden spullen. Bijzonderheden; - Groot perceel van 688 m² eigen grond en water; - De brede vaart aan de achterzijde zorgt voor een ruimtelijk gevoel; - Woning voorzien van screens aan voor- en achterzijde; - Camerasysteem rondom de woning; - Centraal stofzuigersysteem; - Dakramen living in 2020 vernieuwd (kunststof); - Parkeren op eigen erf; - Steiger voor uw boot; - Bijdrage bewonersvereniging (vrijwillig) circa € 100.- per jaar; - Oplevering kan snel.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
688 m²
Contenido
730 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Área del jardín trasero
190 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1316

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.